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サニークレスト宝塚

★★★☆☆3.4 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万 〜 1,930万円
4階、4LDK、約95㎡の場合

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住所
兵庫県宝塚市梅野町3-28
交通
築年月
1981年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サニークレスト宝塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較宝塚市の平均より25.5% 低い↓
兵庫県の平均より31.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6769棟中 4647位
宝塚市
380棟中 253位
梅野町
14棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • サニークレスト宝塚の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.5万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.7万円

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サニークレスト宝塚の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、95㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,750万〜1,930万円対前年同月比1,750万〜1,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サニークレスト宝塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,980万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約68万円)
2018年2月1,980万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約68万円)-
2018年1月1,980万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約19万円 (約65万円)-
2018年1月1,980万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約68万円)-
2017年12月1,980万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約19万円 (約65万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サニークレスト宝塚の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…4階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月6.8万円2LDK52.44㎡15.0万円20.0万円1〜5西
2016年6月6.9万円2LDK52.44㎡15.0万円20.0万円1〜5-
2016年5月6.8万円2LDK52.44㎡15.0万円20.0万円1〜5西
2016年5月6.9万円2LDK52.44㎡15.0万円20.0万円1〜5-
2016年4月6.9万円2LDK52.44㎡15.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サニークレスト宝塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万〜6.9万円
52.44㎡ / 西
8.3万〜9.2万円
67.73㎡ / -
2階11万〜12.2万円
85.48㎡ / 南
3階12.4万〜13.7万円
95.41㎡ / 南
4階
5階6.2万〜6.8万円
52.44㎡ / 北
8.3万〜9.1万円
66.54㎡ / 東
12.5万〜13.8万円
95.41㎡ / 南
6階10.7万〜11.8万円
85.27㎡ / 西
7階

資産評価

★★★☆☆3.4(兵庫県)

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サニークレスト宝塚の基本情報

兵庫県宝塚市梅野町に位置するマンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の宝塚南口駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サニークレストタカラヅカ管理会社互光建物管理
住所兵庫県 宝塚市 梅野町3-28管理形態委託
郵便番号〒665-0004管理員日勤
築年月1981年2月管理費1㎡あたり166円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社全日空ビルディングバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 宝塚南口郵便局 (266 m)
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    • みなと銀行宝塚支店 (667 m)
    • 三井住友銀行 宝塚支店 (677 m)
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    • 宝塚駅前郵便局 (759 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR宝塚駅エキマルシェ内出張所(ATM) (761 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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