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藤和シティホームズ宝塚売布

★★★☆☆3.82 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,440万円 〜 2,700万円
4階、4LDK、約88㎡の場合

賃貸賃料

10.5万円

住所
兵庫県宝塚市売布東の町9-17
交通
築年数
1996年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズ宝塚売布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より7.9% 高い↑
宝塚市の平均より15.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,440万円 〜 2,700万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2579位
宝塚市
387棟中 135位
売布東の町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ宝塚売布の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.9万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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藤和シティホームズ宝塚売布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)南東
2017年8月2,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)南東
2017年7月2,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)南東-
2017年7月2,680万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約30万円 (約100万円)南東-
2017年6月2,680万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約30万円 (約100万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和シティホームズ宝塚売布の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.5万円管理費11,000円

間取

  • 敷金:10.5万円
  • 礼金:21.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:79.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…4階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.5万円3LDK79.0㎡10.5万円21.0万円6〜10
2017年9月10.5万円3LDK74.48㎡10.5万円21.0万円6〜10
2017年8月10.5万円3LDK79.0㎡10.5万円21.0万円6〜10
2017年8月10.5万円3LDK74.48㎡10.5万円21.0万円6〜10
2017年6月10.5万円3LDK74.48㎡10.5万円21.0万円6〜10
2017年6月10.5万円3LDK79.0㎡10.5万円21.0万円6〜10
2017年5月10.5万円3LDK79.0㎡10.5万円21.0万円6〜10
2017年5月10.5万円3LDK74.48㎡10.5万円21.0万円6〜10
2017年4月10.5万円3LDK79.0㎡10.5万円21.0万円6〜10
2017年4月10.5万円3LDK74.48㎡10.5万円21.0万円6〜10-
2017年3月10.5万円3LDK74.48㎡10.5万円21.0万円6〜10南東
2017年2月10.5万円3LDK74.48㎡10.5万円21.0万円6〜10南東
2013年6月11.0万円3LDK79.0㎡-22.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ宝塚売布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万円〜10.1万円
79.0㎡ / 南東
11.6万円〜12.8万円
93.72㎡ / 南東
2階9.0万円〜9.9万円
75.77㎡ / 南西
3階9.4万円〜10.4万円
79.0㎡ / 南東
10.5万円〜11.6万円
88.13㎡ / 南東
4階
5階9.1万円〜10.1万円
75.77㎡ / 南西
6階9.2万円〜10.1万円
74.48㎡ / 南
7階9.6万円〜10.6万円
79.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.82(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ宝塚売布の基本情報

兵庫県宝塚市売布東の町に位置するマンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の売布神社駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称藤和シティホームズ宝塚売布(トウワシティホームズタカラヅカメフ)管理会社日本管財
住所兵庫県 宝塚市 売布東の町9-17管理形態委託
郵便番号〒665-0867管理員日勤
築年数1996年6月管理費1㎡あたり115円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行売布支店 (258 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ダイエー宝塚中山店内出張所(ATM) (313 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー宝塚中山店 (320 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ダイエー宝塚中山内出張所 (325 m)
    • 近畿大阪銀行 めふ支店 (370 m)
    • 宝塚売布郵便局 (403 m)
    • 三菱東京UFJ銀行宝塚中山支店 (426 m)
    • SMBC宝塚中山コンサルティングオフィス(宝塚中山出張所) (454 m)
    • 尼崎信用金庫中山寺支店 (482 m)
    • 但馬銀行中山寺支店 (511 m)
  • 公園1件
    • 北中山公園 (602 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 宝塚売布東の町店 (60 m)
    • サークルK 宝塚ほしのそう店 (578 m)
    • ファミリーマート 阪急中山駅前店 (582 m)
    • ローソン 宝塚中筋四丁目店 (695 m)
    • セブンイレブン 宝塚泉町店 (736 m)
    • ミニストップ 中山寺駅前店 (906 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープめふ (272 m)
    • ダイエー 宝塚中山店 (297 m)
    • スーパーマーケットラッキー 中山寺店 (898 m)
    • マーケットスクエア中山寺 (905 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 宝塚市立 大型児童センター (137 m)
    • 宝塚市立売布小学校 (534 m)
    • 宝塚市立 売布小学校地域児童育成会 (562 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 売布神社駅前サービスステーション (287 m)
    • 宝塚市東消防署米谷出張所 (583 m)
    • 兵庫県古民家再生協会(一般社団法人) (834 m)
    • 清荒神自治会館 (900 m)
    • 旭町会館 (968 m)
  • 病院/医療10件
    • 上月歯科クリニック (129 m)
    • 別所整形外科 (154 m)
    • もりのぶ小児科 (163 m)
    • あらき内科 (163 m)
    • 中村耳鼻咽喉科 (174 m)
    • 芦田歯科医院 (193 m)
    • アースサポート宝塚 (194 m)
    • ちえ整骨院 (199 m)
    • 櫻木接骨院 (204 m)
    • 岸本クリニック (205 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 宝塚ふたば幼稚園 (320 m)
    • ルンビニ学園幼稚園 (375 m)
    • めふ保育所 (466 m)
    • 米谷保育所 (495 m)
    • 宝塚じあい保育園 (531 m)
    • ポプリ宝塚 (588 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール宝塚校 (705 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「藤和シティホームズ宝塚売布」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識