デュオプレステージ明石魚住パラーシオ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,050万 〜 2,150万円
5階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,050万円 〜 2,150万円 | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2019年12月23日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.62
547人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県明石市魚住町中尾539-2
- 交通
- ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「魚住駅」徒歩10分
- 築年月
- 2006年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
デュオプレステージ明石魚住パラーシオの基本情報
建物・設備
| 名称 | デュオプレステージアカシウオズミパラーシオ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 明石市 魚住町中尾539-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒674-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年11月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県明石市魚住町中尾に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（神戸-岡山）の魚住駅で徒歩10分、アクセス良好です。西江井ヶ島駅から徒歩10分、山陽魚住駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート明石魚住店内出張所(ATM) (412 m)
- 但馬銀行魚住支店 (599 m)
- 神戸信用金庫魚住駅前支店 (713 m)
- 神戸信用金庫魚住支店 (782 m)
- 日新信用金庫魚住支店 (845 m)
- 公園3件
- 中尾親水公園 (336 m)
- 錦が丘中央公園 (475 m)
- 住吉公園 (901 m)
- コンビニ8件
- ローソン 明石住吉二丁目店 (318 m)
- セブンイレブン 明石魚住住吉店 (334 m)
- ファミリーマート 明石魚住店 (409 m)
- セブンイレブン 明石西江井ヶ島西店 (510 m)
- ファミリーマート 明石住吉店 (515 m)
- セブンイレブン ハートインJR魚住駅改札口店 (618 m)
- デイリーヤマザキ JR魚住駅前店 (630 m)
- セブンイレブン 明石魚住駅前店 (675 m)
- スーパー7件
- ラ・ムー明石南店 (118 m)
- ハローズ魚住店 (268 m)
- 生鮮ストアー・マルシン (624 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ魚住 (659 m)
- 生鮮POWER(パワー) 魚住店 (874 m)
- プチマルシェ魚住店 (876 m)
- Aコープ 江井ヶ島店 (1000 m)
- 学校/教育施設5件
- 明石市立錦が丘小学校 (597 m)
- 国立明石工業高等専門学校 (701 m)
- 明石市立江井島中学校 (790 m)
- 明石市立錦浦小学校 (825 m)
- はくほう会医療専門学校明石校 (902 m)
- 公共施設/機関9件
- 中尾北公民館 (240 m)
- 明石市立西部図書館 (244 m)
- 錦が丘小学校区コミュニティ・センター (581 m)
- 明石工業高等専門学校図書館 (653 m)
- 江井島コミュニティ・センター (710 m)
- 錦浦小学校区コミュニティ・センター (822 m)
- 明石警察署 魚住交番 (968 m)
- 明石市消防署魚住分署 (987 m)
- 明石市 魚住市民センター (997 m)
- 病院/医療10件
- デイサービス孫の手 (248 m)
- 西海歯科クリニック (489 m)
- 鈴木産婦人科医院 (525 m)
- ハローこどもファミリー歯科 (562 m)
- 平野医院 (575 m)
- 特別養護老人ホーム明石愛老園 錦が丘 (576 m)
- 明石愛老園 (584 m)
- 末広内科 (606 m)
- 明石大久保の風 ショートステイゆめゆめらいふ (613 m)
- 魚住整骨院・魚住鍼灸院 (622 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 第2なすみ保育所 (295 m)
- すみよし保育園 (470 m)
- 中尾保育所 (494 m)
- ぷれいずの保育園 (575 m)
- 明石市立錦が丘幼稚園 (613 m)
- 魚住保育園魚住駅前分園 (812 m)
- 魚住保育園第二分園ナーサリー (851 m)
- 明石市立錦浦幼稚園 (864 m)
- 魚住保育園 (891 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュオプレステージ明石魚住パラーシオの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にデュオプレステージ明石魚住パラーシオの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュオプレステージ明石魚住パラーシオの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,801万～2,141万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 明石市の平均より14.4% 高い↑ 兵庫県の平均より15.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,050万 〜 2,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
デュオプレステージ明石魚住パラーシオの相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.5万円
明石市の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
デュオプレステージ明石魚住パラーシオの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,250万〜2,360万円対前年同月比↑ | 2,050万〜2,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオプレステージ明石魚住パラーシオの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,100万円です。専有面積は約65㎡〜約75㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約92万円) | - | - |
| 2019年11月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約92万円) | - | - |
| 2019年10月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約92万円) | - | - |
| 2019年9月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約92万円) | - | - |
| 2019年7月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約92万円) | - | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.4万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュオプレステージ明石魚住パラーシオの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 14件 | 1,702.1万円（25.9万円） |
| 71〜80㎡ | 22件 | 2,080万円（28.4万円） |
デュオプレステージ明石魚住パラーシオの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,080万円（㎡単価28.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
デュオプレステージ明石魚住パラーシオの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,750万円 | 25.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,845万円 | 26.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,075万円 | 27.4万円 |
| 7階〜8階 | 1,936万円 | 27.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,931.6万円 | 27.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,919万円 | 27.2万円 |
デュオプレステージ明石魚住パラーシオの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
デュオプレステージ明石魚住パラーシオの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
デュオプレステージ明石魚住パラーシオには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ネオハイツ明石魚住 | 2021年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 5.0万円 | 5.0万円 |
| ライオンズマンション明石魚住第2 | 2021年1月 | 5.9万円 | 3LDK | 5.9万円 | 5.9万円 |
| ベルアーバニティ明石魚住 | 2019年9月 | 6.4万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
| 明石魚住駅前スカイマンション(A〜B館) | 2017年6月 | 7.2万円 | 3LDK | - | - |
| プレステージ明石魚住ラッフィナート | 2017年2月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
兵庫県明石市の人気エリアから中古マンションを探す
兵庫県の市区町村からマンションを探す
兵庫県の路線から探す
明石市の他のエリアから中古マンションを探す
- 相生町
- 明石公園
- 朝霧町
- 旭が丘
- 上ノ丸
- 魚住町金ケ崎
- 魚住町清水
- 魚住町長坂寺
- 魚住町中尾
- 魚住町西岡
- 魚住町錦が丘
- 王子
- 大明石町
- 大久保町江井島
- 大久保町大窪
- 大久保町大久保町
- 大久保町高丘
- 大久保町谷八木
- 大久保町西島
- 大久保町西脇
- 大久保町福田
- 大久保町松陰
- 大久保町松陰新田
- 大久保町森田
- 大久保町八木
- 大久保町山手台
- 大蔵天神町
- 大蔵中町
- 大蔵八幡町
- 大蔵本町
- 大蔵谷
- 大蔵町
- 鍛治屋町
- 和坂
- 川崎町
- 貴崎
- 北王子町
- 小久保
- 茶園場町
- 桜町
- 沢野
- 材木町
- 新明町
- 硯町
- 大観町
- 太寺
- 太寺大野町
- 太寺天王町
- 鷹匠町
- 立石
- 田町
- 樽屋町
- 大道町
- 天文町
- 鳥羽
- 中朝霧丘
- 中崎
- 西明石北町
- 西明石西町
- 西明石南町
- 西明石町
- 西朝霧丘
- 西新町
- 荷山町
- 野々上
- 花園町
- 林
- 林崎町
- 東朝霧丘
- 東仲ノ町
- 東野町
- 東人丸町
- 東藤江
- 人丸町
- 日富美町
- 藤江
- 藤が丘
- 二見町西二見
- 二見町東二見
- 二見町福里
- 二見町南二見
- 船上町
- 別所町
- 本町
- 松江
- 松が丘
- 松の内
- 岬町
- 港町
- 南王子町
- 南貴崎町
- 宮の上
- 明南町
- 山下町
- 和坂
- 和坂稲荷町
- 船上
- 朝霧北町
- 朝霧台
- 朝霧山手町
- 大蔵谷奥
- 東山町
- 大久保町緑が丘
- 魚住町鴨池
- 魚住町住吉
- 北朝霧丘
- 松が丘北町
- 大久保町ゆりのき通
- 大蔵海岸通
- 大久保町わかば
- 二見町西二見駅前
- 西明石東町
- 大久保町駅前
- 朝霧東町
- 朝霧南町
- 大久保町茜
- 大久保町松陰山手
