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ヴィローゼ宝塚南口

★★★☆☆3.42 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,030万円 〜 4,460万円
7階、6LDK、約223㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市梅野町5-34
交通
築年数
1991年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴィローゼ宝塚南口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より30.8% 低い↓
宝塚市の平均より24.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、6LDK、約223㎡のお部屋の場合
4,030万円 〜 4,460万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4506位
宝塚市
376棟中 253位
梅野町
14棟中 12位
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の売買価格相場

  • ヴィローゼ宝塚南口の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    62.8万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ヴィローゼ宝塚南口の売買参考価格と将来の予想価格

7階、6LDK、223㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,460万円〜4,930万円対前年同月比4,030万円〜4,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィローゼ宝塚南口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,900万円11〜156LDK約224㎡ (約68坪)約26万円 (約87万円)南西-
2017年9月5,900万円11〜156LDK約224㎡ (約68坪)約26万円 (約87万円)-
2017年8月5,900万円11〜156LDK約224㎡ (約68坪)約26万円 (約87万円)南西-
2017年7月5,900万円11〜156LDK約224㎡ (約68坪)約26万円 (約87万円)南西-
2017年6月5,900万円11〜156LDK約224㎡ (約68坪)約26万円 (約87万円)-

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ヴィローゼ宝塚南口の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…7階、6LDK、約223㎡のお部屋の場合
28.1万円 〜 34.4万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月19.8万円4LDK126.75㎡80.0万円-11〜15南西
2016年4月19.8万円4LDK126.75㎡80.0万円-11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィローゼ宝塚南口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.5万円〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均17.7万円〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.7万円〜15.2万円
105.84㎡ / 南西
3階16.5万円〜18.3万円
126.75㎡ / 南西
4階17.8万円〜19.7万円
126.75㎡ / 南西
5階
6階18.2万円〜20.1万円
137.49㎡ / 南西
7階
8階
9階14.5万円〜16.1万円
108.23㎡ / 南西
10階14.6万円〜16.1万円
105.84㎡ / 南
11階
12階17.3万円〜19.1万円
126.75㎡ / 南西
13階14.8万円〜16.4万円
108.23㎡ / 南西
14階

資産評価

★★★☆☆3.42(兵庫県)

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ヴィローゼ宝塚南口の基本情報

兵庫県宝塚市梅野町に位置するマンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の宝塚南口駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィローゼタカラヅカミナミグチ管理会社ライフポート西洋
住所兵庫県 宝塚市 梅野町5-34管理形態委託
郵便番号〒665-0004管理員常駐
築年数1991年9月管理費1㎡あたり220円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、6LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みなと銀行宝塚支店 (502 m)
    • 三井住友銀行 宝塚支店 (512 m)
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    • 宝塚駅前郵便局 (593 m)
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    • セブンイレブン 宝塚南口2丁目店 (531 m)
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    • ローソン 宝塚栄町一丁目店 (624 m)
    • セブンイレブン 宝塚宮の町店 (846 m)
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