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宝塚ロジュマン

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,200万 〜 2,310万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

相場価格30万円/㎡ 〜 35万円/㎡2019年12月更新
参考査定価格2,200万円 〜 2,310万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴532019年12月04日更新
賃料相場8.5万 〜 14万円
表面利回り4.8% 〜 5.95階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.79

1004人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県宝塚市売布東の町11-10
交通
  • 阪急宝塚本線「売布神社駅」徒歩5分
築年月
1997年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

宝塚ロジュマンの販売中の中古物件

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宝塚ロジュマンの基本情報

兵庫県宝塚市売布東の町に位置する分譲マンションで、総戸数116戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の売布神社駅で徒歩5分、アクセス良好です。中山観音駅から徒歩8分、中山寺駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称タカラヅカロジュマン管理会社MIDファシリティマネジメント
住所兵庫県 宝塚市 売布東の町11-10管理形態委託
郵便番号〒665-0867管理員日勤
築年月1997年8月管理費1㎡あたり186円
総戸数116戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドロジュマン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ダイエー宝塚中山店内出張所(ATM) (251 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー宝塚中山店 (260 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ダイエー宝塚中山内出張所 (264 m)
    • 池田泉州銀行売布支店 (319 m)
    • 三菱東京UFJ銀行宝塚中山支店 (363 m)
    • SMBC宝塚中山コンサルティングオフィス(宝塚中山出張所) (391 m)
    • 尼崎信用金庫中山寺支店 (419 m)
    • 近畿大阪銀行 めふ支店 (431 m)
    • 但馬銀行中山寺支店 (448 m)
    • 宝塚売布郵便局 (463 m)
  • 公園1件
    • 北中山公園 (582 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 宝塚売布東の町店 (121 m)
    • ファミリーマート 阪急中山駅前店 (520 m)
    • サークルK 宝塚ほしのそう店 (592 m)
    • ローソン 宝塚中筋四丁目店 (633 m)
    • セブンイレブン 宝塚泉町店 (718 m)
    • ミニストップ 中山寺駅前店 (847 m)
  • スーパー5件
    • ダイエー 宝塚中山店 (234 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープめふ (332 m)
    • スーパーマーケットラッキー 中山寺店 (840 m)
    • マーケットスクエア中山寺 (848 m)
    • 業務スーパー 宝塚中山店 (969 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 宝塚市立 大型児童センター (132 m)
    • 宝塚市立売布小学校 (597 m)
    • 宝塚市立 売布小学校地域児童育成会 (625 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 売布神社駅前サービスステーション (347 m)
    • 宝塚市東消防署米谷出張所 (569 m)
    • 兵庫県古民家再生協会(一般社団法人) (862 m)
    • 清荒神自治会館 (964 m)
  • 病院/医療10件
    • 上月歯科クリニック (72 m)
    • アースサポート宝塚 (132 m)
    • 岸本クリニック (141 m)
    • 別所整形外科 (199 m)
    • 芦田歯科医院 (221 m)
    • もりのぶ小児科 (225 m)
    • あらき内科 (225 m)
    • 中村耳鼻咽喉科 (232 m)
    • 櫻木接骨院 (244 m)
    • ちえ整骨院 (247 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 宝塚ふたば幼稚園 (330 m)
    • ルンビニ学園幼稚園 (430 m)
    • 米谷保育所 (437 m)
    • めふ保育所 (516 m)
    • ポプリ宝塚 (526 m)
    • 宝塚じあい保育園 (550 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール宝塚校 (681 m)
    • 宝塚COCORO保育園 (944 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宝塚ロジュマンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年12月の価格相場
㎡単価
30万円 〜 35万円
坪単価
101万円 〜 117万円
前月との比較2019年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較宝塚市の平均より15.4% 高い↑
兵庫県の平均より4.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,200万 〜 2,310万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6989棟中 2916位
宝塚市
386棟中 146位
売布東の町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 宝塚ロジュマンの相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.8万円

売買価格相場の未来予想

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宝塚ロジュマンの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2019年11月の参考価格2019年12月の参考価格2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格
2,200万〜2,310万円対前年同月比2,200万〜2,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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宝塚ロジュマンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年11月3,080万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約30万円 (約99万円)南東-
2019年10月3,080万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約30万円 (約99万円)南東-
2019年9月3,280万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約32万円 (約106万円)南東-
2019年9月3,280万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約32万円 (約106万円)南東-
2019年7月3,280万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約32万円 (約106万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

宝塚ロジュマンの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

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宝塚ロジュマンの賃貸情報

最新賃料相場

2019年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月13.0万円4LDK90.86㎡15.0万円40.0万円6〜10
2019年10月13.0万円4LDK90.86㎡15.0万円40.0万円6〜10
2019年9月13.0万円4LDK90.86㎡15.0万円40.0万円6〜10
2019年7月13.0万円4LDK90.86㎡15.0万円40.0万円6〜10
2019年6月13.0万円4LDK90.86㎡15.0万円40.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

宝塚ロジュマンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万〜9.1万円
68.65㎡ / 東
2階8.5万〜8.9万円
65.17㎡ / 東
12.5万〜13.1万円
90.86㎡ / 南
3階11万〜11.5万円
81.63㎡ / -
4階9万〜9.5万円
68.65㎡ / 東
5階8.8万〜9.3万円
65.17㎡ / -
6階9.9万〜10.4万円
72.53㎡ / -
14.1万〜14.8万円
102.35㎡ / 南東
7階9.9万〜10.4万円
72.53㎡ / -
8階10.6万〜11.1万円
74.68㎡ / 南
9階11.3万〜11.9万円
79.91㎡ / 南
12.6万〜13.2万円
90.86㎡ / -

宝塚ロジュマンのお問い合わせ店舗

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所在地
大阪市北区角田町8-47阪急グランドビル20F 地図を見る
アクセス
各線梅田駅徒歩3分 JR大阪駅徒歩3分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

宝塚ロジュマンの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した53件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年12月の価格相場は㎡単価30万円 〜 35万円です。