コープ野村宝塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,800万 〜 1,890万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,800万円 〜 1,890万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 188件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.49
651人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県宝塚市武庫川町5-45
- 交通
- 阪急宝塚本線「清荒神駅」徒歩10分
- 築年月
- 1972年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コープ野村宝塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | コープノムラタカラヅカ | 管理会社 | 互光建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 宝塚市 武庫川町5-45 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒665-0844 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1972年10月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 161戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県宝塚市武庫川町に位置する分譲マンションで、総戸数161戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の清荒神駅で徒歩10分、アクセス良好です。宝塚南口駅から徒歩12分、宝塚駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 宝塚伊孑志3丁目店 (838 m)
- セブンイレブン 宝塚湯本町店 (868 m)
- ローソン 宝塚南口一丁目店 (882 m)
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- 生活協同組合コープこうべ コープミニ清荒神 (626 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 宝塚南口店 (667 m)
- サンディ 逆瀬川店 (800 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ宝塚 (819 m)
- ikari(いかり) 宝塚店 (823 m)
- ikari(いかり) 阪急逆瀬川店 (894 m)
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- 宝塚警察署 宝塚南口交番 (737 m)
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- みこころの点字会文庫 (855 m)
- 病院/医療10件
- 共生ホーム中州の家 (324 m)
- デンタルクリニック サンタクルス ザ タカラヅカ (359 m)
- レディース&マタニティクリニック サンタクルス ザ タカラヅカ (359 m)
- チャイルドクリニック サンタクルス ザ タカラヅカ (365 m)
- くりやま内科 (368 m)
- 双愛整形外科 (369 m)
- いまい内科クリニック (379 m)
- もとえ歯科医院 (385 m)
- みるとす整骨院 (391 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 宝塚ひよこ保育園 (470 m)
- かたつむりランド宝塚南口園 (497 m)
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- 宝塚南口幼稚園 (657 m)
- 伊孑志保育園 (724 m)
- はなみずき保育園分園 (757 m)
- キャンディキッズ (793 m)
- 宝塚市立宝塚幼稚園 (817 m)
- はなみずき保育園 (866 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープ野村宝塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープ野村宝塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,609万～2,559万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宝塚市の平均より16.5% 低い↓ 兵庫県の平均より24.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,800万 〜 1,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コープ野村宝塚の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.8万円
宝塚市の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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コープ野村宝塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,800万〜1,890万円対前年同月比↑ | 1,800万〜1,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ野村宝塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,380万円です。専有面積は約65㎡〜約84㎡です。全部で188件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 1,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約85万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 1,420万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,420万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で188件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.7万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.0％上昇しています。
2016年〜2020年では、161件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.6万円となっております。以前の期間と比較して＋41.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コープ野村宝塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 74件 | 1,332.6万円（19.7万円） |
| 71〜80㎡ | 134件 | 1,623.8万円（21.6万円） |
コープ野村宝塚の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,623.8万円（㎡単価21.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コープ野村宝塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,511.4万円 | 21.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,282.9万円 | 18万円 |
| 5階〜6階 | 1,189.2万円 | 17.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,691.3万円 | 22.7万円 |
| 9階〜10階 | 1,729.9万円 | 22.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,626.9万円 | 23万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,478.8万円 | 20.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,150万円 | 15.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,655.1万円 | 22.2万円 |
| 東 | 1,370.5万円 | 19.2万円 |
| 西 | 1,397万円 | 20.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,280万円 | 16.8万円 |
コープ野村宝塚の売却のご相談
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コープ野村宝塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 70.0㎡ | - | 28.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 70.62㎡ | - | 28.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 74.45㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 7.8万円 | 3LDK | 74.45㎡ | 10.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 74.45㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コープ野村宝塚の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 65.37㎡ / 西 | 7.9万〜8.3万円 65.37㎡ / 西 | |
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 76.15㎡ / 南 | 9.1万〜9.6万円 71.9㎡ / - | |
| 3階 | 10万〜10.5万円 76.15㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.6万〜9万円 68.85㎡ / 西 | 9.6万〜10万円 74.45㎡ / - | 9.3万〜9.8万円 72.52㎡ / - |
| 5階 | 8.7万〜9.1万円 68.85㎡ / 西 | ||
| 6階 | 9.4万〜9.9万円 70.62㎡ / 南 | ||
| 7階 | 10.2万〜10.7万円 76.15㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 76.15㎡ / 南 | |
| 8階 | 9.7万〜10.2万円 72.15㎡ / 南 | ||
| 9階 | 10万〜10.5万円 76.19㎡ / - | ||
| 10階 | 10.3万〜10.9万円 76.19㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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