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魚住コーポ

★★☆☆☆2.77 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

330万円 〜 360万円
2階、3DK、約57㎡の場合

住所
兵庫県明石市魚住町清水151-4
交通
築年数
1973年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

魚住コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
20万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より77.2% 低い↓
明石市の平均より65.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
330万円 〜 360万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6443位
明石市
382棟中 368位
魚住町清水
17棟中 17位
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の売買価格相場

  • 魚住コーポの相場

    ㎡単価
    6.2万円
    坪単価
    20.7万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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魚住コーポの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
330万円〜360万円対前年同月比330万円〜360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

魚住コーポの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月410万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約7万円 (約23万円)南東-
2017年9月410万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約7万円 (約23万円)南東-
2017年8月410万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約7万円 (約23万円)南東-
2017年7月410万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約7万円 (約23万円)南東-
2017年6月460万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約7万円 (約26万円)南東-

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魚住コーポの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…2階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.9万円
(表面利回り:17.2% 〜 21.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 82 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.8万円1LDK38.48㎡-12.0万円1〜5南東
2017年6月4.3万円1LDK42.26㎡-15.0万円1〜5
2017年6月4.3万円1LDK49.88㎡-15.0万円1〜5
2017年6月4.5万円1LDK42.26㎡-9.0万円1〜5
2017年6月3.8万円1LDK35.0㎡-12.0万円1〜5
2017年6月4.3万円1LDK35.0㎡-8.6万円1〜5
2017年6月5.0万円3DK49.88㎡-10.0万円1〜5
2017年6月5.5万円2LDK49.88㎡-16.5万円1〜5
2017年5月4.5万円1LDK42.26㎡-9.0万円1〜5
2017年5月4.3万円1LDK35.0㎡-8.6万円1〜5
2017年5月4.3万円1LDK42.26㎡-15.0万円1〜5
2017年5月5.0万円3DK49.88㎡-10.0万円1〜5
2017年5月3.8万円1LDK35.0㎡-12.0万円1〜5
2017年4月4.3万円1LDK42.26㎡-15.0万円1〜5
2017年4月4.3万円1LDK35.79㎡-15.0万円1〜5
2017年4月3.8万円1LDK35.0㎡-12.0万円1〜5
2017年4月5.5万円2LDK49.88㎡-16.5万円1〜5-
2017年3月4.3万円1LDK42.26㎡-15.0万円1〜5
2017年3月4.3万円1LDK35.79㎡-15.0万円1〜5
2017年3月5.5万円2LDK49.88㎡-16.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

魚住コーポの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.9万円〜4.2万円
  • 2K〜2LDK平均4.4万円〜4.8万円
  • 3K〜3LDK平均4.8万円〜5.3万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.9万円〜5.4万円
57.1㎡ / 南東
2階3.7万円〜4.0万円
42.26㎡ / -
5.0万円〜5.5万円
57.1㎡ / 南東
8.9万円〜9.8万円
101.21㎡ / 南東
3階3.1万円〜3.4万円
35.0㎡ / 南
4.4万円〜4.8万円
49.88㎡ / 南東
4.5万円〜4.9万円
49.88㎡ / 南
4階5.0万円〜5.6万円
57.1㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.77(兵庫県)

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魚住コーポの基本情報

兵庫県明石市魚住町清水に位置するマンションで、総戸数26戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の魚住駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ウオズミコーポ管理会社自主管理
住所兵庫県 明石市 魚住町清水151-4管理形態委託
郵便番号〒674-0074管理員日勤
築年数1973年10月管理費1㎡あたり88円
総戸数26戸修繕積立金-
階建4階建間取り3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みなと銀行 魚住支店 (105 m)
    • JA兵庫南魚住支店 (113 m)
    • ファミリーマート魚住4丁目 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
    • 神戸信用金庫魚住駅前支店 (414 m)
    • 明石西郵便局 (501 m)
    • 但馬銀行魚住支店 (530 m)
    • 日新信用金庫魚住支店 (748 m)
    • 淡路信用金庫魚住支店 (801 m)
    • 明石清水郵便局 (830 m)
    • ファミリーマート明石住吉 共同出張所(イーネットATM) (926 m)
  • 公園6件
    • 鴨谷堀割緑地 (205 m)
    • 西岡3号緑地 (698 m)
    • 西岡1号緑地 (718 m)
    • 西岡2号緑地 (746 m)
    • 中尾親水公園 (790 m)
    • 錦が丘中央公園 (910 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 魚住四丁目店 (143 m)
    • セブンイレブン 明石魚住駅前店 (453 m)
    • セブンイレブン 明石魚住浜西店 (477 m)
    • デイリーヤマザキ 明石魚住駅南口店 (498 m)
    • セブンイレブン ハートインJR魚住駅改札口店 (508 m)
    • サンクス 明石魚住駅南店 (602 m)
    • ローソンサテライト 明石魚住店 (650 m)
    • ミニストップ 明石魚住町店 (667 m)
    • ローソン 明石魚住町西岡店 (706 m)
    • ファミリーマート 明石住吉店 (931 m)
  • スーパー3件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ魚住 (498 m)
    • 生鮮ストアー・マルシン (542 m)
    • マルアイ 魚住店 (634 m)
  • 学校/教育施設5件
    • はくほう会医療看護専門学校 (224 m)
    • 国立明石工業高等専門学校 (658 m)
    • 明石市立錦が丘小学校 (826 m)
    • 明石市立魚住小学校 (839 m)
    • 明石市立魚住中学校 (914 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 明石市 魚住市民センター (131 m)
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    • 明石警察署 魚住交番 (158 m)
    • 明石工業高等専門学校図書館 (791 m)
    • 魚住小学校区コミュニティ・センター (837 m)
    • 錦が丘小学校区コミュニティ・センター (849 m)
    • 魚住コミュニティ・センター (881 m)
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    • 小山クリニック (388 m)
    • 三宅接骨院 (392 m)
    • 黒石耳鼻咽喉科医院 (394 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 明石恵泉保育園 (86 m)
    • 第二恵泉保育園 (307 m)
    • 中尾保育所 (632 m)
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    • 金ヶ崎北保育園魚住駅前分園 (727 m)
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    • 第2なすみ保育所 (975 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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