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ライオンズマンション西明石第3

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,200万 〜 1,260万円
5階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,200万円 〜 1,260万円5階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴792022年04月14日更新
家賃相場5.9万 〜 6.5万円
表面利回り5.3% 〜 6.55階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.26

779人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県明石市貴崎5丁目9-58
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西明石駅」徒歩10分
築年月
1991年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション西明石第3の基本情報

ライオンズマンション西明石第3は、1991年01月に竣工された総戸数47戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約66㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,163万~1,696万円、参考相場単価は19万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションニシアカシダイサン管理会社-
住所兵庫県 明石市 貴崎5丁目9-58管理形態委託
郵便番号〒673-0037管理員巡回
築年月1991年1月管理費1㎡あたり179円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県明石市貴崎5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の西明石駅で徒歩10分、アクセス良好です。林崎松江海岸駅から徒歩19分、藤江駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 日新信用金庫西明石支店 (540 m)
    • 姫路信用金庫明石支店 (664 m)
    • みなと銀行西明石支店 (699 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西明石駅前店内出張所(ATM) (756 m)
    • 三菱UFJ銀行明石支店西明石特別出張所 (823 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート明石小久保二丁目店内出張所(ATM) (891 m)
    • 但馬銀行西明石支店 (910 m)
    • JAあかし西明石支店 (918 m)
  • 公園1件
    • 松江公園 (713 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 明石貴崎5丁目店 (90 m)
    • セブンイレブン 西明石南町店 (378 m)
    • ローソン 西明石五丁目店 (752 m)
    • ファミリーマート 西明石駅前店 (756 m)
    • セブンイレブン ハートインプリコ西明石店 (785 m)
    • セブンイレブン ハートインJR西明石駅西改札口店 (790 m)
    • セブンイレブン 明石貴崎3丁目店 (801 m)
    • 生活彩家 明石こころのホスピタル店 (856 m)
    • ファミリーマート 明石小久保2丁目店 (892 m)
    • セブンイレブン 明石明姫藤江店 (927 m)
  • スーパー5件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 西明石南店 (389 m)
    • グルメシティ 西明石店 (547 m)
    • マルアイ 貴崎店 (693 m)
    • 北野エース 西明石店 (827 m)
    • 業務スーパー 西明石店 (908 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 明石市立貴崎小学校 (407 m)
    • 明石市立望海中学校 (460 m)
    • 明石市立花園小学校 (505 m)
    • ひだまりのそら(虹空) (513 m)
    • 明石市立藤江小学校 (570 m)
    • FUN(NPO法人) (719 m)
    • ICT専門学校 (727 m)
    • 相生学院高等学校明石校 (753 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 貴崎小学校区コミュニティ・センター (399 m)
    • 明石市立 貴崎小コミュニティ・センター (400 m)
    • 望海コミュニティ・センター (406 m)
    • 東藤江公民館 (489 m)
    • 花園小学校区コミュニティ・センター (506 m)
    • 藤江小学校区コミュニティ・センター (519 m)
    • 明石警察署 西明石交番 (558 m)
    • 明石警察署 林崎交番 (779 m)
    • 明石市 西明石サービスコーナー (802 m)
    • 西明石町公民館 (931 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤井クリニック (151 m)
    • 朝日鍼灸接骨院 (214 m)
    • 門田整骨院 (286 m)
    • 山本整形外科 (343 m)
    • いづつ歯科 (354 m)
    • おりーむ21 (355 m)
    • 志岐クリニック (388 m)
    • 日野歯科クリニック (396 m)
    • 竹森歯科医院 (421 m)
    • かみさか歯科医院 (445 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 明石市立貴崎幼稚園 (346 m)
    • 明光保育園分園 (365 m)
    • 明石市立花園幼稚園 (406 m)
    • ゆたか保育園 (580 m)
    • ゆたか保育園分園 (610 m)
    • 明石市立藤江幼稚園 (610 m)
    • 和坂保育園駅前分園 (966 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション西明石第3の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション西明石第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,163万~1,696万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 25万円
坪単価
64万円 〜 84万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較明石市の平均より20.0% 低い↓
兵庫県の平均より41.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,200万 〜 1,260万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5473位
明石市
413棟中 237位
貴崎
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション西明石第3の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ライオンズマンション西明石第3の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,210万〜1,270万円対前年同月比1,200万〜1,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション西明石第3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,680万円です。専有面積は約60㎡〜約66㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月1,290万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)南西-
2021年10月1,290万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)南西-
2021年9月1,680万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)南西-
2021年9月1,290万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)南西-
2021年8月1,680万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション西明石第3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 6万〜6.3万円
  • 4K〜4LDK平均 5.8万〜6.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月6.1万円3LDK63.0㎡5.0万円15.0万円6〜10-
2023年9月6.1万円3LDK63.0㎡5.0万円15.0万円6〜10-
2020年2月5.9万円3LDK63.0㎡5.0万円15.0万円1〜5
2016年5月6.5万円3LDK66.15㎡6.5万円13.0万円1〜5-
2016年4月6.5万円3LDK66.15㎡6.5万円13.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション西明石第3の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6万〜6.3万円
66.15㎡ / 南
2階5.8万〜6.1万円
63.0㎡ / 南西
3階
4階
5階6.3万〜6.6万円
66.15㎡ / 南
5.8万〜6.1万円
63.0㎡ / -
6階6.3万〜6.6万円
66.15㎡ / 南
5.9万〜6.2万円
63.0㎡ / 南西
7階
8階
9階6万〜6.3万円
63.0㎡ / -
10階6万〜6.3万円
63.0㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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