アステルコート宝塚売布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,300万 〜 3,460万円
4階、4LDK、約93㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,300万円 〜 3,460万円 | 4階, 4LDK, 約93㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 11.8万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 4階, 4LDK, 約93㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.8
683人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県宝塚市米谷2丁目13-3
- 交通
- 阪急宝塚本線「売布神社駅」徒歩8分
- 築年月
- 1998年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アステルコート宝塚売布の基本情報
建物・設備
| 名称 | アステルコートタカラヅカメフ | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 宝塚市 米谷2丁目13-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒665-0831 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年8月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県宝塚市米谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の売布神社駅で徒歩8分、アクセス良好です。清荒神駅から徒歩10分、中山観音駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JA兵庫六甲宝塚支店 (139 m)
- 関西みらい銀行 めふ支店(旧近畿大阪銀行店舗) (408 m)
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- 池田泉州銀行売布支店 (485 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行宝塚店 (874 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー宝塚中山店 (918 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ダイエー宝塚中山店内出張所(ATM) (938 m)
- 公園1件
- 上の池公園 (1000 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 宝塚ほしのそう店 (437 m)
- ファミリーマート 宝塚警察署前店 (501 m)
- セブンイレブン 宝塚売布東の町店 (649 m)
- セブンイレブン 宝塚泉町店 (804 m)
- セブンイレブン 宝塚宮の町店 (884 m)
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- 学校/教育施設10件
- 宝塚市立 売布小学校地域児童育成会 (487 m)
- 宝塚市立売布小学校 (560 m)
- 宝塚市立 大型児童センター (660 m)
- 宝塚市立 小浜小学校地域児童育成会 (696 m)
- 宝塚市立小浜小学校 (715 m)
- ウィッシュ児童デイサービス美座 (764 m)
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- 宝塚市立美座小学校 (793 m)
- 宝塚市立看護専門学校 (812 m)
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- 宝塚警察署 (626 m)
- 宝塚警察署 清荒神交番 (675 m)
- 宝塚市東消防署米谷出張所 (691 m)
- 病院/医療10件
- ケアセンターみのり (209 m)
- みのり居宅介護支援事業所 (209 m)
- デイサービスセンターみのり (209 m)
- リハプライド・宝塚米谷 (239 m)
- 宝塚リハビリテーション病院 (255 m)
- 篠部医院 (279 m)
- 西川歯科医院 (311 m)
- 宝塚第一病院 (365 m)
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- くまクリニック (382 m)
- 幼稚園/保育園7件
- めふ保育所 (240 m)
- ルンビニ学園幼稚園 (340 m)
- 宝塚じあい保育園 (388 m)
- 宝塚ふたば幼稚園 (525 m)
- 宝塚厚生幼稚園 (655 m)
- 宝塚市立小浜幼稚園 (711 m)
- 宝塚ひよこ保育園 (834 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アステルコート宝塚売布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アステルコート宝塚売布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,635万～3,692万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宝塚市の平均より18.4% 高い↑ 兵庫県の平均より6.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 3,300万 〜 3,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アステルコート宝塚売布の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116.1万円
宝塚市の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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アステルコート宝塚売布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,290万〜3,460万円対前年同月比↑ | 3,300万〜3,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アステルコート宝塚売布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,480万円です。専有面積は約75㎡〜約99㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 西 | 済 |
| 2019年6月 | 3,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 3,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 3,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.06％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アステルコート宝塚売布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,445.6万円 | 31.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,842.5万円 | 31万円 |
| 5階 | 2,823.3万円 | 34万円 |
| 6階〜7階 | 3,276.2万円 | 34.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,360万円 | 31.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,428万円 | 32.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,162.9万円 | 32.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,075.9万円 | 32.7万円 |
| 西 | 2,463.3万円 | 32.5万円 |
アステルコート宝塚売布の売却のご相談
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アステルコート宝塚売布の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.8万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 75.91㎡ | 10.5万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 10.5万円 | 3LDK | 75.91㎡ | 10.5万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 75.91㎡ | 10.5万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 10.5万円 | 3LDK | 75.91㎡ | 10.5万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年3月 | 11.2万円 | 3LDK | 75.91㎡ | 10.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アステルコート宝塚売布の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.4万〜14万円 97.37㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 75.6㎡ / 西 | ||
| 3階 | 12.6万〜13.2万円 93.57㎡ / 南 | ||
| 4階 | 9.7万〜10.2万円 75.91㎡ / 西 | 13.5万〜14.2万円 99.9㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 75.91㎡ / 東 | ||
| 6階 | 9.8万〜10.3万円 75.91㎡ / 西 | ||
| 7階 | 9.8万〜10.3万円 75.6㎡ / 西 | 13.4万〜14万円 97.37㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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