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サーパス明石(1〜4番館)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,170万 〜 1,230万円
4階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,170万円 〜 1,230万円4階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴892024年03月04日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.2

575人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県明石市魚住町中尾
交通
  • 山陽電鉄本線「山陽魚住駅」徒歩3分
築年月
1989年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス明石(1〜4番館)の基本情報

サーパス明石(1〜4番館)は、1989年02月に竣工された総戸数104戸の8階建マンションです。施工は穴吹工務店、明石土建工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約94㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,038万~1,957万円、参考相場単価は17万円/㎡~20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスアカシ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所兵庫県 明石市 魚住町中尾管理形態委託
郵便番号〒674-0082管理員日勤
築年月1989年2月管理費1㎡あたり78円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店、明石土建工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県明石市魚住町中尾に位置する分譲マンションで、総戸数104戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽魚住駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西江井ヶ島駅から徒歩8分、魚住駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • 神戸信用金庫魚住支店 (361 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート明石魚住店内出張所(ATM) (377 m)
  • 公園2件
    • 住吉公園 (278 m)
    • 中尾親水公園 (794 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 明石西江井ヶ島西店 (313 m)
    • ローソン 明石住吉二丁目店 (341 m)
    • ファミリーマート 明石魚住店 (376 m)
    • セブンイレブン 明石魚住住吉店 (427 m)
    • ファミリーマート 明石住吉店 (519 m)
    • デイリーヤマザキ JR魚住駅前店 (991 m)
  • スーパー5件
    • 生鮮POWER(パワー) 魚住店 (528 m)
    • プチマルシェ魚住店 (528 m)
    • ラ・ムー明石南店 (547 m)
    • ハローズ魚住店 (807 m)
    • 生鮮ストアー・マルシン (913 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 明石市立錦浦小学校 (371 m)
    • 国立明石工業高等専門学校 (811 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 錦浦小学校区コミュニティ・センター (351 m)
    • 明石工業高等専門学校図書館 (684 m)
    • 明石市立西部図書館 (714 m)
    • 中尾北公民館 (782 m)
    • 江井島コミュニティ・センター (959 m)
  • 病院/医療10件
    • 雅の里リハビリテーションセンター (53 m)
    • 正井歯科医院 (110 m)
    • 正井医院 (123 m)
    • 西海歯科クリニック (218 m)
    • 大国クリニック (286 m)
    • デイサービス孫の手 (406 m)
    • ハローこどもファミリー歯科 (448 m)
    • 田川歯科医院 (492 m)
    • 山川歯科医院 (516 m)
    • カサブランカ デイサービス (559 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • すみよし保育園 (168 m)
    • 明石市立錦浦幼稚園 (374 m)
    • 第2なすみ保育所 (518 m)
    • ぷれいずの保育園 (851 m)
    • 中尾保育所 (921 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス明石(1〜4番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,038万~1,957万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 20万円
坪単価
59万円 〜 68万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較明石市の平均より26.1% 低い↓
兵庫県の平均より45.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,170万 〜 1,230万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5710位
明石市
413棟中 260位
魚住町中尾
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • サーパス明石(1〜4番館)の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.1万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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サーパス明石(1〜4番館)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,180万〜1,230万円対前年同月比1,170万〜1,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス明石(1〜4番館)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,880万円です。専有面積は約58㎡〜約94㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,350万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)
2024年2月1,350万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)
2024年1月1,350万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)
2024年1月1,580万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)南東-
2024年1月1,680万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約28万円 (約95万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サーパス明石(1〜4番館)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サーパス明石(1〜4番館)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
昭和パレス魚住2024年3月5.4万円3LDK-8.0万円
ネオハイツ明石魚住2021年2月7.5万円3LDK5.0万円5.0万円
ライオンズマンション明石魚住第22021年1月5.9万円3LDK5.9万円5.9万円
プレステージ明石魚住駅前22020年4月5.4万円3LDK-15.0万円
明石魚住駅前スカイマンション(A〜B館)2017年6月7.2万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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