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リベール明石魚住5

★★★☆☆3.0 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

720万 〜 800万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
兵庫県明石市魚住町長坂寺761-1
交通
築年月
1997年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リベール明石魚住5の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より60.7% 低い↓
明石市の平均より40.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
720万 〜 800万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 5945位
明石市
384棟中 302位
魚住町長坂寺
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • リベール明石魚住5の相場

    ㎡単価
    10.8万円
    坪単価
    35.8万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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リベール明石魚住5の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
720万〜800万円対前年同月比720万〜800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リベール明石魚住5の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月990万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)-
2017年9月900万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)南西-
2017年9月980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)南西-
2017年8月980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)南西-
2017年8月810万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約38万円)南西-

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リベール明石魚住5の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,600円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:10.0% 〜 12.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月7.8万円4LDK72.67㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年11月7.8万円4LDK72.67㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年10月7.8万円4LDK72.67㎡10.0万円20.0万円6〜10
2014年2月7.5万円3LDK70.09㎡30.0万円-1〜5
2013年9月8.5万円4LDK72.67㎡10.0万円20.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リベール明石魚住5の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均7.3万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.5万〜7.2万円
70.2㎡ / 南西
3階6.6万〜7.3万円
70.24㎡ / 南西
4階
5階6.6万〜7.3万円
70.24㎡ / 南西
6階6.6万〜7.3万円
70.24㎡ / -
7階7.1万〜7.8万円
72.67㎡ / 南
8階
9階6.2万〜6.8万円
62.58㎡ / 南
10階
11階
12階
13階6.9万〜7.6万円
70.24㎡ / 南西
14階6.9万〜7.6万円
70.2㎡ / -
15階6.9万〜7.7万円
70.09㎡ / -
7.4万〜8.1万円
72.67㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.0(兵庫県)

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リベール明石魚住5の基本情報

兵庫県明石市魚住町長坂寺に位置するマンションで、総戸数153戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の魚住駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リベールアカシウオズミゴ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 明石市 魚住町長坂寺761-1管理形態委託
郵便番号〒674-0072管理員日勤
築年月1997年8月管理費1㎡あたり120円
総戸数153戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建15階建間取り3R、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社昭和住宅バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用
ブランドリベール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 鴨谷堀割緑地 (985 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 明石魚住長坂寺店 (292 m)
    • ローソン 明石魚住町西岡店 (454 m)
    • セブンイレブン 明石魚住金ヶ崎店 (681 m)
    • セブンイレブン 明石魚住駅前店 (909 m)
    • セブンイレブン ハートインJR魚住駅改札口店 (923 m)
    • デイリーヤマザキ 明石魚住駅南口店 (972 m)
    • セブンイレブン 明石魚住浜西店 (977 m)
  • スーパー1件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ魚住 (805 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 明石市立錦が丘小学校 (490 m)
    • 明石市立魚住小学校 (729 m)
    • 明石市立魚住東中学校 (914 m)
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    • 錦が丘小学校区コミュニティ・センター (490 m)
    • 魚住小学校区コミュニティ・センター (735 m)
    • 魚住北公園 (788 m)
    • 中尾北公民館 (885 m)
    • 魚住東コミュニティ・センター (899 m)
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  • 病院/医療10件
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    • あきやま歯科クリニック (233 m)
    • せとやこどもクリニック (280 m)
    • 木村歯科 (365 m)
    • 野木病院 (366 m)
    • 野木病院居宅介護支援事業所 (368 m)
    • 明石愛老園 (483 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 金ヶ崎北保育園魚住駅前分園 (425 m)
    • 明石市立錦が丘幼稚園 (433 m)
    • 金ヶ崎北保育園駅前第二分園ナーサリー (607 m)
    • 明石市立魚住幼稚園 (665 m)
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    • 中尾保育所 (895 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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