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ライオンズマンション宝塚武庫川町

★★★☆☆3.88 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,680万円 〜 2,960万円
7階、3LDK、約85㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市武庫川町5-31
交通
築年数
2005年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション宝塚武庫川町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より21.6% 高い↑
宝塚市の平均より29.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,680万円 〜 2,960万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2015位
宝塚市
387棟中 96位
武庫川町
16棟中 7位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション宝塚武庫川町の相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.4万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ライオンズマンション宝塚武庫川町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,670万円〜2,950万円対前年同月比2,680万円〜2,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション宝塚武庫川町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,600万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約41万円 (約138万円)-
2017年8月3,600万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約41万円 (約138万円)-
2017年7月3,600万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約41万円 (約138万円)-
2016年9月3,180万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約36万円 (約122万円)--
2016年8月3,180万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約36万円 (約122万円)--

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ライオンズマンション宝塚武庫川町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,700円

例えば…7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月13.5万円3LDK98.07㎡13.5万円27.0万円11〜15-
2016年8月13.5万円3LDK97.8㎡13.5万円27.0万円11〜15
2016年4月14.0万円3LDK98.07㎡14.0万円40.0万円11〜15-
2016年3月14.0万円3LDK98.07㎡14.0万円40.0万円11〜15-
2015年11月14.0万円3LDK98.07㎡14.0万円40.0万円11〜15
2014年10月13.5万円3LDK80.21㎡13.5万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション宝塚武庫川町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.9万円〜13.2万円
96.21㎡ / 南
3階9.5万円〜10.5万円
80.21㎡ / 北
4階
5階9.1万円〜10.1万円
80.21㎡ / 北
6階
7階9.7万円〜10.7万円
80.21㎡ / 北
8階
9階
10階10.7万円〜11.8万円
85.03㎡ / -
11階
12階
13階10.3万円〜11.4万円
78.43㎡ / 南
14階12.6万円〜13.9万円
98.07㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズマンション宝塚武庫川町の基本情報

兵庫県宝塚市武庫川町に位置するマンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の宝塚南口駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンション宝塚武庫川町(ライオンズマンションタカラヅカムコガワチョウ)管理会社大京アステージ
住所兵庫県 宝塚市 武庫川町5-31管理形態委託
郵便番号〒665-0844管理員巡回
築年数2005年2月管理費1㎡あたり108円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社村中建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート宝塚警察署前 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • 池田泉州銀行宝塚支店 (584 m)
    • 宝塚南口郵便局 (589 m)
    • 宝塚清荒神郵便局 (592 m)
    • 宝塚旭町郵便局 (634 m)
    • 三井住友銀行 逆瀬川支店 (813 m)
    • 池田泉州銀行逆瀬川支店 (819 m)
    • 宝塚逆瀬川郵便局 (820 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 宝塚中央支店逆瀬川出張所 (823 m)
    • JA兵庫六甲宝塚支店 (838 m)
  • 公園1件
    • 末広中央公園 (775 m)
  • コンビニ8件
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    • セブンイレブン 宝塚湯本町店 (722 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 宝塚南口一丁目店 (754 m)
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    • トーホーストア 宝塚旭町店 (556 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ清荒神 (589 m)
    • ikari(いかり) 宝塚店 (694 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 宝塚店 (697 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ宝塚 (823 m)
    • ikari(いかり) 阪急逆瀬川店 (920 m)
    • KOHYO(コーヨー) 逆瀬川店 (925 m)
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    • 宝塚市立美座小学校 (565 m)
    • 宝塚市立末広小学校 (596 m)
    • 宝塚市立 末広小学校地域児童育成会 (596 m)
    • 宝塚市立 美座小学校地域児童育成会 (619 m)
    • 宝塚市立 宝塚小学校地域児童育成会 (632 m)
    • 宝塚市立宝塚小学校 (646 m)
    • ドリーミン宝塚南口教室 (668 m)
    • 宝塚市立宝塚第一小学校 (825 m)
    • 宝塚市立 宝塚第一小学校地域児童育成会 (840 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宝塚警察署 (351 m)
    • 阪神北さわやか県民相談室 (438 m)
    • 宝塚総合庁舎 (461 m)
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    • 宝塚警察署 宝塚南口交番 (595 m)
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    • デンタルクリニック サンタクルス ザ タカラヅカ (232 m)
    • レディース&マタニティクリニック サンタクルス ザ タカラヅカ (232 m)
    • チャイルドクリニック サンタクルス ザ タカラヅカ (234 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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