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宝塚ロジュマン

★★★☆☆3.85 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,120万円 〜 2,340万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市売布東の町11-10
交通
築年数
1997年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

宝塚ロジュマンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より13.7% 高い↑
宝塚市の平均より21.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,120万円 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2341位
宝塚市
387棟中 120位
売布東の町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 宝塚ロジュマンの相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.3万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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宝塚ロジュマンの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,120万円〜2,340万円対前年同月比2,120万円〜2,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

宝塚ロジュマンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)-
2017年9月2,390万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南東-
2017年8月2,390万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南東-
2017年7月2,390万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南東-
2017年6月2,390万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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宝塚ロジュマンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,800円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円3LDK81.63㎡--1〜5南東
2017年4月13.5万円4LDK90.86㎡15.0万円40.0万円6〜10-
2017年3月13.5万円4LDK90.86㎡15.0万円40.0万円6〜10-
2017年2月13.5万円4LDK90.86㎡15.0万円40.0万円6〜10-
2016年7月13.5万円4LDK90.86㎡15.0万円40.0万円6〜10
2016年6月13.5万円4LDK90.86㎡15.0万円40.0万円6〜10-
2016年5月14.0万円4LDK90.86㎡28.0万円42.0万円6〜10
2016年5月8.5万円3LDK81.63㎡8.5万円-1〜5南東
2016年5月10.0万円3LDK81.63㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年4月8.5万円3LDK81.63㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2016年4月14.0万円4LDK90.86㎡28.0万円42.0万円6〜10-
2016年4月9.0万円3LDK81.63㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年3月9.0万円3LDK81.63㎡9.0万円9.0万円1〜5南東
2016年3月14.0万円4LDK90.86㎡28.0万円42.0万円6〜10-
2016年1月14.0万円4LDK90.86㎡28.0万円42.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

宝塚ロジュマンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万円〜9.7万円
72.53㎡ / 南西
2階7.8万円〜8.7万円
65.17㎡ / 東
11.5万円〜12.7万円
90.86㎡ / 南
3階10.1万円〜11.2万円
81.63㎡ / -
4階8.3万円〜9.2万円
68.65㎡ / 東
5階8.2万円〜9.0万円
65.17㎡ / -
6階9.1万円〜10.1万円
72.53㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
90.86㎡ / 南東
7階9.2万円〜10.2万円
72.53㎡ / -
8階9.8万円〜10.8万円
74.68㎡ / 南
9階10.5万円〜11.6万円
79.91㎡ / 南
11.9万円〜13.2万円
90.86㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

宝塚ロジュマンの基本情報

兵庫県宝塚市売布東の町に位置するマンションで、総戸数116戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の売布神社駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称宝塚ロジュマン(タカラヅカロジュマン)管理会社MIDファシリティマネジメント
住所兵庫県 宝塚市 売布東の町11-10管理形態委託
郵便番号〒665-0867管理員日勤
築年数1997年8月管理費1㎡あたり188円
総戸数116戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドロジュマン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ダイエー宝塚中山店内出張所(ATM) (251 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー宝塚中山店 (260 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ダイエー宝塚中山内出張所 (264 m)
    • 池田泉州銀行売布支店 (319 m)
    • 三菱東京UFJ銀行宝塚中山支店 (363 m)
    • SMBC宝塚中山コンサルティングオフィス(宝塚中山出張所) (391 m)
    • 尼崎信用金庫中山寺支店 (419 m)
    • 近畿大阪銀行 めふ支店 (431 m)
    • 但馬銀行中山寺支店 (448 m)
    • 宝塚売布郵便局 (463 m)
  • 公園1件
    • 北中山公園 (582 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 宝塚売布東の町店 (121 m)
    • ファミリーマート 阪急中山駅前店 (520 m)
    • サークルK 宝塚ほしのそう店 (592 m)
    • ローソン 宝塚中筋四丁目店 (633 m)
    • セブンイレブン 宝塚泉町店 (718 m)
    • ミニストップ 中山寺駅前店 (847 m)
  • スーパー5件
    • ダイエー 宝塚中山店 (234 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープめふ (332 m)
    • スーパーマーケットラッキー 中山寺店 (840 m)
    • マーケットスクエア中山寺 (848 m)
    • 業務スーパー 宝塚中山店 (969 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 宝塚市立 大型児童センター (132 m)
    • 宝塚市立売布小学校 (597 m)
    • 宝塚市立 売布小学校地域児童育成会 (625 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 売布神社駅前サービスステーション (347 m)
    • 宝塚市東消防署米谷出張所 (569 m)
    • 兵庫県古民家再生協会(一般社団法人) (862 m)
    • 清荒神自治会館 (964 m)
  • 病院/医療10件
    • 上月歯科クリニック (72 m)
    • アースサポート宝塚 (132 m)
    • 岸本クリニック (141 m)
    • 別所整形外科 (199 m)
    • 芦田歯科医院 (221 m)
    • もりのぶ小児科 (225 m)
    • あらき内科 (225 m)
    • 中村耳鼻咽喉科 (232 m)
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    • ちえ整骨院 (247 m)
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    • 宝塚ふたば幼稚園 (330 m)
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    • 米谷保育所 (437 m)
    • めふ保育所 (516 m)
    • ポプリ宝塚 (526 m)
    • 宝塚じあい保育園 (550 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール宝塚校 (681 m)
    • 宝塚COCORO保育園 (944 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「宝塚ロジュマン」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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