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ジオ宝塚ブリアンセーヌ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,190万 〜 4,390万円
7階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,190万円 〜 4,390万円7階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴962022年04月13日更新
家賃相場18万 〜 22万円
表面利回り4.3% 〜 5.37階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.96

481人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県宝塚市梅野町1-7
交通
  • 阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩2分
築年月
2007年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジオ宝塚ブリアンセーヌの基本情報

ジオ宝塚ブリアンセーヌは、2007年02月に竣工された総戸数32戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約102㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,802万~5,650万円、参考相場単価は50万円/㎡~55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジオタカラヅカブリアンセーヌ管理会社阪急ハウジングサポート
住所兵庫県 宝塚市 梅野町1-7管理形態委託
郵便番号〒665-0004管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり170円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドジオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県宝塚市梅野町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の宝塚南口駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。宝塚駅から徒歩11分、逆瀬川駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行宝塚支店 (103 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと)阪急宝塚南口駅 (105 m)
    • 三菱UFJ銀行宝塚支店 (658 m)
    • みなと銀行宝塚支店 (770 m)
    • 三井住友銀行宝塚支店 (770 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急宝塚駅 (771 m)
    • 万代逆瀬川 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
    • ミニストップ宝塚小林 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
    • 尼崎信用金庫宝塚支店 (787 m)
    • 池田泉州銀行宝塚駅前支店 (814 m)
  • 公園1件
    • 湯本台広場 (524 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 宝塚南口一丁目店 (82 m)
    • セブンイレブン 宝塚湯本町店 (160 m)
    • セブンイレブン 宝塚南口2丁目店 (261 m)
    • ローソン 宝塚栄町一丁目店 (661 m)
    • セブンイレブン 宝塚宮の町店 (754 m)
    • ローソン JR宝塚駅前店 (824 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR宝塚駅改札口店 (877 m)
    • アズナス逆瀬川店 (886 m)
  • スーパー9件
    • ikari(いかり) 宝塚店 (34 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 宝塚南口店 (150 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ宝塚 (794 m)
    • パントリーJR宝塚駅店 (849 m)
    • まねき屋宝塚店 (899 m)
    • サンディ 逆瀬川店 (929 m)
    • ikari(いかり) 阪急逆瀬川店 (940 m)
    • KOHYO(コーヨー) 逆瀬川店 (943 m)
    • SUPER MARKET KOHYO(スーパーマーケットコーヨー) アピアさかせがわ店 (948 m)
  • 学校/教育施設9件
    • ドリーミン宝塚南口教室 (63 m)
    • 宝塚音楽学校 (419 m)
    • 宝塚市立宝塚第一小学校 (504 m)
    • 宝塚市立 宝塚第一小学校地域児童育成会 (520 m)
    • 私立関西学院初等部 (740 m)
    • 宝塚市立 宝塚小学校地域児童育成会 (853 m)
    • 宝塚市立宝塚小学校 (871 m)
    • 宝塚市立光ガ丘中学校 (903 m)
    • 野上児童館 (912 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 宝塚警察署 宝塚南口交番 (131 m)
    • みこころの点字会文庫 (161 m)
    • 財団法人宝塚市文化振興財団 (655 m)
    • 宝塚市西消防署栄町出張所 (659 m)
    • 宝塚駅前サービスステーション (662 m)
    • 一小宝梅ハウス (684 m)
    • 宝塚警察署 宝塚駅前交番 (846 m)
    • 宝塚市西消防署宝松苑出張所 (920 m)
    • 甲子園大学図書館 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • 辰井整形外科 (61 m)
    • 安福歯科医院 (61 m)
    • 藤本内科循環器内科 (62 m)
    • ふじき耳鼻咽喉科 (64 m)
    • あんずこどもクリニック (83 m)
    • 柳沢形成外科 (87 m)
    • むらせ乳腺外科クリニック (91 m)
    • 谷村医院 (92 m)
    • 笹山歯科医院 (114 m)
    • 山崎内科医院 (145 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • はなみずき保育園分園 (171 m)
    • にじの森保育園宝塚南口 (199 m)
    • リトルベア (207 m)
    • 宝塚南口幼稚園 (223 m)
    • かたつむりランド宝塚南口園 (352 m)
    • 宝塚武庫山幼稚園 (371 m)
    • ポレ・ポレ保育ルーム (532 m)
    • 川面ちどり保育園 (823 m)
    • 宝塚市立宝塚幼稚園 (840 m)
    • はなみずき保育園 (901 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジオ宝塚ブリアンセーヌの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,802万~5,650万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 55万円
坪単価
167万円 〜 183万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較宝塚市の平均より70.9% 高い↑
兵庫県の平均より53.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
4,190万 〜 4,390万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1072位
宝塚市
392棟中 20位
梅野町
14棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ジオ宝塚ブリアンセーヌの相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ジオ宝塚ブリアンセーヌの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,190万〜4,400万円対前年同月比4,190万〜4,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジオ宝塚ブリアンセーヌの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜6,380万円です。専有面積は約75㎡〜約102㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月4,880万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約53万円 (約175万円)--
2021年1月4,880万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約53万円 (約175万円)--
2020年12月4,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約54万円 (約178万円)--
2020年11月4,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約54万円 (約178万円)--
2020年7月4,100万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約50万円 (約165万円)-

会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ジオ宝塚ブリアンセーヌの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17万〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均 18.7万〜19.6万円
  • 4K〜4LDK平均 18.7万〜19.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月18.0万円3LDK91.94㎡18.0万円36.0万円1〜5
2020年11月22.0万円3LDK91.94㎡22.0万円44.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオ宝塚ブリアンセーヌの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階18.8万〜19.7万円
91.94㎡ / -
4階17万〜17.9万円
81.03㎡ / 南
5階16.7万〜17.5万円
81.0㎡ / -
17.1万〜18万円
81.03㎡ / 南
19.4万〜20.4万円
91.94㎡ / 南
6階
7階17.3万〜18.2万円
81.03㎡ / 南
19.6万〜20.6万円
91.94㎡ / 南
19.6万〜20.6万円
91.94㎡ / 南
8階
9階
10階17.6万〜18.4万円
81.03㎡ / 南
11階16.4万〜17.3万円
75.55㎡ / 南
20万〜21万円
91.94㎡ / 南
12階18.6万〜19.5万円
81.03㎡ / 南
17.7万〜18.6万円
81.03㎡ / 南
13階22.5万〜23.6万円
102.32㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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