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ライオンズマンション明石魚住第2

849人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

980万 〜 1,090万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
兵庫県明石市魚住町住吉2丁目25-14
交通
築年月
1991年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.12

ライオンズマンション明石魚住第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
13万円 〜 14万円
坪単価
45万円 〜 46万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較明石市の平均より26.2% 低い↓
兵庫県の平均より51.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
980万 〜 1,090万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6832棟中 5682位
明石市
398棟中 239位
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7棟中 3位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション明石魚住第2の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.6万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.7万円

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ライオンズマンション明石魚住第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
970万〜1,080万円対前年同月比980万〜1,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション明石魚住第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,030万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約13万円 (約44万円)南東-
2017年3月1,030万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約13万円 (約44万円)-
2017年2月1,030万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約13万円 (約44万円)南東-
2017年2月1,030万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約13万円 (約44万円)南東
2017年1月1,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約51万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション明石魚住第2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,100円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.2万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月5.9万円3LDK66.57㎡5.9万円11.8万円6〜10
2018年8月5.9万円3LDK66.57㎡5.9万円11.8万円6〜10
2018年7月5.9万円3LDK66.57㎡5.9万円11.8万円6〜10
2018年6月5.9万円3LDK66.57㎡5.9万円11.8万円6〜10
2018年5月5.9万円3LDK66.57㎡5.9万円11.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション明石魚住第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.5万〜6万円
70.58㎡ / 南西
2階6.1万〜6.7万円
76.92㎡ / -
3階6.2万〜6.8万円
76.92㎡ / 南東
4階5.4万〜6万円
67.68㎡ / 南西
8.3万〜9.2万円
102.79㎡ / 南東
5階
6階5.5万〜6.1万円
67.68㎡ / 南西
7階5.5万〜6.1万円
66.57㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.12(兵庫県)

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ライオンズマンション明石魚住第2の基本情報

兵庫県明石市魚住町住吉2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽魚住駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションアカシウオズミダイニ管理会社-
住所兵庫県 明石市 魚住町住吉2丁目25-14管理形態委託
郵便番号〒674-0083管理員巡回
築年月1991年12月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 神戸信用金庫魚住支店 (174 m)
    • ファミリーマート明石住吉 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • 但馬銀行魚住支店 (779 m)
    • 神戸信用金庫魚住駅前支店 (833 m)
    • 明石西郵便局 (917 m)
  • 公園4件
    • 住吉公園 (515 m)
    • 中尾親水公園 (628 m)
    • 西岡3号緑地 (958 m)
    • 錦が丘中央公園 (986 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 明石住吉店 (225 m)
    • サンクス 明石住吉店 (251 m)
    • ローソン 明石住吉二丁目店 (329 m)
    • サンクス 明石魚住駅南店 (574 m)
    • セブンイレブン 明石西江井ヶ島西店 (612 m)
    • デイリーヤマザキ 明石魚住駅南口店 (729 m)
    • セブンイレブン ハートインJR魚住駅改札口店 (760 m)
    • セブンイレブン 明石魚住駅前店 (815 m)
  • スーパー4件
    • 生鮮POWER(パワー) 魚住店 (248 m)
    • ラ・ムー明石南店 (619 m)
    • 生鮮ストアー・マルシン (630 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ魚住 (880 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 明石市立錦浦小学校 (223 m)
    • 国立明石工業高等専門学校 (476 m)
    • はくほう会医療看護専門学校 (958 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 錦浦小学校区コミュニティ・センター (233 m)
    • 明石工業高等専門学校図書館 (344 m)
    • 明石市立西部図書館 (584 m)
    • 中尾北公民館 (668 m)
  • 病院/医療10件
    • 大国クリニック (123 m)
    • 田川歯科医院 (130 m)
    • 西海歯科クリニック (207 m)
    • デイサービス孫の手 (389 m)
    • 雅の里リハビリテーションセンター (412 m)
    • 正井歯科医院 (440 m)
    • 正井医院 (453 m)
    • あかし友愛歯科 (474 m)
    • ハローこどもファミリー歯科 (750 m)
    • 江井島在宅介護支援センターライフ明海 (759 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 明石市立錦浦幼稚園 (276 m)
    • 第2なすみ保育所 (353 m)
    • フレンドリー魚住園 (448 m)
    • 中尾保育所 (706 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識