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パル明石魚住スカイマンション

過去の売買価格
528万円 〜 930万円
相場情報
7万円/㎡(26万円/坪)
資産評価
★★☆☆☆2.85
  • 兵庫県明石市魚住町西岡1947-6
  • 山陽電鉄本線「東二見駅」徒歩8分山陽電鉄本線「山陽魚住駅」徒歩18分JR山陽本線(神戸-岡山)「魚住駅」徒歩19分

最終更新:

パル明石魚住スカイマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
26万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より70.9% 低い↓
明石市の平均より54.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
530万円 〜 590万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 6089位
明石市
391棟中 342位
魚住町西岡
12棟中 9位
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の売買価格相場

  • パル明石魚住スカイマンションの相場

    ㎡単価
    7.8万円
    坪単価
    26.1万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パル明石魚住スカイマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月900万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約10万円 (約34万円)-
2017年6月900万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約10万円 (約34万円)-
2017年5月900万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約10万円 (約34万円)-
2017年2月630万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約8万円 (約28万円)南東-
2017年1月580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約8万円 (約29万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パル明石魚住スカイマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,400円 〜 3,000円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.4万円
(表面利回り:11.2% 〜 13.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 59 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円3LDK74.16㎡--1〜5
2017年6月6.0万円3LDK72.8㎡-6.0万円1〜5
2017年6月6.5万円3LDK71.0㎡--6〜10南東
2017年5月6.5万円3LDK71.0㎡--6〜10南東
2017年5月6.0万円3LDK72.8㎡-6.0万円6〜10
2017年5月6.5万円3LDK74.16㎡--1〜5
2017年5月6.0万円3LDK72.8㎡3.0万円6.0万円1〜5
2017年4月6.5万円3LDK71.0㎡--6〜10南東
2017年4月6.0万円3LDK72.8㎡3.0万円6.0万円1〜5
2017年4月6.5万円3LDK74.16㎡--1〜5
2017年4月6.0万円3LDK72.8㎡-6.0万円6〜10-
2017年3月5.0万円3LDK67.23㎡-5.0万円1〜5
2017年3月6.0万円3LDK72.8㎡-6.0万円1〜5
2017年3月6.5万円3LDK71.0㎡--6〜10南東
2017年3月6.5万円3LDK74.16㎡--1〜5
2017年3月6.0万円3LDK72.8㎡3.0万円6.0万円6〜10
2017年2月5.0万円3LDK67.23㎡-5.0万円1〜5
2017年2月6.5万円3LDK71.0㎡--6〜10南東
2017年2月6.5万円3LDK74.16㎡-10.0万円1〜5-
2017年1月5.0万円3LDK67.23㎡-5.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パル明石魚住スカイマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 4K〜4LDK平均6.8万円〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.5万円〜6.1万円
74.16㎡ / -
2階5.3万円〜5.8万円
67.23㎡ / 南
3階5.7万円〜6.3万円
72.75㎡ / 南
6.8万円〜7.5万円
86.11㎡ / 南
4階5.8万円〜6.4万円
72.8㎡ / 南
5階
6階5.7万円〜6.3万円
70.76㎡ / 南
7階5.6万円〜6.2万円
71.0㎡ / 南東
8階6.9万円〜7.6万円
86.82㎡ / -
9階5.8万円〜6.4万円
72.8㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.85(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パル明石魚住スカイマンションの基本情報

兵庫県明石市魚住町西岡に位置するマンションで、総戸数91戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の東二見駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パル明石魚住スカイマンション(パルアカシウオズミスカイマンション)
住所兵庫県 明石市 魚住町西岡1947-6
郵便番号〒674-0084
築年数1991年2月
総戸数91戸
交通
階建9階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主日興不動産
施工会社大末建設
管理会社興和サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
管理費1㎡あたり161円
修繕積立金1㎡あたり169円
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識