ブレシア東十条レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,450万 〜 3,620万円
4階、1LDK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 88万円/㎡ 〜 101万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,450万円 〜 3,620万円 | 4階, 1LDK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 11.3万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 4階, 1LDK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1348人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区東十条2丁目9-13
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「東十条駅」徒歩6分
- 築年月
- 2009年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブレシア東十条レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ブレシアヒガシジュウジョウレジデンス | 管理会社 | アクティリライアンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 東十条2丁目9-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年10月 | 管理費 | 1㎡あたり291円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり71円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アクティリンク | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日広建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区東十条2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の東十条駅で徒歩6分、アクセス良好です。王子神谷駅から徒歩9分、十条駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 タジマショッピングセンター王子店内出張所(ATM) (357 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 王子神谷駅 共同出張所 (386 m)
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- 東日本銀行 東十条支店 (472 m)
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- ミニストップ王子本町 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
- ミニストップ東十条 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
- 足利銀行王子支店 (914 m)
- 公園5件
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- 神谷堀公園 (642 m)
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- 王子六丁目児童遊園 (863 m)
- コンビニ10件
- ローソン 北区東十条二丁目店 (202 m)
- ミニストップ 東十条店 (222 m)
- セブンイレブン 北区東十条2丁目店 (281 m)
- ローソン 東十条三丁目店 (380 m)
- セブンイレブン 北区王子神谷駅南店 (383 m)
- ファミリーマート 王子神谷駅前店 (409 m)
- デイリーヤマザキ 東十条店 (430 m)
- ローソン 北区東十条四丁目店 (438 m)
- セブンイレブン 北区東十条駅前店 (463 m)
- セブンイレブン 北区王子4丁目店 (527 m)
- スーパー10件
- サミットストア 王子桜田通り店 (239 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 王子店 (348 m)
- コモディイイダ 東十条店 (404 m)
- スーパーみらべる東十条店 (491 m)
- サミットストア 王子店 (709 m)
- まいばすけっと 王子本町2丁目店 (746 m)
- まいばすけっと 神谷2丁目店 (769 m)
- 業務スーパー 王子店 (905 m)
- 株式会社カトウ十条店 (926 m)
- まいばすけっと 十条銀座東通り店 (956 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区立王子第一小学校 (224 m)
- 日本大学豊山中学校(仮校舎) (293 m)
- 北区第一さくらクラブ (326 m)
- 北区第二さくらクラブ (326 m)
- 北区東十条東児童館 (331 m)
- 北区東十条こどもクラブ第一 (349 m)
- 北区東十条こどもクラブ第二 (349 m)
- 北区立東十条小学校 (396 m)
- サンベビー 保育園 (519 m)
- 北区立十条台小学校 (542 m)
- 公共施設/機関10件
- 北区保健所保健予防課 (134 m)
- 北区保健所生活衛生課 (134 m)
- 北区役所 健康福祉部 健康推進課 王子健康支援センター (135 m)
- 北区健康増進センター (171 m)
- 北区立東十条図書館 (354 m)
- 王子消防署 東十条出張所 (360 m)
- 東十条地域振興室 (374 m)
- 東十条区民センター(東十条ふれあい館) (374 m)
- 王子警察署 東十条交番 (407 m)
- 王子警察署 中十条交番 (421 m)
- 病院/医療10件
- 東十条整形外科 (84 m)
- わたなべ耳鼻咽喉科 (84 m)
- おうじキッズクリニック (84 m)
- ごとう内科 (84 m)
- 生協北診療所 (89 m)
- 百瀬歯科医院 (140 m)
- 高木歯科医院 (145 m)
- 沢辺歯科クリニック (167 m)
- グループホームあすか (168 m)
- センチュリーシティ王子 (211 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北区立桜田北保育園分園 (158 m)
- ベネッセ王子神谷保育園 (176 m)
- 北区立さくらだこども園 (208 m)
- にじいろ保育園王子 (242 m)
- 北区立桜田つぼみ保育園 (294 m)
- キッズタウン東十条保育園 (315 m)
- 桜田保育園 (320 m)
- 東十条東保育園 (328 m)
- 桜田北保育園 (334 m)
- キッズパオ王子あおぞら園 (353 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブレシア東十条レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブレシア東十条レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,660万～6,987万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より27.1% 高い↑ 東京都の平均より16.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 3,450万 〜 3,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ブレシア東十条レジデンスの相場
- ㎡単価
- 88.6万円
- 坪単価
- 293万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブレシア東十条レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,450万〜3,630万円対前年同月比↑ | 3,450万〜3,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブレシア東十条レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,730万円です。専有面積は約30㎡〜約69㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,890万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約97万円 (約321万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約83万円 (約276万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 4,730万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約107万円 (約355万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約83万円 (約276万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 4,730万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約107万円 (約355万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.1万円となっております。以前の期間と比較して-15.98％下落しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は301.3万円となっております。以前の期間と比較して＋29.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブレシア東十条レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,972.8万円 | 70.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,551.9万円 | 75.4万円 |
| 5階 | 3,601.4万円 | 71.8万円 |
| 6階 | 3,700万円 | 75.2万円 |
| 7階 | 4,558.6万円 | 88.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,123.1万円 | 76.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,207.5万円 | 62.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,458万円 | 65.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,029.1万円 | 71.1万円 |
| 東 | 3,525.7万円 | 68.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,824.7万円 | 85.9万円 |
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ブレシア東十条レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,700 〜 1万1,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 14.0万円 | 1LDK | 44.86㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 14.0万円 | 1LDK | 44.86㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 12.0万円 | 1LDK | 39.5㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 12.8万円 | 1LDK | 44.86㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 14.5万円 | 1LDK | 44.86㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブレシア東十条レジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.5万〜13.1万円 39.48㎡ / 南 | 18.2万〜19.1万円 57.64㎡ / 南 | 20万〜21万円 66.67㎡ / 東 |
| 2階 | 12.5万〜13.1万円 39.48㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 44.86㎡ / 東 | 22.5万〜23.6万円 69.33㎡ / 南 |
| 3階 | 11.2万〜11.8万円 34.47㎡ / 南 | 13.9万〜14.6万円 44.86㎡ / 東 | 21.2万〜22.3万円 66.67㎡ / - |
| 4階 | 13.6万〜14.3万円 42.32㎡ / 南西 | 22.7万〜23.9万円 69.33㎡ / 南 | |
| 5階 | 14.4万〜15.1万円 44.86㎡ / - | 22.8万〜24万円 69.33㎡ / 南 | |
| 6階 | 13.7万〜14.4万円 39.5㎡ / 南西 | 23万〜24.1万円 69.33㎡ / 南 | |
| 7階 | 14.5万〜15.2万円 44.86㎡ / 北東 | 23.1万〜24.2万円 69.33㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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