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宝塚ロジュマン

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,190万 〜 2,300万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

相場価格30万円/㎡ 〜 35万円/㎡2019年9月更新
参考査定価格2,190万円 〜 2,300万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴492019年08月08日更新
賃料相場8.5万 〜 14万円
表面利回り4.6% 〜 5.75階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.79

934人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県宝塚市売布東の町11-10
交通
  • 阪急宝塚本線「売布神社駅」徒歩5分
築年月
1997年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

宝塚ロジュマンの基本情報

兵庫県宝塚市売布東の町に位置する分譲マンションで、総戸数116戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の売布神社駅で徒歩5分、アクセス良好です。中山観音駅から徒歩8分、中山寺駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称タカラヅカロジュマン管理会社MIDファシリティマネジメント
住所兵庫県 宝塚市 売布東の町11-10管理形態委託
郵便番号〒665-0867管理員日勤
築年月1997年8月管理費1㎡あたり186円
総戸数116戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドロジュマン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ダイエー宝塚中山店内出張所(ATM) (251 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー宝塚中山店 (260 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ダイエー宝塚中山内出張所 (264 m)
    • 池田泉州銀行売布支店 (319 m)
    • 三菱東京UFJ銀行宝塚中山支店 (363 m)
    • SMBC宝塚中山コンサルティングオフィス(宝塚中山出張所) (391 m)
    • 尼崎信用金庫中山寺支店 (419 m)
    • 近畿大阪銀行 めふ支店 (431 m)
    • 但馬銀行中山寺支店 (448 m)
    • 宝塚売布郵便局 (463 m)
  • 公園1件
    • 北中山公園 (582 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 宝塚売布東の町店 (121 m)
    • ファミリーマート 阪急中山駅前店 (520 m)
    • サークルK 宝塚ほしのそう店 (592 m)
    • ローソン 宝塚中筋四丁目店 (633 m)
    • セブンイレブン 宝塚泉町店 (718 m)
    • ミニストップ 中山寺駅前店 (847 m)
  • スーパー5件
    • ダイエー 宝塚中山店 (234 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープめふ (332 m)
    • スーパーマーケットラッキー 中山寺店 (840 m)
    • マーケットスクエア中山寺 (848 m)
    • 業務スーパー 宝塚中山店 (969 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 宝塚市立 大型児童センター (132 m)
    • 宝塚市立売布小学校 (597 m)
    • 宝塚市立 売布小学校地域児童育成会 (625 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 売布神社駅前サービスステーション (347 m)
    • 宝塚市東消防署米谷出張所 (569 m)
    • 兵庫県古民家再生協会(一般社団法人) (862 m)
    • 清荒神自治会館 (964 m)
  • 病院/医療10件
    • 上月歯科クリニック (72 m)
    • アースサポート宝塚 (132 m)
    • 岸本クリニック (141 m)
    • 別所整形外科 (199 m)
    • 芦田歯科医院 (221 m)
    • もりのぶ小児科 (225 m)
    • あらき内科 (225 m)
    • 中村耳鼻咽喉科 (232 m)
    • 櫻木接骨院 (244 m)
    • ちえ整骨院 (247 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 宝塚ふたば幼稚園 (330 m)
    • ルンビニ学園幼稚園 (430 m)
    • 米谷保育所 (437 m)
    • めふ保育所 (516 m)
    • ポプリ宝塚 (526 m)
    • 宝塚じあい保育園 (550 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール宝塚校 (681 m)
    • 宝塚COCORO保育園 (944 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宝塚ロジュマンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年9月の価格相場
㎡単価
30万円 〜 35万円
坪単価
101万円 〜 117万円
前月との比較2019年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較宝塚市の平均より15.1% 高い↑
兵庫県の平均より5.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,190万 〜 2,300万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
兵庫県
6958棟中 2862位
宝塚市
386棟中 142位
売布東の町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 宝塚ロジュマンの相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.6万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.5万円

売買価格相場の未来予想

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宝塚ロジュマンの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格2019年11月の参考価格2019年12月の参考価格
2,190万〜2,300万円対前年同月比2,190万〜2,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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宝塚ロジュマンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月3,280万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約32万円 (約106万円)南東-
2019年5月3,280万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約32万円 (約106万円)南東-
2019年5月3,280万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約34万円 (約112万円)--
2019年4月3,480万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約36万円 (約119万円)--
2019年3月3,480万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約34万円 (約112万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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宝塚ロジュマンの賃貸情報

最新賃料相場

2019年9月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年7月13.0万円4LDK90.86㎡15.0万円40.0万円6〜10
2019年6月13.0万円4LDK90.86㎡15.0万円40.0万円6〜10
2019年5月13.0万円4LDK90.86㎡15.0万円40.0万円6〜10
2017年5月8.5万円3LDK81.63㎡--1〜5南東
2017年4月13.5万円4LDK90.86㎡15.0万円40.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

宝塚ロジュマンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万〜8.7万円
68.65㎡ / 東
2階8.1万〜8.5万円
65.17㎡ / 東
11.9万〜12.5万円
90.86㎡ / 南
3階10.5万〜11万円
81.63㎡ / -
4階8.6万〜9.1万円
68.65㎡ / 東
5階8.4万〜8.9万円
65.17㎡ / -
6階9.5万〜9.9万円
72.53㎡ / -
12.6万〜13.2万円
96.56㎡ / -
7階9.5万〜10万円
72.53㎡ / -
8階10.1万〜10.6万円
74.68㎡ / 南
9階10.8万〜11.4万円
79.91㎡ / 南
12万〜12.6万円
90.86㎡ / -

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。