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パークコート逆瀬川野上

★★★★☆4.0 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,070万円 〜 3,390万円
2階、3LDK、約82㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市野上3丁目4-34
交通
築年数
2007年5月
階建
3階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークコート逆瀬川野上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より46.8% 高い↑
宝塚市の平均より56.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
3,070万円 〜 3,390万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1159位
宝塚市
387棟中 28位
野上
12棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークコート逆瀬川野上の相場

    ㎡単価
    40.3万円
    坪単価
    133.3万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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パークコート逆瀬川野上の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,070万円〜3,390万円対前年同月比3,070万円〜3,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークコート逆瀬川野上の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,720万円1〜54LD約86㎡ (約26坪)約43万円 (約142万円)南東-
2017年8月3,720万円1〜54LD約86㎡ (約26坪)約43万円 (約142万円)南東-
2017年7月3,720万円1〜54LD約86㎡ (約26坪)約43万円 (約142万円)南東-
2017年7月3,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)南西-
2017年6月3,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークコート逆瀬川野上の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.2万円3LDK72.93㎡10.0万円30.0万円1〜5南西
2017年3月13.0万円3LDK72.93㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2017年3月12.2万円3LDK72.93㎡10.0万円30.0万円1〜5南東
2017年2月13.0万円3LDK72.93㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2017年2月15.0万円4LDK110.03㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2017年1月13.0万円3LDK72.93㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2017年1月15.0万円4LDK110.03㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年12月13.0万円3LDK72.93㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年11月13.0万円3LDK72.93㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年10月13.0万円3LDK72.93㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2016年9月13.0万円3LDK72.93㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2016年8月13.0万円3LDK72.93㎡10.0万円40.0万円1〜5南東
2016年7月13.0万円3LDK72.93㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2015年9月14.0万円3SLDK82.24㎡10.0万円40.0万円1〜5南東
2015年4月12.0万円3LDK72.93㎡10.0万円30.0万円1〜5南西
2015年3月12.8万円3LDK72.93㎡10.0万円30.0万円1〜5南東
2014年11月13.2万円3LDK72.93㎡10.0万円30.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート逆瀬川野上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.7万円〜14.1万円
83.2㎡ / 南西
13.2万円〜14.6万円
86.55㎡ / 南東
2階12.1万円〜13.4万円
77.34㎡ / 南西
13.2万円〜14.6万円
84.23㎡ / 南西
3階11.4万円〜12.7万円
72.93㎡ / -
17.3万円〜19.1万円
110.03㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.0(兵庫県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークコート逆瀬川野上の基本情報

兵庫県宝塚市野上3丁目に位置するマンションで、総戸数93戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の逆瀬川駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークコート逆瀬川野上(パークコートサカセガワノガミ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西
住所兵庫県 宝塚市 野上3丁目4-34管理形態委託
郵便番号〒665-0022管理員日勤
築年数2007年5月管理費1㎡あたり128円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建3階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境-
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 宝塚野上郵便局 (241 m)
    • ファミリーマート逆瀬台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
    • 尼崎信用金庫逆瀬川支店 (712 m)
    • みなと銀行逆瀬川支店 (786 m)
    • 宝塚逆瀬台郵便局 (851 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アピア1内出張所(ATM) (863 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店アピア1内出張所 (868 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 宝塚中央支店逆瀬川出張所 (872 m)
    • 宝塚小林郵便局 (902 m)
    • 三井住友銀行 逆瀬川支店 (928 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 逆瀬台1丁目店 (720 m)
    • アズナス逆瀬川店 (826 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ宝塚 (872 m)
    • KOHYO(コーヨー) 逆瀬川店 (872 m)
    • ikari(いかり) 阪急逆瀬川店 (877 m)
    • FRESCO(フレスコ) 小林店 (968 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 宝塚市立 西山小学校地域児童育成会 (287 m)
    • 宝塚市立西山小学校 (367 m)
    • 野上児童館 (435 m)
    • 宝塚市立 宝塚第一小学校地域児童育成会 (790 m)
    • 宝塚市立宝梅中学校 (807 m)
    • 宝塚市立宝塚第一小学校 (807 m)
    • 私立小林聖心女子学院小学校 (934 m)
    • 私立小林聖心女子学院中学校 (934 m)
    • 私立小林聖心女子学院高校 (939 m)
  • 公共施設/機関5件
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    • 宝塚市立 西公民館 (978 m)
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    • メディカルホームグランダ逆瀬川・宝塚 (384 m)
    • たなか心療内科 (488 m)
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    • 宝塚市社会福祉協議会 野上の家 (585 m)
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  • 幼稚園/保育園6件
    • 宝塚市立西山幼稚園 (400 m)
    • 社会福祉法人聖隷福祉事業団野上あゆみ保育園 (435 m)
    • 野上幼稚園 (535 m)
    • 逆瀬川あゆみ保育園 (797 m)
    • 逆瀬川保育所 (933 m)
    • モンテッソーリ子供の家 (943 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「パークコート逆瀬川野上」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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