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宝塚ロジュマン南口

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,670万 〜 2,810万円
2階、4LDK、約99㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,670万円 〜 2,810万円2階, 4LDK, 約99㎡の例
売買履歴312022年12月06日更新
家賃相場11.5万円
表面利回り4.4% 〜 5.42階, 4LDK, 約99㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.59

479人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県宝塚市梅野町2-18
交通
  • 阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩5分
築年月
1981年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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宝塚ロジュマン南口の基本情報

宝塚ロジュマン南口は、1981年08月に竣工された総戸数22戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約99㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,681万~2,694万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タカラヅカロジュマンミナミグチ管理会社MIDファシリティマネジメント
住所兵庫県 宝塚市 梅野町2-18管理形態委託
郵便番号〒665-0004管理員日勤
築年月1981年8月管理費1㎡あたり126円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建4階建間取り3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドロジュマン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県宝塚市梅野町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の宝塚南口駅で徒歩5分、アクセス良好です。宝塚駅から徒歩9分、逆瀬川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと)阪急宝塚南口駅 (237 m)
    • 池田泉州銀行宝塚支店 (241 m)
    • 三菱UFJ銀行宝塚支店 (529 m)
    • みなと銀行宝塚支店 (633 m)
    • 三井住友銀行宝塚支店 (633 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急宝塚駅 (637 m)
    • 尼崎信用金庫宝塚支店 (649 m)
    • 池田泉州銀行宝塚駅前支店 (678 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR宝塚駅エキマルシェ内出張所(ATM) (726 m)
    • 万代逆瀬川 共同出張所(イーネットATM) (901 m)
  • 公園1件
    • 湯本台広場 (377 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 宝塚湯本町店 (64 m)
    • ローソン 宝塚南口一丁目店 (160 m)
    • セブンイレブン 宝塚南口2丁目店 (397 m)
    • ローソン 宝塚栄町一丁目店 (633 m)
    • ローソン JR宝塚駅前店 (701 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR宝塚駅改札口店 (745 m)
    • セブンイレブン 宝塚宮の町店 (795 m)
  • スーパー5件
    • ikari(いかり) 宝塚店 (171 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 宝塚南口店 (285 m)
    • パントリーJR宝塚駅店 (718 m)
    • まねき屋宝塚店 (771 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ宝塚 (942 m)
  • 学校/教育施設9件
    • ドリーミン宝塚南口教室 (210 m)
    • 宝塚音楽学校 (405 m)
    • 宝塚市立宝塚第一小学校 (637 m)
    • 宝塚市立 宝塚第一小学校地域児童育成会 (653 m)
    • 私立関西学院初等部 (821 m)
    • 宝塚市立光ガ丘中学校 (827 m)
    • 宝塚市立 宝塚小学校地域児童育成会 (830 m)
    • 宝塚市立宝塚小学校 (847 m)
    • 甲子園大学 (910 m)
  • 公共施設/機関9件
    • みこころの点字会文庫 (79 m)
    • 宝塚警察署 宝塚南口交番 (176 m)
    • 財団法人宝塚市文化振興財団 (526 m)
    • 宝塚駅前サービスステーション (534 m)
    • 宝塚市西消防署栄町出張所 (542 m)
    • 宝塚警察署 宝塚駅前交番 (707 m)
    • 一小宝梅ハウス (767 m)
    • 甲子園大学図書館 (863 m)
    • 宝塚市西消防署宝松苑出張所 (922 m)
  • 病院/医療10件
    • 宝塚ファミリー歯科クリニック (173 m)
    • くさなみ内科クリニック (188 m)
    • 山崎内科医院 (188 m)
    • 辰井整形外科 (210 m)
    • 安福歯科医院 (211 m)
    • 藤本内科循環器内科 (212 m)
    • ふじき耳鼻咽喉科 (213 m)
    • 川勝クリニック (218 m)
    • あんずこどもクリニック (232 m)
    • 柳沢形成外科 (237 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじの森保育園宝塚南口 (64 m)
    • リトルベア (96 m)
    • はなみずき保育園分園 (318 m)
    • 宝塚武庫山幼稚園 (332 m)
    • 宝塚南口幼稚園 (371 m)
    • ポレ・ポレ保育ルーム (442 m)
    • かたつむりランド宝塚南口園 (488 m)
    • 川面ちどり保育園 (715 m)
    • 宝塚市立宝塚幼稚園 (802 m)
    • はなみずき保育園 (859 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

宝塚ロジュマン南口の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

宝塚ロジュマン南口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,681万~2,694万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較宝塚市の平均より8.7% 低い↓
兵庫県の平均より17.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
2,670万 〜 2,810万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4173位
宝塚市
392棟中 215位
梅野町
14棟中 11位
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の売買価格相場

  • 宝塚ロジュマン南口の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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宝塚ロジュマン南口の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、99㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,680万〜2,810万円対前年同月比2,670万〜2,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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宝塚ロジュマン南口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,290万円です。専有面積は約99㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月2,699万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約89万円)--
2022年10月2,699万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約89万円)--
2022年9月2,699万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約89万円)
2022年9月2,799万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約27万円 (約92万円)
2022年8月2,799万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約27万円 (約92万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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宝塚ロジュマン南口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃2階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.8万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均 10.6万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月11.5万円4LDK99.63㎡11.5万円35.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

宝塚ロジュマン南口の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万〜10.9万円
99.43㎡ / -
2階10.4万〜10.9万円
99.63㎡ / 東
3階10.8万〜11.3万円
99.43㎡ / 南西
10.7万〜11.2万円
99.43㎡ / -
4階10.8万〜11.4万円
99.54㎡ / 南東

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