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コーポ錦が丘

★★☆☆☆2.82 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

440万 〜 490万円
4階、2LDK、約68㎡の場合

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住所
兵庫県明石市魚住町錦が丘4丁目7-1
交通
築年月
1974年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

コーポ錦が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
23万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較明石市の平均より60.7% 低い↓
兵庫県の平均より73.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
440万 〜 490万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 6406位
明石市
384棟中 364位
魚住町錦が丘
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • コーポ錦が丘の相場

    ㎡単価
    7.2万円
    坪単価
    23.8万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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コーポ錦が丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
450万〜500万円対前年同月比440万〜490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コーポ錦が丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月700万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約34万円)
2017年11月700万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約34万円)
2017年10月550万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約8万円 (約26万円)南東-
2017年9月550万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約8万円 (約26万円)南東-
2017年9月700万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約35万円)--

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コーポ錦が丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,400円

例えば…4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り:15.3% 〜 18.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月6.2万円3LDK59.62㎡-25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コーポ錦が丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均6万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.1万〜6.8万円
68.04㎡ / 南
3階5.1万〜5.6万円
55.91㎡ / 南
5.4万〜6万円
59.62㎡ / 南
4階
5階5.8万〜6.5万円
65.36㎡ / -
6.2万〜6.9万円
68.04㎡ / 南
6階6.1万〜6.8万円
68.04㎡ / 南東
7階

資産評価

★★☆☆☆2.82(兵庫県)

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コーポ錦が丘の基本情報

兵庫県明石市魚住町錦が丘4丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の魚住駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称コーポニシキガオカ管理会社自主管理
住所兵庫県 明石市 魚住町錦が丘4丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒674-0081管理員日勤
築年月1974年11月管理費1㎡あたり103円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり267円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3SDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 神戸信用金庫魚住駅前支店 (7 m)
    • 但馬銀行魚住支店 (123 m)
    • 明石西郵便局 (158 m)
    • ファミリーマート魚住4丁目 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • JA兵庫南魚住支店 (297 m)
    • みなと銀行 魚住支店 (328 m)
    • 日新信用金庫魚住支店 (542 m)
    • ファミリーマート明石住吉 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • 淡路信用金庫魚住支店 (665 m)
  • 公園6件
    • 中尾親水公園 (384 m)
    • 鴨谷堀割緑地 (454 m)
    • 錦が丘中央公園 (546 m)
    • 西岡3号緑地 (830 m)
    • 西岡2号緑地 (892 m)
    • 西岡1号緑地 (903 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 明石魚住駅前店 (45 m)
    • セブンイレブン ハートインJR魚住駅改札口店 (103 m)
    • デイリーヤマザキ 明石魚住駅南口店 (112 m)
    • サンクス 明石魚住駅南店 (265 m)
    • ファミリーマート 魚住四丁目店 (283 m)
    • ローソン 明石魚住町西岡店 (609 m)
    • ファミリーマート 明石住吉店 (616 m)
    • セブンイレブン 明石魚住浜西店 (720 m)
    • サンクス 明石住吉店 (745 m)
    • ローソン 明石住吉二丁目店 (789 m)
  • スーパー5件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ魚住 (128 m)
    • 生鮮ストアー・マルシン (212 m)
    • ラ・ムー明石南店 (828 m)
    • マルアイ 魚住店 (929 m)
    • 生鮮POWER(パワー) 魚住店 (963 m)
  • 学校/教育施設4件
    • はくほう会医療看護専門学校 (184 m)
    • 国立明石工業高等専門学校 (428 m)
    • 明石市立錦が丘小学校 (499 m)
    • 明石市立魚住小学校 (932 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 明石警察署 魚住交番 (251 m)
    • 明石市消防署魚住分署 (270 m)
    • 明石市 魚住市民センター (283 m)
    • 明石市立西部図書館 (479 m)
    • 中尾北公民館 (491 m)
    • 錦が丘小学校区コミュニティ・センター (517 m)
    • 明石工業高等専門学校図書館 (535 m)
    • 魚住小学校区コミュニティ・センター (932 m)
  • 病院/医療10件
    • 平崎内科循環器科クリニック (23 m)
    • 今井泌尿器科 (27 m)
    • 平崎内科循環器科クリニック通所リハビリテーション (29 m)
    • 石井皮フ科クリニック (32 m)
    • 戸田内科・リハビリテーション科 (34 m)
    • 黒石耳鼻咽喉科医院 (35 m)
    • いのうえメンタルクリニック (36 m)
    • 医療法人社団 昭峰会 戸田内科・リハビリテーション科 (46 m)
    • しばはら整形外科スポーツ関節クリニック (51 m)
    • 魚住整骨院・魚住鍼灸院 (110 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 中尾保育所 (225 m)
    • 明石恵泉保育園 (326 m)
    • 金ヶ崎北保育園駅前第二分園ナーサリー (329 m)
    • 金ヶ崎北保育園魚住駅前分園 (506 m)
    • 第二恵泉保育園 (532 m)
    • 明石市立錦が丘幼稚園 (583 m)
    • 第2なすみ保育所 (604 m)
    • フレンドリー魚住園 (757 m)
    • 明石市立魚住幼稚園 (902 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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