アクティス逆瀬川野上2丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,040万 〜 3,190万円
2階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,040万円 〜 3,190万円 | 2階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2020年08月21日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.82
453人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県宝塚市野上2丁目3-34
- 交通
- 阪急今津線「逆瀬川駅」徒歩6分
- 築年月
- 2001年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アクティス逆瀬川野上2丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | アクティスサカセガワノガミニチョウメ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 宝塚市 野上2丁目3-34 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒665-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年11月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 昭光通商 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県宝塚市野上2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の逆瀬川駅で徒歩6分、アクセス良好です。宝塚南口駅から徒歩16分、小林駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 尼崎信用金庫逆瀬川支店 (286 m)
- みなと銀行逆瀬川支店 (353 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急逆瀬川駅 (394 m)
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- セブン銀行 アピア1 共同出張所 (461 m)
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- ローソン 宝塚南口一丁目店 (861 m)
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- KOHYO(コーヨー) 逆瀬川店 (445 m)
- SUPER MARKET KOHYO(スーパーマーケットコーヨー) アピアさかせがわ店 (447 m)
- ikari(いかり) 阪急逆瀬川店 (449 m)
- サンディ 逆瀬川店 (548 m)
- ikari(いかり) 宝塚店 (866 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 宝塚南口店 (871 m)
- FRESCO(フレスコ) 小林店 (967 m)
- 学校/教育施設9件
- 野上児童館 (23 m)
- 宝塚市立 宝塚第一小学校地域児童育成会 (388 m)
- 宝塚市立宝塚第一小学校 (406 m)
- 宝塚市立 西山小学校地域児童育成会 (735 m)
- 宝塚市立西山小学校 (825 m)
- ドリーミン宝塚南口教室 (838 m)
- 宝塚市立宝梅中学校 (925 m)
- 宝塚市立良元小学校 (963 m)
- 宝塚市立 良元小学校地域児童育成会 (991 m)
- 公共施設/機関6件
- 一小宝梅ハウス (376 m)
- 宝塚市西消防署宝松苑出張所 (845 m)
- 宝塚警察署 西山交番 (910 m)
- 宝塚市立西図書館 (914 m)
- 宝塚市立 西公民館 (914 m)
- 宝塚警察署 小林交番 (962 m)
- 病院/医療10件
- たなか心療内科 (61 m)
- メディカルホームグランダ逆瀬川・宝塚 (76 m)
- 宝塚市社会福祉協議会 野上の家 (126 m)
- 佐藤医院 (189 m)
- ほぐし屋 (270 m)
- 広辻眼科 (277 m)
- 仲田歯科医院 (289 m)
- 宝塚病院 (310 m)
- 梅村耳鼻咽喉科 (310 m)
- かさはら整骨院 (320 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人聖隷福祉事業団野上あゆみ保育園 (23 m)
- 逆瀬川あゆみ保育園 (377 m)
- 逆瀬川保育所 (543 m)
- 逆瀬川幼稚園 (710 m)
- はなみずき保育園分園 (744 m)
- 宝塚南口幼稚園 (770 m)
- キャンディキッズ (775 m)
- かたつむりランド宝塚南口園 (836 m)
- 宝塚市立西山幼稚園 (854 m)
- 宝塚武庫山幼稚園 (900 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アクティス逆瀬川野上2丁目の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アクティス逆瀬川野上2丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,033万～5,230万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 宝塚市の平均より24.7% 高い↑ 兵庫県の平均より12.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 3,040万 〜 3,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アクティス逆瀬川野上2丁目の相場
- ㎡単価
- 36.9万円
- 坪単価
- 122.2万円
宝塚市の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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アクティス逆瀬川野上2丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,050万〜3,200万円対前年同月比↓ | 3,040万〜3,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクティス逆瀬川野上2丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,580万円です。専有面積は約82㎡〜約120㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
| 2020年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
| 2020年6月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約36万円 (約122万円) | - | - |
| 2020年5月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約36万円 (約122万円) | - | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.7万円となっております。以前の期間と比較して-9.18％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アクティス逆瀬川野上2丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,221万円 | 37.9万円 |
| 2階 | 3,361万円 | 39.4万円 |
| 3階 | 4,274万円 | 37.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,450万円 | 41.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,208.7万円 | 38万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,246.7万円 | 37.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,400.2万円 | 38.3万円 |
アクティス逆瀬川野上2丁目の売却のご相談
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アクティス逆瀬川野上2丁目の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アクティス逆瀬川野上2丁目には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エスリード逆瀬川駅前 | 2023年11月 | 14.5万円 | 4LDK | - | 25.0万円 |
| セラ逆瀬川 | 2023年6月 | 11.8万円 | 4LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
| アピア1 | 2019年9月 | 10.7万円 | 4LDK | 12.0万円 | 24.0万円 |
| パレ逆瀬川マスターズプレイス | 2019年5月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 40.0万円 |
| ワコーレ逆瀬川野上1丁目 | 2016年7月 | 13.3万円 | 3LDK | 10.0万円 | 26.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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