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宝塚パインクレスト

過去の売買価格
880万円 〜 1,980万円
相場情報
16万円/㎡(55万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.31
  • 兵庫県宝塚市梅野町4-37
  • 阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩5分阪急宝塚本線「宝塚駅」徒歩9分阪急今津線「逆瀬川駅」徒歩17分
  • 駅近

最終更新:

宝塚パインクレストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より38.2% 低い↓
宝塚市の平均より31.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,200万円 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 4704位
宝塚市
369棟中 257位
梅野町
12棟中 11位
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の売買価格相場

  • 宝塚パインクレストの相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.2万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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宝塚パインクレストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)
2017年1月1,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)--
2017年1月1,850万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)--
2017年1月1,680万円1〜51SLDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)--
2016年12月1,500万円6〜101LDK約90㎡ (約27坪)約16万円 (約55万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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宝塚パインクレストの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(28件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.2万円3LDK66.27㎡-25.0万円6〜10北東
2017年4月8.0万円3LDK66.27㎡5.0万円30.0万円1〜5北東
2017年4月7.2万円2LDK51.84㎡-25.0万円6〜10南西
2017年4月8.5万円3LDK66.27㎡-20.0万円1〜5北東
2017年4月8.5万円1LDK71.28㎡8.5万円17.0万円1〜5-
2017年3月8.5万円1LDK71.28㎡8.5万円17.0万円1〜5-
2017年3月7.2万円2LDK51.84㎡-25.0万円6〜10北東
2017年3月8.5万円3LDK66.27㎡5.0万円20.0万円1〜5北東
2017年3月7.5万円3LDK66.27㎡5.0万円20.0万円1〜5北東
2017年2月7.5万円3LDK66.27㎡5.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

宝塚パインクレストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均9.7万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万円〜9.1万円
71.27㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
66.27㎡ / -
2階7.8万円〜8.6万円
71.28㎡ / 北
3階7.9万円〜8.8万円
64.8㎡ / 南
9.7万円〜10.7万円
81.0㎡ / -
4階7.4万円〜8.2万円
64.8㎡ / 北東
5階8.8万円〜9.7万円
71.28㎡ / 南
8.8万円〜9.7万円
71.28㎡ / 南
6階11.0万円〜12.2万円
90.72㎡ / -
6.3万円〜7.0万円
51.84㎡ / 南西
9.7万円〜10.7万円
77.76㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.31(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

宝塚パインクレストの基本情報

兵庫県宝塚市梅野町に位置するマンションで、総戸数79戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の宝塚南口駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称宝塚パインクレスト(タカラヅカパインクレスト)
住所兵庫県 宝塚市 梅野町4-37
郵便番号〒665-0004
築年数1973年5月
総戸数79戸
交通
階建6階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主本山パインクレスト
施工会社清水建設
管理会社アーバンサービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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