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宝塚エリー

過去の売買価格
1,580万円 〜 3,180万円
相場情報
21万円/㎡(70万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.55
  • 兵庫県宝塚市弥生町5-1
  • 阪急今津線「逆瀬川駅」徒歩32分
  • 大規模マンション

最終更新:

宝塚エリーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より21.4% 低い↓
宝塚市の平均より15.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,590万円 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 3871位
宝塚市
369棟中 219位
弥生町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 宝塚エリーの相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.4万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

宝塚エリーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で175件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(175件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,650万円11〜153SLDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)南東-
2017年5月1,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)-
2017年5月2,880万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約28万円 (約93万円)--
2017年5月2,098万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約91万円)--
2017年5月2,980万円11〜153SLDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)--

会員登録すると、全部で175件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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宝塚エリーの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(12件中、1〜12件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円3LDK71.37㎡9.5万円19.0万円6〜10
2017年4月9.5万円3LDK71.37㎡9.5万円28.5万円6〜10-
2017年3月9.5万円3LDK71.37㎡9.5万円28.5万円6〜10
2017年2月13.5万円4SLDK101.89㎡13.5万円40.5万円1〜5南東
2017年2月9.8万円3LDK71.37㎡9.8万円29.4万円6〜10
2017年2月9.5万円3LDK71.37㎡9.5万円28.5万円6〜10-
2017年1月9.9万円4LDK84.54㎡-35.0万円1〜5-
2017年1月9.8万円3LDK71.37㎡9.8万円29.4万円6〜10
2017年1月10.0万円3LDK74.75㎡10.0万円30.0万円11〜15-
2016年12月10.0万円3LDK74.75㎡10.0万円30.0万円11〜15-
2016年11月10.0万円3LDK74.75㎡-30.0万円11〜15
2014年10月7.7万円3LDK76.69㎡15.4万円7.7万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…8階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.8万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

宝塚エリーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.0万円〜7.7万円
60.81㎡ / 南東
8.5万円〜9.4万円
73.85㎡ / 南西
9.7万円〜10.7万円
84.54㎡ / 南西
2階8.6万円〜9.5万円
71.37㎡ / 南
10.8万円〜11.9万円
92.0㎡ / -
3階8.8万円〜9.7万円
74.08㎡ / 南西
12.1万円〜13.4万円
101.89㎡ / 南西
4階8.4万円〜9.3万円
71.16㎡ / -
9.1万円〜10.1万円
76.69㎡ / 南西
5階9.2万円〜10.2万円
76.69㎡ / 南西
6階8.9万円〜9.9万円
76.69㎡ / 西
7階8.6万円〜9.5万円
71.37㎡ / -
9.6万円〜10.6万円
78.96㎡ / 南東
8階8.6万円〜9.5万円
70.7㎡ / 南東
10.3万円〜11.4万円
84.64㎡ / 南西
9階9.1万円〜10.1万円
74.8㎡ / 南西
10.5万円〜11.7万円
86.65㎡ / -
10階8.6万円〜9.5万円
70.14㎡ / -
12.5万円〜13.8万円
101.89㎡ / -
11階9.4万円〜10.4万円
76.69㎡ / -
12階10.4万円〜11.5万円
84.54㎡ / -
9.3万円〜10.3万円
73.85㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
88.86㎡ / 南
13階9.3万円〜10.2万円
74.75㎡ / -
14階10.6万円〜11.7万円
84.75㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
97.65㎡ / 南西
15階8.8万円〜9.7万円
70.14㎡ / -
13.7万円〜15.2万円
101.89㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.55(兵庫県)

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宝塚エリーの基本情報

兵庫県宝塚市弥生町に位置するマンションで、総戸数302戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の逆瀬川駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称宝塚エリー(タカラヅカエリー)
住所兵庫県 宝塚市 弥生町5-1
郵便番号〒665-0826
築年数2008年1月
総戸数302戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主東レ建設、神鋼不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・パーティルーム・敷地内公園・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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