パークコート逆瀬川野上
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最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,140万 〜 3,470万円
2階、3LDK、約82㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談
- 住所
- 兵庫県宝塚市野上3丁目4-34
- 築年月
- 2007年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.92
- 売買履歴件数21件
2017年12月07日 更新詳しく見る - 相場価格41万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格3,140万円
2階, 3LDK, 約82㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12万〜
15万円
詳しく見る - 想定利回り4.4％〜
5.4％
2階, 3LDK, 約82㎡の例
パークコート逆瀬川野上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宝塚市の平均より60.0% 高い↑ 兵庫県の平均より47.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 3,140万 〜 3,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パークコート逆瀬川野上の相場
- ㎡単価
- 41.2万円
- 坪単価
- 136.4万円
宝塚市の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 85.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.7万円
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パークコート逆瀬川野上の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,140万〜3,470万円対前年同月比↑ | 3,140万〜3,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パークコート逆瀬川野上の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 3,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
| 2017年10月 | 3,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
| 2017年10月 | 3,720万円 | 1〜5 | 4LD | 約86㎡ (約26坪) | 約43万円 (約142万円) | 南東 | - |
| 2017年9月 | 3,720万円 | 1〜5 | 4LD | 約86㎡ (約26坪) | 約43万円 (約142万円) | 南東 | - |
| 2017年8月 | 3,720万円 | 1〜5 | 4LD | 約86㎡ (約26坪) | 約43万円 (約142万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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パークコート逆瀬川野上の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,800円
- 坪単価
- 4,900 〜 6,000円
例えば…2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 12.8万円 | 3LDK | 72.93㎡ | 13.8万円 | 27.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 12.2万円 | 3LDK | 72.93㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 72.93㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 12.2万円 | 3LDK | 72.93㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 72.93㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークコート逆瀬川野上の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均11.8万〜13万円
- 4K〜4LDK平均14.2万〜15.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.4万〜13.7万円 83.2㎡ / 南西 | 12.9万〜14.2万円 86.55㎡ / 南東 | |
| 2階 | 11.8万〜13.1万円 77.34㎡ / 南西 | 12.9万〜14.2万円 84.23㎡ / 南西 | |
| 3階 | 11.1万〜12.3万円 72.93㎡ / - | 16.8万〜18.6万円 110.03㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.92(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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パークコート逆瀬川野上の基本情報
兵庫県宝塚市野上3丁目に位置するマンションで、総戸数93戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の逆瀬川駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パークコートサカセガワノガミ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 宝塚市 野上3丁目4-34 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒665-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年5月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 93戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | - |
| ブランド | パークコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 アピア1内出張所(ATM) (863 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店アピア1内出張所 (868 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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