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ロイヤルヴァンベール神鍋高原

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

350万 〜 370万円
6階、2LDK、約64㎡の場合

参考相場単価5万円/㎡ 〜 6万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格350万円 〜 370万円6階, 2LDK, 約64㎡の例
売買履歴107件2024年01月17日更新
家賃相場5.8万円
表面利回り21.7％ 〜 26.5％6階, 2LDK, 約64㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.66

住所
兵庫県豊岡市日高町東河内835
交通
  • ＪＲ山陰本線（京都-米子）「江原駅」徒歩161分
築年月
1993年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ロイヤルヴァンベール神鍋高原の基本情報

ロイヤルヴァンベール神鍋高原は、1993年02月に竣工された総戸数125戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡～約84㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は186万～513万円、参考相場単価は5万円/㎡～6万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルヴァンベールカンナベコウゲン管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 豊岡市 日高町東河内835管理形態委託
郵便番号〒669-5373管理員日勤
築年月1993年2月管理費1㎡あたり387円
総戸数125戸修繕積立金1㎡あたり39円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • ＪＲ山陰本線（京都-米子）「江原駅」徒歩161分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県豊岡市日高町東河内に位置する分譲マンションで、総戸数125戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（京都-米子）の江原駅で徒歩161分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 公共施設/機関1件
    • 豊岡市立 西気地区コミュニティセンター (363 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルヴァンベール神鍋高原の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルヴァンベール神鍋高原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格186万～513万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
5万円 〜 6万円
坪単価
18万円 〜 20万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較豊岡市の平均より45.4% 低い↓
兵庫県の平均より83.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
350万 〜 370万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 7091位
豊岡市
3棟中 3位
日高町東河内
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ロイヤルヴァンベール神鍋高原の相場

    ㎡単価
    5.4万円
    坪単価
    18万円

  • 豊岡市の相場

    ㎡単価
    9.9万円
    坪単価
    33万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ロイヤルヴァンベール神鍋高原の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
360万〜380万円対前年同月比↓350万〜370万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルヴァンベール神鍋高原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜950万円です。専有面積は約34㎡〜約84㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月500万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約5万円 (約19万円)南西-
2024年1月380万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約5万円 (約18万円)南-
2023年12月500万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約5万円 (約19万円)南西-
2023年12月380万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約5万円 (約18万円)南-
2023年11月380万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約5万円 (約18万円)南-

会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.22％上昇しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.7万円となっております。以前の期間と比較して-36.25％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は16.8万円となっております。以前の期間と比較して-29.01％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルヴァンベール神鍋高原の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階287.6万円4.6万円
4階〜5階343.7万円6.7万円
6階〜7階502.5万円7.5万円
8階〜9階356.7万円5.8万円
10階〜11階459.3万円6.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等226.2万円6.6万円
1LDK/1SLDK等241.7万円5万円
2LDK/2SLDK等453.6万円7万円
3LDK/3SLDK等628.6万円7.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西333.8万円5.3万円
東330万円9.7万円
西950万円11.3万円
北/北東/北西532.5万円8万円

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ロイヤルヴァンベール神鍋高原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円
物件の参考家賃6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：21.7％ 〜 26.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6万〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月5.8万円1LDK49.88㎡--6〜10-
2016年4月5.8万円1LDK49.88㎡--6〜10-
2016年3月5.8万円1LDK49.88㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルヴァンベール神鍋高原の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.4万〜7.7万円
68.94㎡ / 南西		6.3万〜6.7万円
59.91㎡ / -
3階
4階7.6万〜8万円
68.94㎡ / 南		6.9万〜7.3万円
64.72㎡ / -		9.1万〜9.6万円
84.34㎡ / 南西
5階3.6万〜3.8万円
34.05㎡ / -		7.6万〜8万円
68.94㎡ / 南
6階5.4万〜5.7万円
49.88㎡ / -
7階7.1万〜7.5万円
68.94㎡ / 北東
8階6.5万〜6.9万円
59.91㎡ / -
9階
10階6.2万〜6.5万円
56.2㎡ / 南西		7.8万〜8.2万円
68.94㎡ / 南		9.1万〜9.6万円
84.34㎡ / 西
11階7.4万〜7.7万円
64.7㎡ / 南

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