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宝塚売布コーポラス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,570万 〜 2,700万円
4階、4LDK、約96㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,570万円 〜 2,700万円4階, 4LDK, 約96㎡の例
売買履歴642024年03月03日更新
家賃相場11.5万 〜 12万円
表面利回り4.4% 〜 5.44階, 4LDK, 約96㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.59

472人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県宝塚市売布2丁目14-14
交通
  • 阪急宝塚本線「売布神社駅」徒歩4分
築年月
1983年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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宝塚売布コーポラスの基本情報

宝塚売布コーポラスは、1983年03月に竣工された総戸数77戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡~約98㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,135万~3,044万円、参考相場単価は27万円/㎡~31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タカラヅカメフコーポラス管理会社星光ビルサービス
住所兵庫県 宝塚市 売布2丁目14-14管理形態委託
郵便番号〒665-0852管理員日勤
築年月1983年3月管理費1㎡あたり158円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県宝塚市売布2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の売布神社駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中山観音駅から徒歩12分、清荒神駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行売布支店 (94 m)
    • 関西みらい銀行 めふ支店(旧近畿大阪銀行店舗) (207 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ダイエー宝塚中山店内出張所(ATM) (480 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー宝塚中山店 (482 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート宝塚ほしのそう店内出張所(ATM) (557 m)
    • 三菱UFJ銀行宝塚中山支店 (596 m)
    • 三菱UFJ銀行宝塚中山支店逆瀬川出張所 (596 m)
    • SMBC宝塚中山コンサルティングオフィス(宝塚中山出張所) (621 m)
    • 尼崎信用金庫中山寺支店 (650 m)
    • 但馬銀行中山寺支店 (680 m)
  • 公園1件
    • 北中山公園 (700 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 宝塚売布東の町店 (113 m)
    • ファミリーマート 宝塚ほしのそう店 (558 m)
    • ファミリーマート 阪急中山駅前店 (752 m)
    • セブンイレブン 宝塚泉町店 (797 m)
    • ローソン 宝塚中筋四丁目店 (860 m)
  • スーパー2件
    • 生活協同組合コープこうべ コープめふ (109 m)
    • ダイエー 宝塚中山店 (487 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 宝塚市立 大型児童センター (237 m)
    • 宝塚市立売布小学校 (374 m)
    • 宝塚市立 売布小学校地域児童育成会 (394 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 売布神社駅前サービスステーション (125 m)
    • 宝塚市東消防署米谷出張所 (633 m)
    • 清荒神自治会館 (728 m)
    • 兵庫県古民家再生協会(一般社団法人) (757 m)
    • 旭町会館 (834 m)
  • 病院/医療10件
    • あらき内科 (20 m)
    • もりのぶ小児科 (23 m)
    • 中村耳鼻咽喉科 (59 m)
    • 中川皮フ科クリニック (89 m)
    • 山下歯科医院 (98 m)
    • ちえ整骨院 (120 m)
    • 櫻木接骨院 (159 m)
    • ゆか歯科クリニック (160 m)
    • 山口整形外科クリニック (160 m)
    • みやもとクリニック (163 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ルンビニ学園幼稚園 (234 m)
    • 宝塚ふたば幼稚園 (333 m)
    • めふ保育所 (335 m)
    • 宝塚じあい保育園 (493 m)
    • 米谷保育所 (648 m)
    • ポプリ宝塚 (758 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

宝塚売布コーポラスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

宝塚売布コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,135万~3,044万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 31万円
坪単価
89万円 〜 102万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較宝塚市の平均より8.9% 低い↓
兵庫県の平均より18.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,700万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4188位
宝塚市
392棟中 216位
売布
9棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 宝塚売布コーポラスの相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.3万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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宝塚売布コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、96㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,570万〜2,700万円対前年同月比2,570万〜2,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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宝塚売布コーポラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,198万円です。専有面積は約79㎡〜約98㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,580万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約88万円)南東-
2024年2月2,580万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約88万円)南東-
2024年1月2,580万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約88万円)南東-
2023年12月2,580万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約88万円)南東-
2023年11月2,580万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約88万円)南東-

会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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宝塚売布コーポラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円
物件の参考家賃4階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均 10.4万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.5万円4LDK98.33㎡20.0万円30.0万円6〜10
2017年4月12.0万円4LDK98.33㎡20.0万円30.0万円6〜10-
2017年3月12.0万円4LDK98.33㎡20.0万円30.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

宝塚売布コーポラスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万〜10.8万円
98.33㎡ / 南西
2階8.7万〜9.1万円
79.57㎡ / 南
10.4万〜10.9万円
96.85㎡ / 南東
3階10.6万〜11.1万円
98.33㎡ / -
4階10.3万〜10.9万円
95.85㎡ / -
10万〜10.5万円
92.79㎡ / -
5階9.7万〜10.2万円
89.1㎡ / 南東
9.7万〜10.2万円
89.1㎡ / 南東
6階10.7万〜11.3万円
98.33㎡ / -
7階10.6万〜11.1万円
94.17㎡ / 南
8階11万〜11.6万円
93.07㎡ / 南東
10.9万〜11.4万円
98.33㎡ / 南西

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