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宝塚パインクレスト

★★★☆☆3.3 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万円 〜 1,320万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市梅野町4-37
交通
築年数
1973年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

宝塚パインクレストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より39.5% 低い↓
宝塚市の平均より33.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,190万円 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4940位
宝塚市
376棟中 283位
梅野町
14棟中 13位
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の売買価格相場

  • 宝塚パインクレストの相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    54.9万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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宝塚パインクレストの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,190万円〜1,320万円対前年同月比1,190万円〜1,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

宝塚パインクレストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,350万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約53万円)-
2017年7月1,350万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約53万円)-
2017年5月3,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)北東
2017年2月1,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)
2017年1月1,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)--

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宝塚パインクレストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.7万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円3LDK66.27㎡-20.0万円1〜5北東
2017年6月8.0万円3LDK66.27㎡5.0万円30.0万円1〜5北東
2017年6月8.5万円3LDK66.27㎡-20.0万円1〜5北東
2017年6月6.8万円2LDK51.84㎡-15.0万円6〜10北東
2017年5月7.2万円3LDK66.27㎡-25.0万円6〜10北東
2017年5月8.5万円1LDK71.28㎡8.5万円17.0万円1〜5北西
2017年5月8.0万円3LDK66.27㎡5.0万円30.0万円1〜5北東
2017年5月7.2万円2LDK51.84㎡7.2万円25.0万円6〜10
2017年5月6.8万円2LDK51.84㎡-15.0万円6〜10南西
2017年4月7.2万円3LDK66.27㎡-25.0万円6〜10北東
2017年4月8.0万円3LDK66.27㎡5.0万円30.0万円1〜5北東
2017年4月7.2万円2LDK51.84㎡-25.0万円6〜10南西
2017年4月8.5万円3LDK66.27㎡-20.0万円1〜5北東
2017年4月8.5万円1LDK71.28㎡8.5万円17.0万円1〜5-
2017年3月8.5万円1LDK71.28㎡8.5万円17.0万円1〜5-
2017年3月7.2万円2LDK51.84㎡-25.0万円6〜10北東
2017年3月8.5万円3LDK66.27㎡5.0万円20.0万円1〜5北東
2017年3月7.5万円3LDK66.27㎡5.0万円20.0万円1〜5北東
2017年2月7.5万円3LDK66.27㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2017年1月7.5万円3LDK66.27㎡5.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

宝塚パインクレストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.0万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万円〜8.9万円
71.27㎡ / -
7.1万円〜7.9万円
66.27㎡ / 北東
2階7.7万円〜8.5万円
71.28㎡ / 北
3階7.8万円〜8.6万円
64.8㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
81.0㎡ / -
4階7.2万円〜8.0万円
64.8㎡ / 北東
5階8.6万円〜9.6万円
71.28㎡ / 南
8.6万円〜9.6万円
71.28㎡ / 南
6階10.8万円〜11.9万円
90.72㎡ / -
6.2万円〜6.8万円
51.84㎡ / 南西
9.3万円〜10.2万円
77.76㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.3(兵庫県)

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宝塚パインクレストの基本情報

兵庫県宝塚市梅野町に位置するマンションで、総戸数79戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の宝塚南口駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称タカラヅカパインクレスト管理会社アーバンサービス
住所兵庫県 宝塚市 梅野町4-37管理形態委託
郵便番号〒665-0004管理員日勤
築年数1973年5月管理費1㎡あたり151円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主本山パインクレストバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 宝塚南口郵便局 (345 m)
    • 三菱東京UFJ銀行宝塚支店 (501 m)
    • みなと銀行宝塚支店 (593 m)
    • 三井住友銀行 宝塚支店 (602 m)
    • 尼崎信用金庫宝塚支店 (606 m)
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    • 宝塚駅前郵便局 (682 m)
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    • セブンイレブン 宝塚南口2丁目店 (487 m)
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    • セブンイレブン キヨスクJR宝塚駅改札口店 (710 m)
    • セブンイレブン 宝塚宮の町店 (871 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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