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ジークレフ明石山下町

★★★★☆4.04 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,970万円 〜 4,390万円
3階、4LDK、約99㎡の場合

住所
兵庫県明石市山下町7-27
交通
築年数
2006年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジークレフ明石山下町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より52.6% 高い↑
明石市の平均より129.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
3,970万円 〜 4,390万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1019位
明石市
382棟中 4位
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5棟中 2位
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の売買価格相場

  • ジークレフ明石山下町の相場

    ㎡単価
    41.9万円
    坪単価
    138.5万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ジークレフ明石山下町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、99㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,630万円〜4,010万円対前年同月比3,970万円〜4,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジークレフ明石山下町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年10月4,250万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約42万円 (約140万円)-
2012年3月3,880万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)-
2010年10月3,980万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約39万円 (約131万円)-
2010年7月4,380万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約43万円 (約144万円)-

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ジークレフ明石山下町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,400円

例えば…3階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
15.9万円 〜 19.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月15.0万円3LDK84.8㎡-30.0万円1〜5-
2016年6月15.0万円3LDK84.8㎡-30.0万円1〜5-
2016年5月15.0万円3LDK84.8㎡-30.0万円1〜5-
2016年4月15.0万円3LDK84.8㎡-30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジークレフ明石山下町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 4K〜4LDK平均16.4万円〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.4万円〜18.2万円
99.89㎡ / 南
2階
3階14.0万円〜15.5万円
84.8㎡ / -
4階
5階
6階

資産評価

★★★★☆4.04(兵庫県)

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ジークレフ明石山下町の基本情報

兵庫県明石市山下町に位置するマンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽明石駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジークレフアカシヤマシタチョウ管理会社-
住所兵庫県 明石市 山下町7-27管理形態委託
郵便番号〒673-0878管理員常駐
築年数2006年8月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主神鋼不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友信託銀行 明石支店 (306 m)
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    • 三井住友銀行 明石支店 (397 m)
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    • みなと銀行 明石支店 (438 m)
  • 公園7件
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    • 財団法人兵庫県園芸・公園協会緑の相談所 (342 m)
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    • 明石公園 (519 m)
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    • セブンイレブン ハートインJR明石駅北口店 (370 m)
    • セブンイレブン 明石桜町店 (404 m)
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    • セブンイレブン 明石大明石町店 (603 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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