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ワコーレ明石アルベージュ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,910万 〜 2,000万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,910万円 〜 2,000万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴272024年01月29日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.66

784人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県明石市貴崎1丁目10-10
交通
  • 山陽電鉄本線「林崎松江海岸駅」徒歩5分
築年月
2002年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ワコーレ明石アルベージュの基本情報

ワコーレ明石アルベージュは、和田興産によって2002年09月に竣工された総戸数44戸の7階建マンションです。施工は神崎組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約81㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,743万~2,360万円、参考相場単価は28万円/㎡~29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワコーレアカシアルベージュ管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 明石市 貴崎1丁目10-10管理形態-
郵便番号〒673-0037管理員巡回
築年月2002年9月管理費1㎡あたり121円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社和田興産バイク置き場-
施工会社神崎組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県明石市貴崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の林崎松江海岸駅で徒歩5分、アクセス良好です。西新町駅から徒歩22分、西明石駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • ファミリーマート明石田町 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • 日新信用金庫林崎支店 (570 m)
    • ファミリーマート明石硯町 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
    • セブン銀行 万代 明石硯町店 共同出張所 (731 m)
  • 公園3件
    • 貴崎1号緑地 (244 m)
    • 貴崎2号緑地 (252 m)
    • 松江公園 (838 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 明石貴崎3丁目店 (210 m)
    • ローソン 明石宮の上店 (338 m)
    • ローソン 明石南貴崎店 (341 m)
    • セブンイレブン 明石林崎店 (686 m)
    • セブンイレブン 明石貴崎5丁目店 (976 m)
  • スーパー3件
    • マルアイ 貴崎店 (312 m)
    • 万代 明石硯町店 (712 m)
    • 業務スーパー 硯町店 (775 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 明石市立貴崎小学校 (608 m)
    • 明石市立林小学校 (728 m)
    • 明石市立和坂小学校 (956 m)
    • 明石市立花園小学校 (974 m)
    • ICT専門学校 (979 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 明石警察署 林崎交番 (220 m)
    • 明石市立 貴崎小コミュニティ・センター (614 m)
    • 貴崎小学校区コミュニティ・センター (616 m)
    • 林コミュニティ・センター (666 m)
    • 明石市役所 教育委員会 学校給食課 東部学校給食センター (850 m)
    • 和坂小学校区コミュニティ・センター (963 m)
    • 西明石町公民館 (965 m)
    • 花園小学校区コミュニティ・センター (976 m)
  • 病院/医療10件
    • 千頭医院 (106 m)
    • デイサービス孫の手 2 (177 m)
    • 明石市歯科医師会 (246 m)
    • 明石市社会福祉協議会 にしあかし総合支援センター (246 m)
    • 明石市立休日歯科急病センター兼障害者等歯科診療所 (248 m)
    • 志田クリニック (290 m)
    • あさひ病院 (349 m)
    • 尾松医院 (359 m)
    • ステップ宮の上デイサービス (361 m)
    • きょうこ歯科クリニック (387 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 林神社保育所 (338 m)
    • 明石市立林幼稚園 (623 m)
    • 明光保育園分園 (701 m)
    • 明石市立貴崎幼稚園 (724 m)
    • かにがさか保育園 (848 m)
    • 明石市立和坂幼稚園 (885 m)
    • 明石市立花園幼稚園 (947 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ワコーレ明石アルベージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,743万~2,360万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 29万円
坪単価
94万円 〜 96万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較明石市の平均より17.9% 高い↑
兵庫県の平均より13.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,000万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 3923位
明石市
413棟中 142位
貴崎
6棟中 2位
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の売買価格相場

  • ワコーレ明石アルベージュの相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.4万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ワコーレ明石アルベージュの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,730万〜1,820万円対前年同月比1,910万〜2,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ワコーレ明石アルベージュの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,580万円です。専有面積は約61㎡〜約81㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)北東-
2023年10月1,750万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約93万円)-
2023年7月1,750万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約93万円)西-
2021年12月1,630万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約79万円)-
2021年11月1,750万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約85万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ワコーレ明石アルベージュの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ワコーレ明石アルベージュには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グローバル西明石2024年3月6.0万円2LDK-6.0万円
シャトー貴崎2019年9月6.2万円3LDK-6.2万円
デュオプレステージ明石貴崎プロムナーレ2019年7月8.6万円3LDK10.0万円20.0万円
サンハイツ貴崎(1〜5号棟)2019年4月7.5万円3LDK7.5万円15.0万円
プレステージ明石松江海岸2017年12月7.5万円3LDK7.5万円22.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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