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ファミール宝塚グランスイートタワー

過去の売買価格
2,480万円 〜 5,880万円
相場情報
42万円/㎡(138万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.03
  • 兵庫県宝塚市武庫川町1-3
  • 阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩5分阪急宝塚本線「宝塚駅」徒歩9分阪急宝塚本線「清荒神駅」徒歩13分
  • 駅近、タワーマンション

最終更新:

ファミール宝塚グランスイートタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年8月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より53.2% 高い↑
宝塚市の平均より64.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
3,950万円 〜 4,370万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
兵庫県
6843棟中 972位
宝塚市
385棟中 24位
武庫川町
16棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ファミール宝塚グランスイートタワーの相場

    ㎡単価
    42.0万円
    坪単価
    138.9万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ファミール宝塚グランスイートタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,950万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約52万円 (約174万円)-
2017年8月5,280万円26〜302SLDK約96㎡ (約29坪)約55万円 (約181万円)-
2017年8月4,480万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約47万円 (約157万円)-
2017年8月5,100万円26〜302LDK約96㎡ (約29坪)約53万円 (約175万円)-
2017年7月4,480万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約47万円 (約157万円)-

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ファミール宝塚グランスイートタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:3.0ヶ月
  • 階数:16階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:73.11㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…16階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
17.7万円 〜 21.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月15.5万円2LDK70.76㎡15.5万円46.5万円1〜5西
2017年5月13.8万円2LDK73.11㎡-41.4万円16〜20南東
2017年4月13.0万円2LDK54.57㎡-39.0万円1〜5
2017年4月22.5万円2SLDK96.76㎡-45.0万円26〜30
2017年3月22.5万円2LDK96.76㎡-45.0万円26〜30-
2017年3月13.0万円2LDK54.57㎡-39.0万円1〜5
2017年2月22.5万円2SLDK96.76㎡-45.0万円26〜30
2017年1月10.5万円1SLDK54.57㎡10.5万円21.0万円1〜5西
2016年12月16.0万円3LDK73.11㎡20.0万円30.0万円11〜15-
2016年11月16.5万円3LDK73.11㎡25.0万円25.0万円21〜25西
2016年11月16.0万円3LDK73.11㎡20.0万円30.0万円11〜15西
2016年10月16.5万円3LDK73.11㎡25.0万円25.0万円21〜25西
2016年10月16.0万円3LDK73.11㎡20.0万円30.0万円11〜15西
2016年10月16.0万円3LDK73.11㎡25.0万円25.0万円21〜25-
2016年9月16.5万円3LDK73.11㎡25.0万円25.0万円21〜25-
2016年9月19.0万円3LDK93.04㎡19.0万円38.0万円11〜15-
2016年8月17.5万円3LDK73.11㎡25.0万円25.0万円21〜25西
2016年8月19.0万円3LDK93.04㎡19.0万円38.0万円11〜15
2016年7月19.0万円3LDK93.04㎡19.0万円38.0万円11〜15
2016年7月21.0万円3LDK93.04㎡20.0万円60.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール宝塚グランスイートタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万円〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階10.2万円〜11.3万円
54.57㎡ / 東
10.2万円〜11.3万円
54.57㎡ / 東
5階10.2万円〜11.3万円
54.33㎡ / 西
6階14.3万円〜15.9万円
71.97㎡ / 南
7階
8階11.0万円〜12.1万円
57.44㎡ / 西
11.3万円〜12.5万円
57.44㎡ / 南東
11.0万円〜12.1万円
57.44㎡ / 西
9階
10階14.2万円〜15.7万円
73.38㎡ / 西
11階19.0万円〜21.0万円
93.04㎡ / 南
12階14.3万円〜15.8万円
73.11㎡ / 西
13階
14階18.8万円〜20.8万円
93.04㎡ / -
15階14.5万円〜16.0万円
73.11㎡ / 西
16階15.0万円〜16.6万円
73.11㎡ / 南東
17階14.8万円〜16.3万円
73.79㎡ / 東
18階
19階14.2万円〜15.7万円
70.21㎡ / 東
20階
21階15.3万円〜16.9万円
73.11㎡ / -
22階
23階15.1万円〜16.7万円
73.11㎡ / 西
24階15.6万円〜17.2万円
73.38㎡ / -
25階
26階21.2万円〜23.4万円
96.76㎡ / 南
27階14.7万円〜16.3万円
70.21㎡ / 東
28階14.9万円〜16.5万円
70.76㎡ / 西
29階15.0万円〜16.6万円
70.76㎡ / 西
21.0万円〜23.2万円
96.76㎡ / -
30階
31階
32階

資産評価

★★★★☆4.03(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファミール宝塚グランスイートタワーの基本情報

兵庫県宝塚市武庫川町に位置するマンションで、総戸数177戸で32階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の宝塚南口駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミール宝塚グランスイートタワー(ファミールタカラヅカグランスイートタワー)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 宝塚市 武庫川町1-3管理形態委託
郵便番号〒665-0844管理員日勤
築年数2003年9月管理費1㎡あたり171円
総戸数177戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建32階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主丸紅不動産販売、大阪ハイネスバイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート
ファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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