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サーパス明石公園

★★★★☆4.06 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,040万円 〜 3,360万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

住所
兵庫県明石市山下町13-23
交通
築年数
1998年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス明石公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より58.0% 高い↑
明石市の平均より137.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,040万円 〜 3,360万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 880位
明石市
382棟中 3位
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5棟中 1位
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の売買価格相場

  • サーパス明石公園の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サーパス明石公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,950万円〜3,260万円対前年同月比3,040万円〜3,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス明石公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月2,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)--
2016年7月3,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)--
2016年6月2,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)-
2016年6月3,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)西-
2016年5月3,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス明石公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月12.8万円3LDK74.45㎡15.0万円35.0万円1〜5-
2016年4月12.8万円3LDK74.45㎡15.0万円35.0万円1〜5-
2015年6月12.5万円2LDK64.68㎡15.0万円30.0万円1〜5
2015年1月12.0万円3SLDK77.5㎡12.0万円24.0万円1〜5
2014年10月11.5万円2LDK64.68㎡10.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス明石公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.3万円〜11.4万円
64.68㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
74.45㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
83.53㎡ / 南
3階10.2万円〜11.3万円
64.17㎡ / 南
11.8万円〜13.0万円
73.83㎡ / 南
4階10.1万円〜11.2万円
64.68㎡ / -
12.4万円〜13.8万円
77.5㎡ / 南
5階10.4万円〜11.5万円
64.68㎡ / 南
11.9万円〜13.2万円
73.83㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.06(兵庫県)

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サーパス明石公園の基本情報

兵庫県明石市山下町に位置するマンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽明石駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスアカシコウエン管理会社穴吹コミュニティ
住所兵庫県 明石市 山下町13-23管理形態委託
郵便番号〒673-0878管理員日勤
築年数1998年1月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 明石支店 (269 m)
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    • 三菱UFJローンビジネス明石営業所 (322 m)
  • 公園7件
    • 財団法人兵庫県園芸・公園協会緑の相談所 (214 m)
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    • ローソン ローソン+フレンズ明石駅前店 (192 m)
    • セブンイレブン ハートインJR明石駅改札口店 (208 m)
    • セブンイレブン ハートインJR明石駅北口店 (218 m)
    • セブンイレブン 明石桜町店 (293 m)
    • LAWSON(ローソン) パピオスあかし店 (294 m)
    • ローソン 明石魚の棚店 (368 m)
    • ファミリーマート 明石駅南店 (436 m)
    • セブンイレブン 明石大明石町店 (452 m)
    • セブンイレブン 明石樽屋町店 (738 m)
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