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魚住コーポ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

340万 〜 360万円
2階、3LDK、約57㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格340万円 〜 360万円2階, 3LDK, 約57㎡の例
売買履歴562024年01月17日更新
家賃相場3.5万 〜 7万円
表面利回り18.0% 〜 22.12階, 3LDK, 約57㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.7

600人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県明石市魚住町清水151-4
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「魚住駅」徒歩8分
築年月
1973年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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魚住コーポの基本情報

魚住コーポは、1973年10月に竣工された総戸数26戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡~約101㎡、間取りが1K、1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は220万~635万円、参考相場単価は6万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウオズミコーポ管理会社自主管理
住所兵庫県 明石市 魚住町清水151-4管理形態委託
郵便番号〒674-0074管理員日勤
築年月1973年10月管理費1㎡あたり88円
総戸数26戸修繕積立金-
階建4階建間取り1K、1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県明石市魚住町清水に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の魚住駅で徒歩8分、アクセス良好です。山陽魚住駅から徒歩20分、東二見駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • みなと銀行 魚住支店 (102 m)
    • JA兵庫南魚住支店 (114 m)
    • 神戸信用金庫魚住駅前支店 (415 m)
    • 但馬銀行魚住支店 (531 m)
    • ファミリーマート魚住錦が丘 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • 日新信用金庫魚住支店 (749 m)
    • ファミリーマート明石魚住清水 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
    • 淡路信用金庫魚住支店 (802 m)
  • 公園5件
    • 鴨谷堀割緑地 (206 m)
    • 西岡1号緑地 (717 m)
    • 西岡2号緑地 (745 m)
    • 中尾親水公園 (791 m)
    • 錦が丘中央公園 (911 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 魚住四丁目店 (144 m)
    • セブンイレブン 明石魚住駅前店 (453 m)
    • セブンイレブン 明石魚住浜西店 (477 m)
    • デイリーヤマザキ JR魚住駅前店 (499 m)
    • セブンイレブン ハートインJR魚住駅改札口店 (509 m)
    • ローソンサテライト 明石魚住店 (650 m)
    • ミニストップ 明石魚住町店 (667 m)
    • ミニストップ 明石魚住町店 (694 m)
    • ローソン 明石魚住町西岡店 (707 m)
    • ファミリーマート 明石住吉店 (931 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ魚住 (499 m)
    • ディスカウントセンター ジャパン 明石店 (514 m)
    • 生鮮ストアー・マルシン (542 m)
    • マルアイ 魚住店 (635 m)
  • 学校/教育施設6件
    • はくほう会医療専門学校明石校 (225 m)
    • 国立明石工業高等専門学校 (658 m)
    • 明石市立錦が丘小学校 (827 m)
    • 明石市立魚住小学校 (840 m)
    • デイサービス太陽 (892 m)
    • 明石市立魚住中学校 (913 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 明石市 魚住市民センター (131 m)
    • 明石市消防署魚住分署 (139 m)
    • 明石警察署 魚住交番 (159 m)
    • 明石工業高等専門学校図書館 (791 m)
    • 魚住小学校区コミュニティ・センター (837 m)
    • 錦が丘小学校区コミュニティ・センター (850 m)
    • 魚住コミュニティ・センター (880 m)
    • 明石市立西部図書館 (884 m)
    • 中尾北公民館 (897 m)
  • 病院/医療10件
    • 近藤内科胃腸科 (25 m)
    • ニコニコキッチン明石西店 (128 m)
    • 明石市社会福祉協議会 うおずみ総合支援センター (138 m)
    • 彩訪問看護ステーション (182 m)
    • あづみ接骨鍼灸院 (191 m)
    • デイサービスセンターはつらつ館魚住 (220 m)
    • 渡辺歯科医院 (267 m)
    • 清水歯科医院 (297 m)
    • 小山クリニック (387 m)
    • 三宅接骨院 (391 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 明石恵泉保育園 (87 m)
    • 魚住保育園第二分園ナーサリー (297 m)
    • 第二恵泉保育園 (306 m)
    • ぷれいずの保育園 (604 m)
    • 魚住保育園 (623 m)
    • 中尾保育所 (633 m)
    • 魚住保育園魚住駅前分園 (728 m)
    • 明石市立魚住幼稚園 (839 m)
    • 明石市立錦が丘幼稚園 (906 m)
    • 第2なすみ保育所 (974 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

魚住コーポの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

魚住コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格220万~635万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
6万円
坪単価
20万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較明石市の平均より74.0% 低い↓
兵庫県の平均より80.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
340万 〜 360万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 7039位
明石市
413棟中 404位
魚住町清水
17棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 魚住コーポの相場

    ㎡単価
    6.2万円
    坪単価
    20.7万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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魚住コーポの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
350万〜370万円対前年同月比340万〜360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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魚住コーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、170万〜590万円です。専有面積は約35㎡〜約101㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月400万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約6万円 (約22万円)南東-
2023年12月400万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約6万円 (約22万円)南東-
2023年12月380万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約7万円 (約25万円)南東-
2023年11月400万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約6万円 (約22万円)南東-
2023年11月250万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約5万円 (約19万円)南東-

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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魚住コーポの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃2階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り:18.0% 〜 22.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.2万〜4.3万円
  • 2K〜2LDK平均 6.1万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 4K〜4LDK平均 10.3万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で267件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.0万円2LDK49.88㎡-5.0万円1〜5-
2024年3月3.8万円1LDK38.48㎡-8.0万円1〜5-
2024年3月3.8万円1K35.0㎡-8.0万円1〜5-
2024年3月3.8万円1LDK38.48㎡-8.0万円1〜5-
2024年2月3.8万円1LDK38.48㎡-8.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

魚住コーポの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.7万〜5.9万円
57.1㎡ / 南東
2階4.3万〜4.5万円
42.26㎡ / -
7.4万〜7.8万円
71.58㎡ / 南
5.8万〜6.1万円
57.1㎡ / 南東
10.3万〜10.9万円
101.21㎡ / 南東
3階3.9万〜4.1万円
38.48㎡ / 南東
5.1万〜5.4万円
49.88㎡ / 南東
5.2万〜5.5万円
49.88㎡ / 南
4階2.7万〜2.8万円
26.0㎡ / 南
5.9万〜6.2万円
57.1㎡ / 南東
5.9万〜6.2万円
57.1㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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