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サンヴェール逆瀬川(1〜2番館)

★★★☆☆3.19 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万円 〜 1,120万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市野上6丁目3
交通
築年数
1980年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンヴェール逆瀬川(1〜2番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より46.5% 低い↓
宝塚市の平均より42.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,010万円 〜 1,120万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5222位
宝塚市
387棟中 316位
野上
12棟中 11位
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の売買価格相場

  • サンヴェール逆瀬川(1〜2番館)の相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.5万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サンヴェール逆瀬川(1〜2番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)
2017年9月1,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)西-
2017年8月980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)-
2017年8月1,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)西-
2017年7月980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)-

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サンヴェール逆瀬川(1〜2番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.2万円4LDK80.95㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2017年4月8.5万円3LDK67.95㎡8.5万円17.0万円6〜10
2017年4月8.2万円4LDK80.95㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月8.5万円3LDK67.95㎡8.5万円17.0万円6〜10
2017年3月8.2万円4LDK80.95㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2016年5月8.0万円4LDK80.95㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2016年4月8.0万円4LDK80.95㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2016年3月7.5万円4LDK80.95㎡10.0万円25.0万円6〜10
2016年3月9.0万円4LDK80.95㎡4.5万円27.0万円1〜5-
2016年3月8.8万円4LDK80.95㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2016年3月8.5万円4LDK80.95㎡5.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴェール逆瀬川(1〜2番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.2万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万円〜8.7万円
80.95㎡ / -
2階7.0万円〜7.7万円
71.85㎡ / 東
3階7.3万円〜8.0万円
74.11㎡ / 西
4階
5階7.1万円〜7.8万円
71.57㎡ / 東
6.6万円〜7.3万円
66.9㎡ / 西
8.2万円〜9.1万円
80.95㎡ / -
6階7.7万円〜8.5万円
77.45㎡ / 東
7階7.2万円〜7.9万円
67.95㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
80.95㎡ / 南
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.19(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンヴェール逆瀬川(1〜2番館)の基本情報

兵庫県宝塚市野上6丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の逆瀬川駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンヴェール逆瀬川(1〜2番館)(サンヴェールサカセガワ)管理会社浪速管理
住所兵庫県 宝塚市 野上6丁目3管理形態委託
郵便番号〒665-0022管理員日勤
築年数1980年2月管理費1㎡あたり71円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主大和土地建物バイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • ファミリーマート逆瀬台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • 宝塚野上郵便局 (551 m)
    • 宝塚逆瀬台郵便局 (556 m)
  • コンビニ1件
    • ファミリーマート 逆瀬台1丁目店 (348 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 宝塚市立西山小学校 (116 m)
    • 宝塚市立 西山小学校地域児童育成会 (175 m)
    • 野上児童館 (886 m)
    • 私立小林聖心女子学院小学校 (890 m)
    • 私立小林聖心女子学院中学校 (891 m)
    • 私立小林聖心女子学院高校 (895 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 宝塚警察署 西山交番 (199 m)
    • 一小宝梅ハウス (981 m)
  • 病院/医療10件
    • 柴田クリニック (347 m)
    • 北川歯科医院 (393 m)
    • 和田内科 (416 m)
    • 田中医院 (517 m)
    • 松川歯科医院 (535 m)
    • 株式会社リッツネス (639 m)
    • こう歯科医院 (640 m)
    • サンシティ宝塚 (808 m)
    • メディカルホームグランダ逆瀬川・宝塚 (837 m)
    • 永田医院 (869 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 宝塚市立西山幼稚園 (56 m)
    • 野上幼稚園 (495 m)
    • 社会福祉法人聖隷福祉事業団野上あゆみ保育園 (886 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サンヴェール逆瀬川(1〜2番館)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識