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プレステージ明石魚住4

★★★☆☆3.04 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

590万 〜 650万円
5階、3LDK、約58㎡の場合

住所
兵庫県明石市魚住町西岡1266-1
交通
築年月
1996年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレステージ明石魚住4の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より57.3% 低い↓
明石市の平均より35.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
590万 〜 650万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5768位
明石市
382棟中 273位
魚住町西岡
12棟中 7位
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の売買価格相場

  • プレステージ明石魚住4の相場

    ㎡単価
    11.7万円
    坪単価
    38.7万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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プレステージ明石魚住4の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
540万〜590万円対前年同月比590万〜650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレステージ明石魚住4の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)西-
2017年10月980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)西-
2017年9月980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)西-
2017年8月980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)-
2017年7月980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)-

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プレステージ明石魚住4の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…5階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:12.0% 〜 14.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円3LDK57.44㎡-14.0万円1〜5西
2017年5月7.0万円3LDK57.44㎡-14.0万円1〜5
2017年4月7.0万円3LDK57.44㎡-14.0万円1〜5-
2017年4月6.9万円2LDK56.54㎡-13.8万円6〜10
2017年4月7.2万円2LDK56.54㎡-14.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステージ明石魚住4の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.3万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均6.5万〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.2万〜7.9万円
65.37㎡ / -
3階6.1万〜6.8万円
58.74㎡ / 北東
6.5万〜7.2万円
58.74㎡ / 南西
4階6.2万〜6.8万円
57.44㎡ / 西
5階6.7万〜7.4万円
58.5㎡ / 南
6階
7階6万〜6.7万円
55.22㎡ / 西
7万〜7.7万円
63.96㎡ / 西
8階6.5万〜7.2万円
56.54㎡ / 南
7万〜7.8万円
63.96㎡ / 西
9階

資産評価

★★★☆☆3.04(兵庫県)

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プレステージ明石魚住4の基本情報

兵庫県明石市魚住町西岡に位置するマンションで、総戸数64戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽魚住駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレステージアカシウオズミヨン管理会社あなぶきハウジングサービス
住所兵庫県 明石市 魚住町西岡1266-1管理形態委託
郵便番号〒674-0084管理員日勤
築年月1996年8月管理費1㎡あたり142円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり277円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 神戸信用金庫魚住支店 (312 m)
    • ファミリーマート明石住吉 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • 明石東二見郵便局 (902 m)
    • JA兵庫南二見支店 (924 m)
    • 但馬銀行魚住支店 (961 m)
    • 神戸信用金庫魚住駅前支店 (972 m)
  • 公園5件
    • 住吉公園 (687 m)
    • 西岡3号緑地 (745 m)
    • 西岡2号緑地 (775 m)
    • 西岡1号緑地 (858 m)
    • 中尾親水公園 (900 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 明石住吉店 (489 m)
    • サンクス 明石住吉店 (617 m)
    • ローソン 明石住吉二丁目店 (702 m)
    • サンクス 明石魚住駅南店 (736 m)
    • デイリーヤマザキ 明石魚住駅南口店 (886 m)
    • セブンイレブン ハートインJR魚住駅改札口店 (929 m)
    • セブンイレブン 明石西江井ヶ島西店 (965 m)
    • セブンイレブン 明石魚住駅前店 (969 m)
  • スーパー3件
    • 生鮮POWER(パワー) 魚住店 (144 m)
    • 生鮮ストアー・マルシン (773 m)
    • ラ・ムー明石南店 (988 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 明石市立錦浦小学校 (315 m)
    • 国立明石工業高等専門学校 (549 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 錦浦小学校区コミュニティ・センター (340 m)
    • 明石工業高等専門学校図書館 (454 m)
    • 明石市立西部図書館 (886 m)
    • 中尾北公民館 (973 m)
  • 病院/医療10件
    • あかし友愛歯科 (203 m)
    • 田川歯科医院 (327 m)
    • 大国クリニック (391 m)
    • 西海歯科クリニック (577 m)
    • 藤谷内科医院 (693 m)
    • 中村接骨院 (705 m)
    • 正井歯科医院 (706 m)
    • 雅の里リハビリテーションセンター (709 m)
    • 正井医院 (716 m)
    • デイサービス孫の手 (757 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 明石市立錦浦幼稚園 (342 m)
    • 第2なすみ保育所 (682 m)
    • フレンドリー魚住園 (815 m)
    • ドリームキューピット保育園 (868 m)
    • 中尾保育所 (923 m)
    • 第二恵泉保育園 (937 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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