ライオンズマンション西明石第3
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,200万 〜 1,260万円
5階、3LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,200万円 〜 1,260万円 | 5階, 3LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 79件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 5.9万 〜 6.5万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.5% | 5階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.26
779人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県明石市貴崎5丁目9-58
- 交通
- JR山陽本線(神戸-岡山)「西明石駅」徒歩10分
- 築年月
- 1991年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション西明石第3の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションニシアカシダイサン | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 明石市 貴崎5丁目9-58 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒673-0037 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1991年1月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県明石市貴崎5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の西明石駅で徒歩10分、アクセス良好です。林崎松江海岸駅から徒歩19分、藤江駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 日新信用金庫西明石支店 (540 m)
- 姫路信用金庫明石支店 (664 m)
- みなと銀行西明石支店 (699 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西明石駅前店内出張所(ATM) (756 m)
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート明石小久保二丁目店内出張所(ATM) (891 m)
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- 公園1件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 西明石南町店 (378 m)
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- セブンイレブン ハートインJR西明石駅西改札口店 (790 m)
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- ファミリーマート 明石小久保2丁目店 (892 m)
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- マルアイ 貴崎店 (693 m)
- 北野エース 西明石店 (827 m)
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- 望海コミュニティ・センター (406 m)
- 東藤江公民館 (489 m)
- 花園小学校区コミュニティ・センター (506 m)
- 藤江小学校区コミュニティ・センター (519 m)
- 明石警察署 西明石交番 (558 m)
- 明石警察署 林崎交番 (779 m)
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- 病院/医療10件
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- 朝日鍼灸接骨院 (214 m)
- 門田整骨院 (286 m)
- 山本整形外科 (343 m)
- いづつ歯科 (354 m)
- おりーむ21 (355 m)
- 志岐クリニック (388 m)
- 日野歯科クリニック (396 m)
- 竹森歯科医院 (421 m)
- かみさか歯科医院 (445 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 明石市立貴崎幼稚園 (346 m)
- 明光保育園分園 (365 m)
- 明石市立花園幼稚園 (406 m)
- ゆたか保育園 (580 m)
- ゆたか保育園分園 (610 m)
- 明石市立藤江幼稚園 (610 m)
- 和坂保育園駅前分園 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション西明石第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション西明石第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,163万~1,696万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 明石市の平均より20.0% 低い↓ 兵庫県の平均より41.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,200万 〜 1,260万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション西明石第3の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 64万円
明石市の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション西明石第3の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,210万〜1,270万円対前年同月比↓ | 1,200万〜1,260万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション西明石第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,680万円です。専有面積は約60㎡〜約66㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年11月 | 1,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南西 | - |
2021年10月 | 1,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南西 | - |
2021年9月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | - |
2021年9月 | 1,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南西 | - |
2021年8月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション西明石第3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション西明石第3の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 6.1万円 | 3LDK | 63.0㎡ | 5.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
2023年9月 | 6.1万円 | 3LDK | 63.0㎡ | 5.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
2020年2月 | 5.9万円 | 3LDK | 63.0㎡ | 5.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年5月 | 6.5万円 | 3LDK | 66.15㎡ | 6.5万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
2016年4月 | 6.5万円 | 3LDK | 66.15㎡ | 6.5万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション西明石第3の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6万〜6.3万円 66.15㎡ / 南 | ||
2階 | 5.8万〜6.1万円 63.0㎡ / 南西 | ||
3階 | |||
4階 | |||
5階 | 6.3万〜6.6万円 66.15㎡ / 南 | 5.8万〜6.1万円 63.0㎡ / - | |
6階 | 6.3万〜6.6万円 66.15㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 63.0㎡ / 南西 | |
7階 | |||
8階 | |||
9階 | 6万〜6.3万円 63.0㎡ / - | ||
10階 | 6万〜6.3万円 63.0㎡ / - |
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