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プレステージ明石魚住5

723人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

660万 〜 730万円
4階、1LDK、約59㎡の場合

賃貸賃料

5.2万円

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
兵庫県明石市魚住町清水33-1
交通
築年月
1996年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.01

プレステージ明石魚住5の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
11万円 〜 13万円
坪単価
38万円 〜 44万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較明石市の平均より37.7% 低い↓
兵庫県の平均より58.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合
660万 〜 730万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6832棟中 6057位
明石市
398棟中 299位
魚住町清水
17棟中 12位
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の売買価格相場

  • プレステージ明石魚住5の相場

    ㎡単価
    11.6万円
    坪単価
    38.5万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.7万円

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プレステージ明石魚住5の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、59㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
640万〜710万円対前年同月比660万〜730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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プレステージ明石魚住5の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月780万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約42万円)-
2018年9月780万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約42万円)西-
2018年8月780万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約42万円)南東-
2018年8月780万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約42万円)-
2018年8月780万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約42万円)-

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プレステージ明石魚住5の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
1階5.2万円
11,000円
10.0万円
10.4万円
3LDK
55.13㎡
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最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,500円

例えば…4階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合
5.1万 〜 6.2万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月5.2万円3LDK55.13㎡10.0万円10.4万円1〜5
2018年8月5.2万円3LDK55.13㎡10.0万円10.4万円1〜5
2018年7月5.2万円3LDK55.13㎡10.0万円10.4万円1〜5
2018年6月5.2万円3LDK55.13㎡10.0万円10.4万円1〜5
2018年5月5.2万円3LDK55.13㎡10.0万円10.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステージ明石魚住5の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均5.4万〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均5.5万〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.9万〜5.4万円
55.13㎡ / 南
2階5.3万〜5.9万円
59.88㎡ / -
3階5.4万〜5.9万円
59.87㎡ / 南東
5.4万〜5.9万円
62.0㎡ / 西
5.7万〜6.3万円
63.46㎡ / 南西
4階4.9万〜5.5万円
55.13㎡ / 南東
5階6.6万〜7.3万円
71.35㎡ / 南
6階5.4万〜6万円
59.87㎡ / 南東
7階
8階5.6万〜6.2万円
59.87㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.01(兵庫県)

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プレステージ明石魚住5の基本情報

兵庫県明石市魚住町清水に位置するマンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の魚住駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレステージアカシウオズミゴ管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 明石市 魚住町清水33-1管理形態委託
郵便番号〒674-0074管理員巡回
築年月1996年8月管理費1㎡あたり163円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建8階建間取り1LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社ヤング開発バイク置き場-
施工会社邦栄建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 淡路信用金庫魚住支店 (190 m)
    • 日新信用金庫魚住支店 (254 m)
    • 明石西郵便局 (477 m)
    • ファミリーマート魚住4丁目 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • みなと銀行 魚住支店 (549 m)
    • JA兵庫南魚住支店 (581 m)
    • 神戸信用金庫魚住駅前支店 (591 m)
    • 但馬銀行魚住支店 (617 m)
    • 魚住郵便局 (664 m)
    • 明石清水郵便局 (954 m)
  • 公園3件
    • 鴨谷堀割緑地 (462 m)
    • 錦が丘中央公園 (628 m)
    • 中尾親水公園 (806 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 明石魚住町西岡店 (86 m)
    • セブンイレブン 明石魚住長坂寺店 (297 m)
    • セブンイレブン 明石魚住浜西店 (450 m)
    • ファミリーマート 魚住四丁目店 (536 m)
    • セブンイレブン 明石魚住駅前店 (596 m)
    • ミニストップ 明石魚住町店 (599 m)
    • セブンイレブン ハートインJR魚住駅改札口店 (641 m)
    • デイリーヤマザキ 明石魚住駅南口店 (680 m)
    • サンクス 明石魚住駅南店 (837 m)
    • ローソンサテライト 明石魚住店 (897 m)
  • スーパー3件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ魚住 (516 m)
    • マルアイ 魚住店 (644 m)
    • 生鮮ストアー・マルシン (792 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 明石市立魚住小学校 (385 m)
    • 明石市立錦が丘小学校 (493 m)
    • はくほう会医療看護専門学校 (581 m)
    • 兵庫県立明石清水高校 (904 m)
    • 明石市立魚住東中学校 (985 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 魚住小学校区コミュニティ・センター (388 m)
    • 錦が丘小学校区コミュニティ・センター (517 m)
    • 明石警察署 魚住交番 (596 m)
    • 明石市消防署魚住分署 (596 m)
    • 明石市 魚住市民センター (626 m)
    • 魚住北公園 (825 m)
    • 中尾北公民館 (842 m)
    • 明石市立西部図書館 (890 m)
    • 魚住東コミュニティ・センター (928 m)
  • 病院/医療10件
    • 木村歯科 (183 m)
    • 野木病院居宅介護支援事業所 (185 m)
    • 野木病院 (186 m)
    • 高齢者ふれあいの里 魚住 (256 m)
    • せとやこどもクリニック (312 m)
    • あきやま歯科クリニック (355 m)
    • 秋山小児・矯正歯科医院 (361 m)
    • 魚住訪問看護ステーション (377 m)
    • すぎお歯科医院 (398 m)
    • 大塚眼科医院 (421 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 金ヶ崎北保育園魚住駅前分園 (271 m)
    • 明石市立魚住幼稚園 (339 m)
    • 金ヶ崎北保育園駅前第二分園ナーサリー (418 m)
    • 明石市立錦が丘幼稚園 (527 m)
    • 明石恵泉保育園 (585 m)
    • 中尾保育所 (690 m)
    • 第二恵泉保育園 (931 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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