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プレステージ明石魚住5

★★☆☆☆2.94 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

540万円 〜 600万円
4階、1LDK、約59㎡の場合

住所
兵庫県明石市魚住町清水33-1
交通
築年数
1996年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレステージ明石魚住5の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より64.4% 低い↓
明石市の平均より45.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合
540万円 〜 600万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 6035位
明石市
401棟中 319位
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17棟中 14位
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の売買価格相場

  • プレステージ明石魚住5の相場

    ㎡単価
    9.7万円
    坪単価
    32.3万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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プレステージ明石魚住5の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、59㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
500万円〜550万円対前年同月比540万円〜600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレステージ明石魚住5の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月780万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約42万円)--
2017年9月780万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約42万円)南東-
2017年8月780万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約42万円)--
2017年8月880万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)南東-
2017年8月780万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約42万円)南東-

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プレステージ明石魚住5の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…4階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.9万円
(表面利回り:10.3% 〜 12.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.2万円3LDK55.13㎡10.0万円10.4万円1〜5
2017年8月5.2万円3LDK55.13㎡10.0万円10.4万円1〜5
2017年6月5.2万円3LDK55.13㎡10.0万円10.4万円1〜5
2017年5月5.2万円3LDK55.13㎡10.0万円10.4万円1〜5
2017年4月5.2万円3LDK55.13㎡10.0万円10.4万円1〜5-
2017年3月5.2万円3LDK55.13㎡10.0万円10.4万円1〜5
2017年2月5.2万円3LDK55.13㎡10.0万円10.4万円1〜5-
2017年1月5.2万円3LDK55.13㎡10.0万円10.4万円1〜5-
2016年12月5.2万円3LDK55.13㎡10.0万円10.4万円1〜5-
2016年11月5.2万円3LDK55.13㎡10.0万円10.4万円1〜5-
2016年10月5.2万円3LDK55.13㎡10.0万円10.4万円1〜5-
2016年9月5.2万円3LDK55.13㎡10.0万円10.4万円1〜5
2016年8月5.2万円3LDK55.13㎡10.0万円10.4万円1〜5-
2016年7月5.2万円3LDK55.13㎡10.0万円10.4万円1〜5-
2016年6月5.2万円3LDK55.13㎡10.0万円10.4万円1〜5-
2016年6月6.0万円3LDK59.88㎡10.0万円6.0万円1〜5-
2016年5月5.2万円3LDK55.13㎡10.0万円10.4万円1〜5-
2016年5月6.0万円3LDK59.88㎡10.0万円6.0万円1〜5-
2016年4月5.2万円3LDK55.13㎡10.0万円10.4万円1〜5-
2016年4月6.0万円3LDK59.88㎡10.0万円6.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステージ明石魚住5の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万円〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均5.2万円〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均5.2万円〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.6万円〜5.1万円
55.13㎡ / -
2階5.1万円〜5.7万円
59.88㎡ / -
3階5.2万円〜5.7万円
59.87㎡ / 南東
5.2万円〜5.8万円
62.0㎡ / 西
5.5万円〜6.1万円
63.46㎡ / 南西
4階4.8万円〜5.3万円
55.13㎡ / 南東
5階6.4万円〜7.1万円
71.35㎡ / 南
6階
7階
8階5.3万円〜5.9万円
59.87㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.94(兵庫県)

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プレステージ明石魚住5の基本情報

兵庫県明石市魚住町清水に位置するマンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の魚住駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレステージ明石魚住5(プレステージアカシウオズミゴ)管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 明石市 魚住町清水33-1管理形態委託
郵便番号〒674-0074管理員巡回
築年数1996年8月管理費1㎡あたり163円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建8階建間取り1LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 日新信用金庫魚住支店 (254 m)
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    • ファミリーマート魚住4丁目 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • みなと銀行 魚住支店 (549 m)
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    • 神戸信用金庫魚住駅前支店 (591 m)
    • 但馬銀行魚住支店 (617 m)
    • 魚住郵便局 (664 m)
    • 明石清水郵便局 (954 m)
  • 公園3件
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    • セブンイレブン 明石魚住浜西店 (450 m)
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    • セブンイレブン 明石魚住駅前店 (596 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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