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カーネギー東二見

★★★☆☆3.12 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

660万円 〜 730万円
4階、2LDK、約54㎡の場合

住所
兵庫県明石市魚住町西岡1862
交通
築年数
1990年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

カーネギー東二見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より51.9% 低い↓
明石市の平均より27.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
660万円 〜 730万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5513位
明石市
382棟中 242位
魚住町西岡
12棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • カーネギー東二見の相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.6万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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カーネギー東二見の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
730万円〜810万円対前年同月比660万円〜730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

カーネギー東二見の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,050万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約19万円 (約64万円)南東-
2017年9月1,780万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)南東-
2017年8月1,780万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)南東-
2017年7月1,780万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)南東-
2017年5月580万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約12万円 (約39万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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カーネギー東二見の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,500円 〜 3,000円

例えば…4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
4.1万円 〜 5万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円4LDK91.69㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年5月7.5万円4LDK91.69㎡10.0万円20.0万円1〜5南西
2017年5月7.5万円4LDK91.69㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年5月5.3万円2DK48.6㎡-10.0万円6〜10-
2017年4月7.5万円4LDK91.69㎡10.0万円20.0万円1〜5南西
2017年4月5.6万円2DK48.6㎡-15.0万円6〜10-
2017年4月7.5万円4LDK91.69㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年4月5.3万円2DK48.6㎡-10.0万円6〜10-
2017年3月7.5万円4LDK91.69㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年3月5.6万円2DK48.6㎡-15.0万円6〜10-
2017年2月7.5万円4LDK91.69㎡10.0万円20.0万円1〜5南西
2017年2月7.5万円4LDK91.69㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年2月5.6万円2DK48.6㎡-15.0万円6〜10-
2017年1月7.5万円4LDK91.69㎡10.0万円20.0万円1〜5南西
2017年1月7.5万円4LDK91.69㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年1月5.6万円2DK48.6㎡-15.0万円6〜10-
2016年12月7.5万円4LDK91.69㎡10.0万円20.0万円1〜5南西
2016年12月7.5万円4LDK91.69㎡-20.0万円6〜10
2016年12月5.6万円2DK48.6㎡-15.0万円6〜10-
2016年11月7.5万円4LDK91.69㎡10.0万円20.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カーネギー東二見の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.0万円〜4.4万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均7.3万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階3.8万円〜4.2万円
48.6㎡ / 南
3階3.7万円〜4.0万円
48.6㎡ / 東
5.9万円〜6.5万円
75.6㎡ / -
4階7.2万円〜8.0万円
91.69㎡ / 南西
5階3.8万円〜4.2万円
48.6㎡ / 南西
5.9万円〜6.6万円
75.6㎡ / -
7.2万円〜8.0万円
91.69㎡ / 南西
6階5.0万円〜5.5万円
63.0㎡ / 南東
7階7.5万円〜8.2万円
91.69㎡ / 南
8階3.9万円〜4.3万円
48.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.12(兵庫県)

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カーネギー東二見の基本情報

兵庫県明石市魚住町西岡に位置するマンションで、総戸数54戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の東二見駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カーネギーヒガシフタミ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 明石市 魚住町西岡1862管理形態委託
郵便番号〒674-0084管理員日勤
築年数1990年3月管理費1㎡あたり87円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建8階建間取り2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主トーアバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 明石東二見郵便局 (355 m)
    • JA兵庫南二見支店 (616 m)
    • ファミリーマート藤原東二見 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
    • 日新信用金庫二見支店 (820 m)
    • みなと銀行 二見支店 (861 m)
    • 神戸信用金庫魚住支店 (894 m)
    • 二見郵便局 (966 m)
  • 公園4件
    • 西岡2号緑地 (874 m)
    • 西岡3号緑地 (891 m)
    • 明石海浜公園 (941 m)
    • 西岡1号緑地 (948 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 明石東二見店 (617 m)
    • ファミリーマート 藤原東二見店 (727 m)
  • スーパー3件
    • 生鮮POWER(パワー) 魚住店 (756 m)
    • マルアイ 東二見店 (932 m)
    • トーホーストア 東二見店 (935 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 明石市立二見小学校 (738 m)
    • 明石市立錦浦小学校 (871 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 二見小学校区コミュニティ・センター (672 m)
    • 明石市 二見市民センター (674 m)
    • 錦浦小学校区コミュニティ・センター (888 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤谷内科医院 (59 m)
    • 中村接骨院 (326 m)
    • 太田歯科医院 (577 m)
    • デイサービスほのぼのの郷 (607 m)
    • ひまわり診療所 (612 m)
    • 私立二見レディースクリニック (653 m)
    • あかし友愛歯科 (657 m)
    • JA兵庫南ふぁーみんの里明石 (695 m)
    • 一城小児科 (727 m)
    • 浜田接骨院 (778 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • ドリームキューピット保育園 (394 m)
    • 二見保育所 (647 m)
    • 明石市立二見こども園 (648 m)
    • 明石市立二見幼稚園 (653 m)
    • 明石市立錦浦幼稚園 (863 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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