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コスモ宝塚武庫山

★★★☆☆3.91 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,210万円 〜 3,550万円
8階、2LDK、約100㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-33
交通
築年数
2003年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ宝塚武庫山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より26.2% 高い↑
宝塚市の平均より37.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約100㎡のお部屋の場合
3,210万円 〜 3,550万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1874位
宝塚市
376棟中 70位
武庫山
8棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • コスモ宝塚武庫山の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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コスモ宝塚武庫山の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、100㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,210万円〜3,550万円対前年同月比3,210万円〜3,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ宝塚武庫山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,770万円11〜152LDK約100㎡ (約30坪)約37万円 (約124万円)
2017年2月3,770万円11〜152LDK約100㎡ (約30坪)約37万円 (約124万円)
2016年10月3,980万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約38万円 (約126万円)--
2016年9月3,980万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約38万円 (約126万円)-
2016年7月4,080万円11〜154LDK約104㎡ (約31坪)約39万円 (約129万円)--

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コスモ宝塚武庫山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…8階、2LDK、約100㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月15.0万円3LDK90.79㎡-45.0万円6〜10南東
2016年2月14.5万円3LDK90.79㎡-43.5万円6〜10南東
2016年1月15.0万円3LDK90.79㎡-45.0万円6〜10南東
2015年11月10.9万円3LDK78.41㎡12.0万円48.0万円11〜15
2015年6月12.0万円3LDK94.42㎡12.0万円48.0万円11〜15
2015年5月12.0万円3LDK78.41㎡12.0万円48.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ宝塚武庫山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.8万円〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万円〜16.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.3万円〜15.8万円
104.89㎡ / 南
3階11.0万円〜12.1万円
80.31㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
100.12㎡ / 東
4階
5階10.3万円〜11.4万円
78.41㎡ / 東
15.2万円〜16.8万円
104.89㎡ / 南
6階
7階
8階11.3万円〜12.5万円
80.76㎡ / 南
9階12.5万円〜13.9万円
90.79㎡ / 南東
10階11.4万円〜12.6万円
80.31㎡ / 南
16.8万円〜18.5万円
112.98㎡ / 南
11階
12階13.0万円〜14.3万円
90.79㎡ / 南
13階10.7万円〜11.8万円
78.41㎡ / 東
14.7万円〜16.3万円
104.89㎡ / -
14階13.8万円〜15.2万円
100.12㎡ / 東
10.8万円〜11.9万円
78.41㎡ / 東
15階

資産評価

★★★☆☆3.91(兵庫県)

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コスモ宝塚武庫山の基本情報

兵庫県宝塚市武庫山2丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の宝塚駅で徒歩7分、阪急今津線、阪急宝塚本線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモタカラヅカムコヤマ管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 宝塚市 武庫山2丁目4-33管理形態委託
郵便番号〒665-0005管理員日勤
築年数2003年2月管理費-
総戸数91戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
事業主リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 三菱東京UFJ銀行宝塚支店 (352 m)
    • みなと銀行宝塚支店 (416 m)
    • 三井住友銀行 宝塚支店 (422 m)
    • 尼崎信用金庫宝塚支店 (425 m)
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    • 池田泉州銀行宝塚支店 (524 m)
    • 宝塚南口郵便局 (543 m)
  • 公園1件
    • 湯本台広場 (139 m)
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    • セブンイレブン キヨスクJR宝塚駅改札口店 (537 m)
    • セブンイレブン 宝塚南口2丁目店 (675 m)
    • ローソン 宝塚栄町一丁目店 (691 m)
    • セブンイレブン 宝塚宮の町店 (951 m)
  • スーパー4件
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    • パントリーJR宝塚駅店 (539 m)
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    • 宝塚市立宝塚小学校 (891 m)
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    • 宝塚市立 宝塚第一小学校地域児童育成会 (915 m)
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    • 宝塚市西消防署栄町出張所 (406 m)
    • 宝塚警察署 宝塚南口交番 (431 m)
    • 宝塚警察署 宝塚駅前交番 (475 m)
    • 甲子園大学図書館 (613 m)
    • 一小宝梅ハウス (960 m)
    • 宝塚市西消防署宝松苑出張所 (975 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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