サニークレスト宝塚
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,520万 〜 1,590万円
4階、2LDK、約85㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,520万円 〜 1,590万円 | 4階, 2LDK, 約85㎡の例 |
売買履歴 | 54件 | 2024年03月10日更新 |
家賃相場 | 6.8万 〜 10万円 | |
表面利回り | 9.3% 〜 11.4% | 4階, 2LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.19
441人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県宝塚市梅野町3-28
- 交通
- 阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩5分
- 築年月
- 1981年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サニークレスト宝塚の基本情報
建物・設備
名称 | サニークレストタカラヅカ | 管理会社 | 互光建物管理 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 宝塚市 梅野町3-28 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒665-0004 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1981年2月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 全日空ビルディング | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県宝塚市梅野町に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の宝塚南口駅で徒歩5分、アクセス良好です。宝塚駅から徒歩10分、逆瀬川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 池田泉州銀行宝塚支店 (255 m)
- 三菱UFJ銀行宝塚支店 (567 m)
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- 三井住友銀行宝塚支店 (666 m)
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- 病院/医療10件
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- 辰井整形外科 (214 m)
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- ふじき耳鼻咽喉科 (216 m)
- 笹山歯科医院 (229 m)
- くさなみ内科クリニック (230 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- リトルベア (150 m)
- 宝塚武庫山幼稚園 (278 m)
- はなみずき保育園分園 (309 m)
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- ポレ・ポレ保育ルーム (493 m)
- かたつむりランド宝塚南口園 (505 m)
- 川面ちどり保育園 (761 m)
- 宝塚市立宝塚幼稚園 (857 m)
- モンテッソーリ子供の家 (889 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サニークレスト宝塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サニークレスト宝塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 921万~2,498万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 宝塚市の平均より40.3% 低い↓ 兵庫県の平均より46.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,520万 〜 1,590万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サニークレスト宝塚の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.5万円
宝塚市の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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サニークレスト宝塚の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,520万〜1,600万円対前年同月比↓ | 1,520万〜1,590万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サニークレスト宝塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2,480万円です。専有面積は約52㎡〜約141㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
2020年8月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約19万円 (約65万円) | - | - |
2020年7月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約19万円 (約65万円) | - | - |
2020年7月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
2020年7月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約24万円 (約81万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サニークレスト宝塚の売却のご相談
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サニークレスト宝塚の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り:9.3% 〜 11.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年1月 | 8.0万円 | 2LDK | 52.44㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 西 |
2019年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 52.44㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
2019年3月 | 8.0万円 | 2LDK | 52.44㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 西 |
2019年2月 | 8.0万円 | 2LDK | 52.44㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 西 |
2019年1月 | 8.0万円 | 2LDK | 86.4㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サニークレスト宝塚の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.5万〜7.8万円 52.44㎡ / 西 | 9.9万〜10.4万円 67.73㎡ / - | |
2階 | 13.2万〜13.9万円 85.48㎡ / 南 | ||
3階 | 12.8万〜13.4万円 84.66㎡ / - | 12.8万〜13.4万円 84.66㎡ / - | |
4階 | |||
5階 | 7.4万〜7.8万円 52.44㎡ / 北 | 9.9万〜10.4万円 66.54㎡ / 東 | 15万〜15.7万円 95.41㎡ / 南 |
6階 | 12.8万〜13.4万円 85.27㎡ / 西 | 21.8万〜22.9万円 141.8㎡ / - | |
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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