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ライオンズマンション明石魚住

★★★☆☆3.08 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

830万 〜 920万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

住所
兵庫県明石市魚住町清水111-1
交通
築年月
1985年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション明石魚住の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より54.7% 低い↓
明石市の平均より31.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
830万 〜 920万円

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兵庫県
6582棟中 5650位
明石市
382棟中 259位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション明石魚住の相場

    ㎡単価
    12.4万円
    坪単価
    41.1万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ライオンズマンション明石魚住の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
830万〜920万円対前年同月比830万〜920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション明石魚住の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)--
2017年3月980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)--
2017年2月980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)南西-
2016年1月980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)-
2015年12月980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)-

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ライオンズマンション明石魚住の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,100円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.7万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.5万円3LDK71.97㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2017年3月6.5万円3LDK71.97㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2017年2月6.4万円3LDK71.97㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2017年2月6.5万円3LDK71.97㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年1月6.5万円3LDK71.97㎡10.0万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション明石魚住の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.6万〜6.2万円
72.15㎡ / -
2階
3階5.7万〜6.3万円
71.97㎡ / -
4階
5階5.8万〜6.4万円
71.97㎡ / -
6階
7階6.3万〜7万円
75.73㎡ / 南
8階8.3万〜9.2万円
99.45㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.08(兵庫県)

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ライオンズマンション明石魚住の基本情報

兵庫県明石市魚住町清水に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の魚住駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションアカシウオズミ管理会社大京アステージ
住所兵庫県 明石市 魚住町清水111-1管理形態委託
郵便番号〒674-0074管理員巡回
築年月1985年6月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場-
事業主大京観光、三幸ホームバイク置き場-
施工会社中村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みなと銀行 魚住支店 (75 m)
    • ファミリーマート魚住4丁目 共同出張所(イーネットATM) (95 m)
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    • 明石清水郵便局 (829 m)
    • ファミリーマート明石住吉 共同出張所(イーネットATM) (940 m)
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    • 鴨谷堀割緑地 (104 m)
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    • 西岡2号緑地 (892 m)
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    • セブンイレブン 明石魚住駅前店 (396 m)
    • セブンイレブン ハートインJR魚住駅改札口店 (457 m)
    • デイリーヤマザキ 明石魚住駅南口店 (463 m)
    • ローソン 明石魚住町西岡店 (549 m)
    • サンクス 明石魚住駅南店 (596 m)
    • ミニストップ 明石魚住町店 (602 m)
    • ローソンサテライト 明石魚住店 (676 m)
    • セブンイレブン 明石魚住長坂寺店 (777 m)
  • スーパー3件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ魚住 (409 m)
    • 生鮮ストアー・マルシン (536 m)
    • マルアイ 魚住店 (586 m)
  • 学校/教育施設4件
    • はくほう会医療看護専門学校 (201 m)
    • 明石市立錦が丘小学校 (698 m)
    • 国立明石工業高等専門学校 (699 m)
    • 明石市立魚住小学校 (708 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 明石市消防署魚住分署 (152 m)
    • 明石警察署 魚住交番 (164 m)
    • 明石市 魚住市民センター (174 m)
    • 魚住小学校区コミュニティ・センター (707 m)
    • 錦が丘小学校区コミュニティ・センター (723 m)
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    • 渡辺歯科医院 (258 m)
    • 清水歯科医院 (268 m)
    • 黒石耳鼻咽喉科医院 (354 m)
    • 平崎内科循環器科クリニック (355 m)
    • 平崎内科循環器科クリニック通所リハビリテーション (366 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 明石恵泉保育園 (112 m)
    • 第二恵泉保育園 (453 m)
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    • 金ヶ崎北保育園魚住駅前分園 (580 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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