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パル明石魚住スカイマンション

★★☆☆☆2.84 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

530万円 〜 590万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

住所
兵庫県明石市魚住町西岡1947-6
交通
築年数
1991年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

パル明石魚住スカイマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
26万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より71.3% 低い↓
明石市の平均より56.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
530万円 〜 590万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 6267位
明石市
401棟中 351位
魚住町西岡
13棟中 9位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パル明石魚住スカイマンションの相場

    ㎡単価
    7.8万円
    坪単価
    26.0万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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パル明石魚住スカイマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月800万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約9万円 (約30万円)--
2017年9月900万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約10万円 (約34万円)-
2017年9月680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約9万円 (約30万円)
2017年8月900万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約10万円 (約34万円)-
2017年7月900万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約10万円 (約34万円)-

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パル明石魚住スカイマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,400円 〜 3,000円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.4万円
(表面利回り:11.2% 〜 13.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 59 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円3LDK74.16㎡--1〜5
2017年6月6.0万円3LDK72.8㎡-6.0万円1〜5
2017年6月6.5万円3LDK71.0㎡--6〜10南東
2017年5月6.5万円3LDK71.0㎡--6〜10南東
2017年5月6.0万円3LDK72.8㎡-6.0万円6〜10
2017年5月6.5万円3LDK74.16㎡--1〜5
2017年5月6.0万円3LDK72.8㎡3.0万円6.0万円1〜5
2017年4月6.5万円3LDK71.0㎡--6〜10南東
2017年4月6.0万円3LDK72.8㎡3.0万円6.0万円1〜5
2017年4月6.5万円3LDK74.16㎡--1〜5
2017年4月6.0万円3LDK72.8㎡-6.0万円6〜10-
2017年3月5.0万円3LDK67.23㎡-5.0万円1〜5
2017年3月6.0万円3LDK72.8㎡-6.0万円1〜5
2017年3月6.5万円3LDK71.0㎡--6〜10南東
2017年3月6.5万円3LDK74.16㎡--1〜5
2017年3月6.0万円3LDK72.8㎡3.0万円6.0万円6〜10
2017年2月5.0万円3LDK67.23㎡-5.0万円1〜5
2017年2月6.5万円3LDK71.0㎡--6〜10南東
2017年2月6.5万円3LDK74.16㎡-10.0万円1〜5-
2017年1月5.0万円3LDK67.23㎡-5.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パル明石魚住スカイマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 4K〜4LDK平均6.8万円〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.5万円〜6.1万円
74.16㎡ / -
2階5.3万円〜5.8万円
67.23㎡ / 南
3階5.7万円〜6.3万円
72.75㎡ / 南
6.8万円〜7.5万円
86.11㎡ / 南
4階5.8万円〜6.4万円
72.8㎡ / 南
5階
6階5.6万円〜6.2万円
70.76㎡ / 南
7階5.6万円〜6.2万円
71.0㎡ / 南東
8階6.8万円〜7.6万円
86.82㎡ / -
9階5.8万円〜6.4万円
72.8㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.84(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パル明石魚住スカイマンションの基本情報

兵庫県明石市魚住町西岡に位置するマンションで、総戸数91戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の東二見駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パル明石魚住スカイマンション(パルアカシウオズミスカイマンション)管理会社興和サービス
住所兵庫県 明石市 魚住町西岡1947-6管理形態委託
郵便番号〒674-0084管理員常駐
築年数1991年2月管理費1㎡あたり161円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主日興不動産バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • JA兵庫南二見支店 (231 m)
    • ファミリーマート藤原東二見 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • みなと銀行 二見支店 (455 m)
    • 明石東二見郵便局 (495 m)
    • 日新信用金庫二見支店 (536 m)
    • 播州信用金庫二見支店 (660 m)
    • 二見郵便局 (795 m)
  • 公園4件
    • 西岡2号緑地 (329 m)
    • 西岡3号緑地 (373 m)
    • 西岡1号緑地 (382 m)
    • 瀬戸川緑道 (965 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 藤原東二見店 (281 m)
    • ファミリーマート 明石東二見店 (347 m)
    • セブンイレブン 明石二見町店 (683 m)
    • セブンイレブン 明石二見町東二見店 (825 m)
    • ファミリーマート 明石明姫幹線二見店 (851 m)
  • スーパー3件
    • トーホーストア 東二見店 (485 m)
    • マルアイ 東二見店 (861 m)
    • 生鮮POWER(パワー) 魚住店 (877 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 明石市立二見小学校 (523 m)
    • 国立明石工業高等専門学校 (872 m)
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    • 太田歯科医院 (469 m)
    • 長谷川接骨院 (472 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ドリームキューピット保育園 (386 m)
    • 明石市立二見こども園 (466 m)
    • 二見保育所 (467 m)
    • 明石市立二見幼稚園 (522 m)
    • 第二恵泉保育園 (765 m)
    • リトルキューピット保育園 (788 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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