コープ野村宝塚
★★★☆☆3.32 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数85件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格17万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,210万円
5階, 3LDK, 約72㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.8万〜
8.9万円
詳しく見る - 想定利回り6.6％〜
8.1％
5階, 3LDK, 約72㎡の例
コープ野村宝塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 宝塚市の平均より31.7% 低い↓ 兵庫県の平均より37.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,210万 〜 1,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コープ野村宝塚の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 58.1万円
宝塚市の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 85.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.8万円
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コープ野村宝塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,140万〜1,260万円対前年同月比↑ | 1,210万〜1,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
コープ野村宝塚の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約17万円 (約58万円) | 西 | - |
| 2018年3月 | 1,890万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | 済 |
| 2018年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | 東 | - |
| 2018年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | 東 | - |
| 2018年2月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
コープ野村宝塚の簡易査定
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コープ野村宝塚の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 900 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,200 〜 3,900円
例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.6万円
(表面利回り：6.6％ 〜 8.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 74.45㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 7.8万円 | 3LDK | 74.45㎡ | 10.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 74.45㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 7.8万円 | 3LDK | 74.45㎡ | 10.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年1月 | 7.8万円 | 3LDK | 74.45㎡ | 10.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コープ野村宝塚の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.7万〜8.5万円
- 3K〜3LDK平均7.5万〜8.3万円
- 4K〜4LDK平均7.4万〜8.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.4万〜7.1万円 65.37㎡ / - | ||
| 2階 | 7万〜7.8万円 71.9㎡ / 東 | 7万〜7.8万円 71.9㎡ / 東 | |
| 3階 | 7.9万〜8.7万円 76.15㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7.9万〜8.8万円 76.15㎡ / 南 | 7.4万〜8.1万円 74.45㎡ / 西 | 7.4万〜8.1万円 72.52㎡ / - |
| 5階 | 6.8万〜7.6万円 68.85㎡ / 西 | ||
| 6階 | 7.4万〜8.2万円 70.62㎡ / 南 | ||
| 7階 | 8.1万〜8.9万円 76.15㎡ / 南 | 8.1万〜8.9万円 76.15㎡ / 南 | |
| 8階 | 7.7万〜8.5万円 72.15㎡ / 南 | ||
| 9階 | 7.9万〜8.8万円 76.19㎡ / - | ||
| 10階 | 8万〜8.8万円 76.19㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.32(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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コープ野村宝塚の基本情報
兵庫県宝塚市武庫川町に位置するマンションで、総戸数161戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の清荒神駅で徒歩10分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | コープノムラタカラヅカ | 管理会社 | 互光建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 宝塚市 武庫川町5-45 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒665-0844 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1972年10月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 161戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。