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ユニライフ明石魚住

536人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,090万 〜 1,200万円
4階、4LDK、約72㎡の場合

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住所
兵庫県明石市魚住町鴨池5-1
交通
築年月
1987年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.22

ユニライフ明石魚住の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
15万円 〜 19万円
坪単価
52万円 〜 63万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較明石市の平均より15.2% 低い↓
兵庫県の平均より44.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,090万 〜 1,200万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6856棟中 5394位
明石市
400棟中 214位
魚住町鴨池
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • ユニライフ明石魚住の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.4万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円

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ユニライフ明石魚住の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、72㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,080万〜1,200万円対前年同月比1,090万〜1,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ユニライフ明石魚住の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月1,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南東
2018年10月1,180万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)南東-
2018年10月980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)--
2018年9月1,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南東-
2018年9月980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ユニライフ明石魚住の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,400円

例えば…4階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.5万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月6.9万円4LDK72.04㎡15.0万円30.0万円1〜5
2018年9月6.9万円4LDK72.04㎡15.0万円30.0万円1〜5南東
2016年12月5.8万円4LDK72.04㎡5.8万円17.4万円1〜5
2013年10月6.0万円3LDK67.63㎡12.0万円12.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニライフ明石魚住の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.1万〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均6.7万〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万〜7.2万円
76.19㎡ / 南東
2階6.4万〜7.1万円
72.04㎡ / 南
6.4万〜7.1万円
72.04㎡ / 南
3階4.9万〜5.5万円
56.52㎡ / -
6.3万〜7万円
72.04㎡ / 南東
4階6万〜6.6万円
67.63㎡ / 南東
7.1万〜7.8万円
79.95㎡ / 南東
5階5.3万〜5.9万円
60.16㎡ / -
6.1万〜6.7万円
68.59㎡ / 南東
6階5.1万〜5.7万円
56.52㎡ / 南
7.1万〜7.9万円
74.34㎡ / 南
7階7.2万〜7.9万円
79.64㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.22(兵庫県)

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ユニライフ明石魚住の基本情報

兵庫県明石市魚住町鴨池に位置する分譲マンションで、総戸数117戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の魚住駅で徒歩6分、アクセス良好です。山陽魚住駅から徒歩20分、西江井ヶ島駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ユニライフアカシウオズミ管理会社日本ハウズイング
住所兵庫県 明石市 魚住町鴨池5-1管理形態委託
郵便番号〒674-0073管理員日勤
築年月1987年4月管理費1㎡あたり111円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ユニチカバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 明石西郵便局 (183 m)
    • 日新信用金庫魚住支店 (214 m)
    • 但馬銀行魚住支店 (320 m)
    • 神戸信用金庫魚住駅前支店 (330 m)
    • 淡路信用金庫魚住支店 (342 m)
    • ファミリーマート魚住4丁目 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • みなと銀行 魚住支店 (465 m)
    • JA兵庫南魚住支店 (471 m)
    • 魚住郵便局 (711 m)
    • ファミリーマート明石住吉 共同出張所(イーネットATM) (860 m)
  • 公園3件
    • 錦が丘中央公園 (384 m)
    • 鴨谷堀割緑地 (482 m)
    • 中尾親水公園 (492 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 明石魚住町西岡店 (305 m)
    • セブンイレブン 明石魚住駅前店 (320 m)
    • セブンイレブン ハートインJR魚住駅改札口店 (352 m)
    • デイリーヤマザキ 明石魚住駅南口店 (397 m)
    • ファミリーマート 魚住四丁目店 (430 m)
    • セブンイレブン 明石魚住長坂寺店 (500 m)
    • サンクス 明石魚住駅南店 (545 m)
    • セブンイレブン 明石魚住浜西店 (636 m)
    • ミニストップ 明石魚住町店 (831 m)
    • ファミリーマート 明石住吉店 (863 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ魚住 (223 m)
    • 生鮮ストアー・マルシン (510 m)
    • マルアイ 魚住店 (854 m)
    • ラ・ムー明石南店 (882 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 明石市立錦が丘小学校 (270 m)
    • はくほう会医療看護専門学校 (410 m)
    • 明石市立魚住小学校 (697 m)
    • 国立明石工業高等専門学校 (739 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 錦が丘小学校区コミュニティ・センター (296 m)
    • 明石警察署 魚住交番 (457 m)
    • 明石市消防署魚住分署 (467 m)
    • 明石市 魚住市民センター (495 m)
    • 中尾北公民館 (536 m)
    • 明石市立西部図書館 (578 m)
    • 魚住小学校区コミュニティ・センター (699 m)
    • 明石工業高等専門学校図書館 (828 m)
  • 病院/医療10件
    • 高齢者ふれあいの里 魚住 (81 m)
    • すぎお歯科医院 (86 m)
    • 大塚眼科医院 (111 m)
    • すこやかカイロプラクティック院 (158 m)
    • 末広内科 (158 m)
    • くにや整骨院 (179 m)
    • うおずみモール歯科 (206 m)
    • 鈴木産婦人科医院 (253 m)
    • 魚住整骨院・魚住鍼灸院 (287 m)
    • 石井皮フ科クリニック (303 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 金ヶ崎北保育園駅前第二分園ナーサリー (118 m)
    • 金ヶ崎北保育園魚住駅前分園 (180 m)
    • 明石市立錦が丘幼稚園 (342 m)
    • 中尾保育所 (380 m)
    • 明石恵泉保育園 (490 m)
    • 明石市立魚住幼稚園 (652 m)
    • 第2なすみ保育所 (782 m)
    • 第二恵泉保育園 (801 m)
    • フレンドリー魚住園 (875 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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