ロイヤルヴァンベール神鍋高原

最終更新：2025年03月14日

中古参考価格

参考相場価格

360万〜 380万円
6階、2LDK、約64㎡の場合

参考相場単価	5万円/㎡〜 6万円/㎡	2025年2月更新
参考相場価格	360万円〜 380万円	6階, 2LDK, 約64㎡の例
売買履歴	125件	2025年02月22日更新
家賃相場	5.8万円
表面利回り	21.1％〜 25.8％	6階, 2LDK, 約64㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.67

130人がこのエリアに興味を持っています

住所: 兵庫県豊岡市日高町東河内835

交通

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「江原駅」徒歩161分

築年月: 1993年2月
階建: 11階建
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

ロイヤルヴァンベール神鍋高原の販売中の中古物件

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ロイヤルヴァンベール神鍋高原の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ロイヤルヴァンベール神鍋高原の基本情報

ロイヤルヴァンベール神鍋高原は、1993年02月に竣工された総戸数125戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡～約84㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年02月現在の参考相場価格は199万～513万円、参考相場単価は5万円/㎡～6万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	ロイヤルヴァンベールカンナベコウゲン	管理会社	大和ライフネクスト
住所	兵庫県豊岡市日高町東河内835	管理形態	委託
郵便番号	〒669-5373	管理員	日勤
築年月	1993年2月	管理費	1㎡あたり387円
総戸数	125戸	修繕積立金	1㎡あたり39円
階建	11階建	間取り	1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通	ＪＲ山陰本線（京都-米子）「江原駅」徒歩161分	設備	ペット相談可・エレベーター
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	セキュリティ	24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	無指定	駐輪場	-
分譲会社	-	バイク置き場	-
施工会社	-	立地・環境	-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県豊岡市日高町東河内に位置する分譲マンションで、総戸数125戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（京都-米子）の江原駅で徒歩161分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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公共施設/機関1件
- 豊岡市立西気地区コミュニティセンター (363 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルヴァンベール神鍋高原の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

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“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルヴァンベール神鍋高原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	199万～513万円
参考相場単価	2025年2月の相場単価㎡単価 5万円〜 6万円坪単価 19万円〜 20万円
前月との比較	2025年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2024年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較	2022年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較	豊岡市の平均より45.3% 低い↓ 兵庫県の平均より82.7% 低い↓
物件の参考価格	例えば、6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 360万〜 380万円
坪単価によるランキング	兵庫県 7177棟中 7077位豊岡市 3棟中 3位日高町東河内 1棟中 1位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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公開中

2025年2月の売買価格相場

ロイヤルヴァンベール神鍋高原の相場
㎡単価
5.8万円
坪単価
19.3万円
豊岡市の相場
㎡単価
10.6万円
坪単価
35.2万円
兵庫県の相場
㎡単価
33.7万円
坪単価
111.6万円

売買価格相場の未来予想

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ロイヤルヴァンベール神鍋高原の売買参考価格と将来の予想価格_※

6階、2LDK、64㎡の物件の場合
2025年1月の参考価格	2025年2月の参考価格	2025年3月の参考価格	2025年4月の参考価格	2025年5月の参考価格
370万〜390万円対前年同月比↑	360万〜380万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルヴァンベール神鍋高原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜950万円です。専有面積は約34㎡〜約84㎡です。全部で125件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(125件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2025年2月	840万円	6〜10	3LDK	約84㎡ (約25坪)	約10万円 (約33万円)	南西	-
2025年2月	330万円	6〜10	2LDK	約64㎡ (約19坪)	約5万円 (約17万円)	西	-
2025年2月	280万円	6〜10	2LDK	約64㎡ (約19坪)	約4万円 (約14万円)	西	-
2025年2月	350万円	6〜10	2LDK	約64㎡ (約19坪)	約5万円 (約18万円)	南西	-
2025年2月	500万円	-4〜0	3LDK	約84㎡ (約25坪)	約5万円 (約19万円)	-	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.22％上昇しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.7万円となっております。以前の期間と比較して-36.25％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は16.8万円となっております。以前の期間と比較して-29.01％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルヴァンベール神鍋高原の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡	26件	226.2万円（6.6万円）
51〜60㎡	25件	347.2万円（5.9万円）
61〜70㎡	52件	425.2万円（6.2万円）
81〜90㎡	7件	628.6万円（7.5万円）

ロイヤルヴァンベール神鍋高原の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は425.2万円（㎡単価6.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ロイヤルヴァンベール神鍋高原の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜3階	287.6万円	4.6万円
4階〜5階	343.7万円	6.7万円
6階〜7階	502.5万円	7.5万円
8階〜9階	356.7万円	5.8万円
10階〜11階	459.3万円	6.8万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1R/1K/STUDIO等	226.2万円	6.6万円
1LDK/1SLDK等	241.7万円	5万円
2LDK/2SLDK等	453.6万円	7万円
3LDK/3SLDK等	628.6万円	7.5万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	333.8万円	5.3万円
東	330万円	9.7万円
西	950万円	11.3万円
北/北東/北西	532.5万円	8万円

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ロイヤルヴァンベール神鍋高原の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2016年5月	5.8万円	1LDK	49.88㎡	-	-	6〜10	-
2016年4月	5.8万円	1LDK	49.88㎡	-	-	6〜10	-
2016年3月	5.8万円	1LDK	49.88㎡	-	-	6〜10	-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルヴァンベール神鍋高原の家賃モデルケース

	1K〜1LDK	2K〜2LDK	3K〜3LDK
2階	7.4万〜7.7万円 68.94㎡ / 南西	6.3万〜6.7万円 59.91㎡ / -
3階
4階	7.6万〜8万円 68.94㎡ / 南	6.9万〜7.3万円 64.72㎡ / -	9.1万〜9.6万円 84.34㎡ / 南西
5階	3.6万〜3.8万円 34.05㎡ / -	7.6万〜8万円 68.94㎡ / 南
6階	5.4万〜5.7万円 49.88㎡ / -
7階		7.1万〜7.5万円 68.94㎡ / 北東
8階		6.5万〜6.9万円 59.91㎡ / -
9階
10階	6.2万〜6.5万円 56.2㎡ / 南西	7.8万〜8.2万円 68.94㎡ / 南	9.4万〜9.8万円 84.34㎡ / 南西
11階		7.4万〜7.7万円 64.7㎡ / 南

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ロイヤルヴァンベール神鍋高原へのお問い合わせ先・運営者情報

会社名	株式会社マンションマーケット
所在地	東京都中央区築地2-15-15
アクセス	東銀座駅徒歩3分 / 築地駅徒歩2分
免許証番号	東京都知事（1）第106776号
営業時間	10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ロイヤルヴァンベール神鍋高原周辺の中古マンション

ロワイヤル豊岡

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「豊岡駅」徒歩10分
豊岡市泉町

1,180万円

73㎡

レイセニット城崎ウエストラド

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「城崎温泉駅」徒歩41分
豊岡市小島

280万〜480万円

40㎡

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

参考家賃相場	2022年6月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円
物件の参考家賃	6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 6.3万〜 7.7万円 (表面利回り：21.1％〜 25.8％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 6万〜6.3万円 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.5万円 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.7万円

2階	330万円〜350万円 2LDK \| 59.91㎡ \| 不明
2階	340万円〜360万円 2LDK \| 59.91㎡ \| 南
2階	390万円〜410万円 1LDK+S（納戸） \| 68.94㎡ \| 南西
2階	390万円〜410万円 1SLDK \| 68.94㎡ \| 南西

4階	190万円〜200万円 1K \| 34.05㎡ \| 南
4階	370万円〜380万円 2LDK \| 64.72㎡ \| 不明
4階	370万円〜390万円 2LDK \| 64.72㎡ \| 南
4階	390万円〜410万円 1SLDK \| 68.94㎡ \| 不明
4階	400万円〜420万円 1SLDK \| 68.94㎡ \| 南
4階	390万円〜410万円 2LDK \| 68.94㎡ \| 不明
4階	480万円〜500万円 3LDK \| 84.34㎡ \| 不明
4階	480万円〜500万円 3LDK \| 84.34㎡ \| 南西

5階	180万円〜190万円 1K \| 34.05㎡ \| 北
5階	190万円〜200万円 1R \| 34.05㎡ \| 不明
5階	190万円〜200万円 1R \| 34.05㎡ \| 南西
5階	400万円〜420万円 2LDK \| 68.94㎡ \| 南

7階	370万円〜390万円 2LDK \| 64.72㎡ \| 南西
7階	360万円〜380万円 2LDK \| 64.72㎡ \| 西
7階	380万円〜390万円 2LDK \| 68.94㎡ \| 北東

8階	340万円〜360万円 2LDK \| 59.91㎡ \| 不明
8階	400万円〜420万円 2SLDK \| 68.94㎡ \| 南西

10階	330万円〜340万円 1LDK \| 56.2㎡ \| 南西
10階	410万円〜430万円 2LDK \| 68.94㎡ \| 南
10階	500万円〜520万円 3LDK \| 84.34㎡ \| 南東
10階	500万円〜520万円 3LDK \| 84.34㎡ \| 南西
10階	480万円〜500万円 3LDK \| 84.34㎡ \| 西

11階	380万円〜400万円 2LDK \| 64.7㎡ \| 不明
11階	390万円〜410万円 2LDK \| 64.7㎡ \| 南

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売買価格相場の未来予想

ロイヤルヴァンベール神鍋高原の売買参考価格と将来の予想価格※

ロイヤルヴァンベール神鍋高原の売買履歴

販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルヴァンベール神鍋高原の販売価格と専有面積

ロイヤルヴァンベール神鍋高原の販売履歴の項目別平均価格

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