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カーネギー東二見

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

530万 〜 550万円
4階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格530万円 〜 550万円4階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴1452022年12月06日更新
家賃相場4.2万 〜 8万円
表面利回り10.1% 〜 12.34階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.86

797人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県明石市魚住町西岡1862
交通
  • 山陽電鉄本線「東二見駅」徒歩12分
築年月
1990年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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カーネギー東二見の基本情報

カーネギー東二見は、トーアによって1990年03月に竣工された総戸数54戸の8階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡~約91㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は480万~1,019万円、参考相場単価は10万円/㎡~11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カーネギーヒガシフタミ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 明石市 魚住町西岡1862管理形態委託
郵便番号〒674-0084管理員日勤
築年月1990年3月管理費1㎡あたり87円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社トーアバイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県明石市魚住町西岡に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の東二見駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。山陽魚住駅から徒歩16分、魚住駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • JA兵庫南二見支店 (615 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート明石東二見店内出張所(ATM) (617 m)
    • 日新信用金庫二見支店 (820 m)
    • みなと銀行 二見支店 (862 m)
    • 神戸信用金庫魚住支店 (895 m)
  • 公園2件
    • 西岡2号緑地 (874 m)
    • 西岡1号緑地 (948 m)
  • コンビニ1件
    • ファミリーマート 明石東二見店 (617 m)
  • スーパー4件
    • プチマルシェ魚住店 (755 m)
    • 生鮮POWER(パワー) 魚住店 (757 m)
    • マルアイ 東二見店 (931 m)
    • トーホーストア 東二見店 (935 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 明石市立二見小学校 (738 m)
    • 明石市立錦浦小学校 (872 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 明石市役所 福祉局 生活支援室 発達支援課・発達支援センター (136 m)
    • 二見小学校区コミュニティ・センター (671 m)
    • 明石市 二見市民センター (673 m)
    • 錦浦小学校区コミュニティ・センター (889 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤谷内科医院 (59 m)
    • 明石市社会福祉協議会 ふたみ総合支援センター (136 m)
    • 中村接骨院 (326 m)
    • 訪問看護ステーションかけはし (609 m)
    • ひまわり診療所 (612 m)
    • デイサービスほのぼのの郷 (626 m)
    • 私立二見レディースクリニック (653 m)
    • あかし友愛歯科 (658 m)
    • たのしい家 明石魚住 (682 m)
    • 一城小児科 (727 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ドリームキューピット保育園 (393 m)
    • 明石市立二見こども園 (646 m)
    • 二見保育所 (647 m)
    • 明石市立錦浦幼稚園 (864 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

カーネギー東二見の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

カーネギー東二見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格480万~1,019万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 11万円
坪単価
33万円 〜 37万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較明石市の平均より58.7% 低い↓
兵庫県の平均より69.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
530万 〜 550万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 6745位
明石市
413棟中 376位
魚住町西岡
13棟中 9位
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の売買価格相場

  • カーネギー東二見の相場

    ㎡単価
    10万円
    坪単価
    33万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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カーネギー東二見の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
520万〜550万円対前年同月比530万〜550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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カーネギー東二見の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜1,780万円です。専有面積は約48㎡〜約91㎡です。全部で145件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(145件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月470万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約9万円 (約32万円)西-
2021年8月430万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約8万円 (約29万円)--
2020年10月540万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約11万円 (約37万円)-
2020年9月540万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約11万円 (約37万円)-
2020年8月590万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約12万円 (約40万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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カーネギー東二見の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り:10.1% 〜 12.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均 4.6万〜4.8万円
  • 3K〜3LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均 8.3万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月4.5万円2DK48.6㎡-4.5万円1〜5
2017年6月7.5万円4LDK91.69㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年5月7.5万円4LDK91.69㎡10.0万円20.0万円1〜5南西
2017年5月7.5万円4LDK91.69㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年5月5.3万円2DK48.6㎡-10.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カーネギー東二見の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万〜6.8万円
75.6㎡ / -
2階4.8万〜5万円
54.0㎡ / 南東
3.9万〜4.1万円
48.6㎡ / 北
3階4.2万〜4.4万円
48.6㎡ / 東
5.6万〜5.9万円
63.0㎡ / -
4階6.8万〜7.1万円
75.6㎡ / -
5.2万〜5.4万円
54.0㎡ / 南東
8.2万〜8.7万円
91.69㎡ / 南西
5階4.5万〜4.7万円
48.6㎡ / 南
6.8万〜7.1万円
75.6㎡ / -
8.3万〜8.7万円
91.69㎡ / 南西
6階5.7万〜6万円
63.0㎡ / 南東
7階8.5万〜9万円
91.69㎡ / 南
8階4.1万〜4.3万円
48.6㎡ / 北

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