グランプレステージ明石西
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,010万 〜 1,060万円
6階、3LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,010万円 〜 1,060万円 | 6階, 3LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 257件 | 2024年01月07日更新 |
家賃相場 | 5.7万 〜 7.6万円 | |
表面利回り | 7.3% 〜 9.0% | 6階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.18
792人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県明石市魚住町清水2340-4
- 交通
- JR山陽本線(神戸-岡山)「土山駅」徒歩15分
- 築年月
- 1994年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランプレステージ明石西の基本情報
建物・設備
名称 | グランプレステージアカシニシ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 明石市 魚住町清水2340-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒674-0074 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1994年1月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
総戸数 | 204戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 神崎組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県明石市魚住町清水に位置する分譲マンションで、総戸数204戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の土山駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西兵庫信用金庫土山支店 (372 m)
- 但馬銀行 稲美支店 (463 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン土山店内出張所(ATM) (560 m)
- 姫路信用金庫土山支店 (658 m)
- 播州信用金庫土山支店 (709 m)
- みなと銀行土山支店 (710 m)
- 但陽信用金庫土山支店 (764 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート土山西店内出張所(ATM) (804 m)
- JA加古川南土山支所 (857 m)
- ポプラ加古川土山 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
- コンビニ8件
- ローソン 魚住町中岡店 (229 m)
- ローソン 稲美六分一西店 (360 m)
- ファミリーマート 六分一店 (415 m)
- ファミリーマート 明石土山北店 (467 m)
- ファミリーマート 土山西店 (802 m)
- ミニストップ 明石清水店 (944 m)
- セブンイレブン ハートインJR土山駅改札内店 (950 m)
- ファミリーマート 土山駅前店 (956 m)
- スーパー4件
- スーパーセンタートライアル 明石西インター店 (492 m)
- イオン土山店 (609 m)
- マルアイ 土山店 (986 m)
- トーホーストア BiVi土山店 (997 m)
- 学校/教育施設1件
- 加古川市立平岡東小学校 (741 m)
- 公共施設/機関4件
- 加古川市役所 教育指導部 社会教育・スポーツ振興課 平岡東第1児童クラ (718 m)
- 平岡団地集会所 (816 m)
- 加古川警察署 土山交番 (866 m)
- 播磨町土山駅南交流スペース きっずなホール (997 m)
- 病院/医療10件
- 大国整骨院 (171 m)
- 柏木歯科医院 (182 m)
- 塩津外科胃腸科 (234 m)
- 岡野歯科医院 (267 m)
- 小西歯科医院 (392 m)
- 鈴木内科クリニック (452 m)
- みどり園 (461 m)
- うすい整形外科 (577 m)
- 平田歯科医院 (584 m)
- いなみ野病院 (611 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 土山保育所 (403 m)
- 加古川市立平岡東幼稚園 (717 m)
- 稲美町立天満南幼稚園 (876 m)
- 認定こども園せきれい保育園 (899 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランプレステージ明石西の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランプレステージ明石西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 835万~2,302万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 明石市の平均より28.2% 低い↓ 兵庫県の平均より47.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,010万 〜 1,060万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
グランプレステージ明石西の相場
- ㎡単価
- 17.3万円
- 坪単価
- 57.5万円
明石市の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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グランプレステージ明石西の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,010万〜1,060万円対前年同月比↑ | 1,010万〜1,060万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランプレステージ明石西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜2,980万円です。専有面積は約48㎡〜約101㎡です。全部で257件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | 済 |
2023年12月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | 済 |
2023年11月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
2023年10月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で257件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランプレステージ明石西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランプレステージ明石西の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.5万円 (表面利回り:7.3% 〜 9.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 7.5万円 | 3LDK | 59.64㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
2019年4月 | 5.9万円 | 3LDK | 56.89㎡ | 5.9万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
2019年2月 | 5.9万円 | 3LDK | 56.89㎡ | 5.9万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
2019年1月 | 5.9万円 | 3LDK | 56.89㎡ | 5.9万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
2018年11月 | 5.9万円 | 3LDK | 56.89㎡ | 5.9万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランプレステージ明石西の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 7.9万〜8.3万円 71.15㎡ / 南 | |||
2階 | 6.9万〜7.3万円 62.2㎡ / 南東 | 6.5万〜6.8万円 60.38㎡ / 東 | ||
3階 | 5.7万〜6万円 51.0㎡ / 南東 | 6.6万〜6.9万円 57.86㎡ / 南 | ||
4階 | 5.7万〜6万円 51.0㎡ / - | 6.3万〜6.6万円 59.04㎡ / 北東 | 9.2万〜9.7万円 80.14㎡ / 南 | |
5階 | 5.7万〜6万円 51.0㎡ / - | 6.9万〜7.2万円 59.64㎡ / 南 | ||
6階 | 5.5万〜5.8万円 48.68㎡ / - | 5.5万〜5.8万円 48.68㎡ / - | 6.4万〜6.8万円 58.36㎡ / 東 | |
7階 | 5.8万〜6.1万円 51.0㎡ / - | 6.8万〜7.1万円 61.33㎡ / 東 | ||
8階 | 6.9万〜7.2万円 59.89㎡ / 南東 | 6.6万〜7万円 57.86㎡ / 南東 | 9.4万〜9.9万円 80.14㎡ / 南 | |
9階 | 6.5万〜6.8万円 56.02㎡ / 南東 | 7.2万〜7.6万円 62.73㎡ / 南東 | 9.9万〜10.3万円 79.66㎡ / 南東 | |
10階 | 7.4万〜7.8万円 64.03㎡ / - | 11.8万〜12.4万円 101.19㎡ / 南西 | ||
11階 | 8.7万〜9.2万円 74.94㎡ / 南東 |
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