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パル明石魚住スカイマンション

★★☆☆☆2.9 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

610万 〜 670万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

6.5万円

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住所
兵庫県明石市魚住町西岡1947-6
交通
築年月
1991年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

パル明石魚住スカイマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
29万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較明石市の平均より49.8% 低い↓
兵庫県の平均より67.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
610万 〜 670万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6758棟中 6352位
明石市
392棟中 342位
魚住町西岡
12棟中 9位
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の売買価格相場

  • パル明石魚住スカイマンションの相場

    ㎡単価
    9万円
    坪単価
    29.7万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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パル明石魚住スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
610万〜670万円対前年同月比610万〜670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パル明石魚住スカイマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月880万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)
2018年4月680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約31万円)南西-
2018年4月800万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約9万円 (約30万円)-
2018年3月800万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約9万円 (約30万円)南西-
2018年3月680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約31万円)南西-

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パル明石魚住スカイマンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:74.16㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,400 〜 3,000円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5.2万 〜 6.3万円
(表面利回り:9.7% 〜 11.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 59 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円3LDK74.16㎡--1〜5
2017年6月6.0万円3LDK72.8㎡-6.0万円1〜5
2017年6月6.5万円3LDK71.0㎡--6〜10南東
2017年5月6.5万円3LDK71.0㎡--6〜10南東
2017年5月6.0万円3LDK72.8㎡-6.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パル明石魚住スカイマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 4K〜4LDK平均6.7万〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.5万〜6.1万円
74.16㎡ / -
2階5.2万〜5.8万円
67.23㎡ / 南
3階5.7万〜6.3万円
72.75㎡ / 南
6.7万〜7.4万円
86.11㎡ / 南
4階5.7万〜6.3万円
72.8㎡ / 南
5階
6階5.6万〜6.2万円
70.76㎡ / 南
7階5.5万〜6.1万円
71.0㎡ / 南東
8階6.8万〜7.5万円
86.82㎡ / -
9階5.7万〜6.3万円
72.8㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.9(兵庫県)

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パル明石魚住スカイマンションの基本情報

兵庫県明石市魚住町西岡に位置するマンションで、総戸数91戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の東二見駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パルアカシウオズミスカイマンション管理会社興和サービス
住所兵庫県 明石市 魚住町西岡1947-6管理形態委託
郵便番号〒674-0084管理員常駐
築年月1991年2月管理費1㎡あたり143円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日興不動産バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • JA兵庫南二見支店 (231 m)
    • ファミリーマート藤原東二見 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • みなと銀行 二見支店 (455 m)
    • 明石東二見郵便局 (495 m)
    • 日新信用金庫二見支店 (536 m)
    • 播州信用金庫二見支店 (660 m)
    • 二見郵便局 (795 m)
  • 公園4件
    • 西岡2号緑地 (329 m)
    • 西岡3号緑地 (373 m)
    • 西岡1号緑地 (382 m)
    • 瀬戸川緑道 (965 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 藤原東二見店 (281 m)
    • ファミリーマート 明石東二見店 (347 m)
    • セブンイレブン 明石二見町店 (683 m)
    • セブンイレブン 明石二見町東二見店 (825 m)
    • ファミリーマート 明石明姫幹線二見店 (851 m)
  • スーパー3件
    • トーホーストア 東二見店 (485 m)
    • マルアイ 東二見店 (861 m)
    • 生鮮POWER(パワー) 魚住店 (877 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 明石市立二見小学校 (523 m)
    • 国立明石工業高等専門学校 (872 m)
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    • 明石警察署 東二見交番 (949 m)
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    • 太田歯科医院 (469 m)
    • 長谷川接骨院 (472 m)
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    • ドリームキューピット保育園 (386 m)
    • 明石市立二見こども園 (466 m)
    • 二見保育所 (467 m)
    • 明石市立二見幼稚園 (522 m)
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    • リトルキューピット保育園 (788 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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