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グランプレイズ宝塚南口

★★★☆☆3.93 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,290万円 〜 2,530万円
6階、2LDK、約69㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市梅野町2-25
交通
築年数
2000年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランプレイズ宝塚南口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より31.0% 高い↑
宝塚市の平均より43.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,290万円 〜 2,530万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1684位
宝塚市
376棟中 57位
梅野町
14棟中 4位
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の売買価格相場

  • グランプレイズ宝塚南口の相場

    ㎡単価
    36.0万円
    坪単価
    119.0万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グランプレイズ宝塚南口の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,080万円〜2,300万円対前年同月比2,290万円〜2,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランプレイズ宝塚南口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2016年4月2,380万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)-
2016年3月2,380万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)-

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グランプレイズ宝塚南口の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…6階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.0万円3LDK75.99㎡12.0万円24.0万円1〜5
2017年8月12.0万円3LDK75.99㎡12.0万円24.0万円1〜5
2017年6月12.0万円3LDK75.99㎡12.0万円24.0万円11〜15
2017年5月12.0万円3LDK75.99㎡12.0万円24.0万円11〜15
2017年4月12.0万円3LDK75.99㎡12.0万円24.0万円11〜15
2017年3月12.0万円3LDK75.99㎡12.0万円24.0万円11〜15
2017年3月12.0万円4LDK77.29㎡12.0万円24.0万円6〜10
2017年2月12.0万円4LDK77.29㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2017年1月12.0万円4LDK77.29㎡12.0万円24.0万円6〜10
2014年2月12.0万円3LDK72.76㎡12.0万円36.0万円11〜15西
2013年12月12.0万円3LDK75.99㎡12.0万円36.0万円11〜15
2013年6月14.0万円3LDK75.99㎡15.0万円40.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランプレイズ宝塚南口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万円〜11.6万円
75.99㎡ / 東
2階10.2万円〜11.3万円
76.12㎡ / 北
3階
4階10.0万円〜11.0万円
69.48㎡ / 東
5階
6階11.6万円〜12.8万円
76.12㎡ / 南
7階10.1万円〜11.1万円
69.1㎡ / 東
11.5万円〜12.8万円
77.29㎡ / -
8階
9階
10階
11階11.3万円〜12.5万円
75.99㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.93(兵庫県)

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グランプレイズ宝塚南口の基本情報

兵庫県宝塚市梅野町に位置するマンションで、総戸数46戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の宝塚南口駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランプレイズタカラヅカミナミグチ管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 宝塚市 梅野町2-25管理形態委託
郵便番号〒665-0004管理員巡回
築年数2000年7月管理費1㎡あたり102円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主清水住宅バイク置き場-
施工会社榎並工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行宝塚支店 (217 m)
    • 宝塚南口郵便局 (235 m)
    • 三菱東京UFJ銀行宝塚支店 (546 m)
    • みなと銀行宝塚支店 (653 m)
    • 三井住友銀行 宝塚支店 (664 m)
    • 尼崎信用金庫宝塚支店 (669 m)
    • 池田泉州銀行宝塚駅前支店 (697 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR宝塚駅エキマルシェ内出張所(ATM) (744 m)
    • 宝塚駅前郵便局 (748 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 宝塚中央支店逆瀬川出張所 (919 m)
  • 公園1件
    • 湯本台広場 (399 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 宝塚湯本町店 (62 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 宝塚南口一丁目店 (142 m)
    • セブンイレブン 宝塚南口2丁目店 (373 m)
    • ローソン 宝塚栄町一丁目店 (631 m)
    • ローソン JR宝塚駅前店 (717 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR宝塚駅改札口店 (763 m)
    • セブンイレブン 宝塚宮の町店 (784 m)
  • スーパー5件
    • ikari(いかり) 宝塚店 (148 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 宝塚南口店 (261 m)
    • パントリーJR宝塚駅店 (772 m)
    • まねき屋宝塚店 (788 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ宝塚 (919 m)
  • 学校/教育施設8件
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    • 宝塚市立 宝塚小学校地域児童育成会 (827 m)
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    • 宝塚市西消防署栄町出張所 (557 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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