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プレステージ明石西

★★★☆☆3.02 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

620万 〜 680万円
4階、2SLDK、約57㎡の場合

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住所
兵庫県明石市魚住町清水2282-1
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「土山駅」徒歩10分
築年月
1997年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレステージ明石西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較明石市の平均より36.4% 低い↓
兵庫県の平均より58.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合
620万 〜 680万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 5925位
明石市
392棟中 286位
魚住町清水
17棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • プレステージ明石西の相場

    ㎡単価
    11.6万円
    坪単価
    38.4万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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プレステージ明石西の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、57㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
620万〜680万円対前年同月比620万〜680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレステージ明石西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月750万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約12万円 (約42万円)-
2017年11月750万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約12万円 (約42万円)-
2017年10月750万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約12万円 (約42万円)南東-
2017年10月850万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)-
2017年9月850万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレステージ明石西の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
700 〜 800円
坪単価
2,300 〜 2,800円

例えば…4階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合
4万 〜 4.9万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.0万円3LDK59.0㎡-20.0万円6〜10
2017年5月5.0万円3LDK59.0㎡-20.0万円6〜10
2017年4月5.0万円3LDK59.0㎡-20.0万円6〜10
2017年3月5.0万円3LDK59.0㎡-20.0万円6〜10
2015年9月6.5万円3LDK64.6㎡-13.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステージ明石西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.2万〜4.6万円
  • 3K〜3LDK平均4.2万〜4.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.1万〜4.6万円
58.99㎡ / -
4.1万〜4.6万円
58.63㎡ / 南東
2階4.1万〜4.5万円
57.01㎡ / 南東
3階4.1万〜4.5万円
57.01㎡ / -
4.1万〜4.6万円
57.01㎡ / 南東
4階4.2万〜4.6万円
57.01㎡ / 南東
4.2万〜4.6万円
57.01㎡ / 南東
5階4.2万〜4.6万円
57.01㎡ / 南東
4.2万〜4.6万円
57.01㎡ / 南東
6階4.4万〜4.9万円
59.0㎡ / 南
7階4.4万〜4.8万円
58.99㎡ / 南西
8階4.2万〜4.6万円
56.42㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.02(兵庫県)

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プレステージ明石西の基本情報

兵庫県明石市魚住町清水に位置するマンションで、総戸数69戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の土山駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレステージアカシニシ管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 明石市 魚住町清水2282-1管理形態委託
郵便番号〒674-0074管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり154円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「土山駅」徒歩10分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート明石土山北 共同出張所(イーネットATM) (103 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン土山店内出張所(ATM) (208 m)
    • 姫路信用金庫土山支店 (312 m)
    • みなと銀行土山支店 (339 m)
    • 但陽信用金庫土山支店 (409 m)
    • 播州信用金庫土山支店 (410 m)
    • 土山駅前郵便局 (531 m)
    • JA加古川南土山支所 (577 m)
    • ファミリーマート土山駅前 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • 西兵庫信用金庫土山支店 (741 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 明石土山北店 (111 m)
    • ローソン 魚住町中岡店 (201 m)
    • サンクス 土山西店 (443 m)
    • セブンイレブン ハートインJR土山駅改札内店 (579 m)
    • ファミリーマート 土山駅前店 (603 m)
    • ローソン 稲美六分一西店 (730 m)
    • ファミリーマート 六分一店 (783 m)
  • スーパー3件
    • イオン土山店 (249 m)
    • トーホーストア BiVi土山店 (625 m)
    • マルアイ 土山店 (700 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 加古川市立平岡東小学校 (413 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 加古川警察署 土山交番 (553 m)
    • 播磨町土山駅南交流スペース きっずなホール (625 m)
    • 平岡団地集会所 (777 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴木内科クリニック (116 m)
    • 小西歯科医院 (139 m)
    • うすい整形外科 (211 m)
    • 兼本歯科医院 (244 m)
    • 株式会社まごころケアー研究センター (276 m)
    • 大国整骨院 (312 m)
    • さいとう歯科医院 (313 m)
    • ほじ歯科医院 (383 m)
    • 明石同仁病院 (384 m)
    • 元氣村遙居宅介護支援センター (388 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 土山保育所 (34 m)
    • 加古川市立平岡東幼稚園 (434 m)
    • 認定こども園せきれい保育園分園 (472 m)
    • 認定こども園せきれい保育園 (576 m)
    • エミール保育園 (949 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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