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クレドール西明石2

★★★☆☆3.12 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

530万円 〜 590万円
5階、2DK、約42㎡の場合

住所
兵庫県明石市小久保1丁目5-7
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西明石駅」徒歩4分
  • 山陽電鉄本線「藤江駅」徒歩21分
築年数
1984年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレドール西明石2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より51.9% 低い↓
明石市の平均より26.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
530万円 〜 590万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5464位
明石市
401棟中 233位
小久保
26棟中 23位
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の売買価格相場

  • クレドール西明石2の相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.7万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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クレドール西明石2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、42㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
530万円〜590万円対前年同月比530万円〜590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレドール西明石2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月680万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約16万円 (約53万円)-
2016年11月680万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約16万円 (約53万円)-

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クレドール西明石2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…5階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.9万円
(表面利回り:10.3% 〜 12.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円2DK42.19㎡--1〜5-
2017年5月5.5万円2DK42.19㎡--1〜5-
2017年4月5.5万円2DK42.19㎡-5.5万円1〜5
2017年3月5.5万円2DK42.19㎡-5.5万円1〜5
2017年2月5.9万円2LDK42.19㎡5.9万円11.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレドール西明石2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.1万円〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階5.1万円〜5.6万円
42.19㎡ / 南
5階8.7万円〜9.6万円
72.9㎡ / -
6階
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.12(兵庫県)

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クレドール西明石2の基本情報

兵庫県明石市小久保1丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の西明石駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称クレドール西明石2(クレドールニシアカシニ)管理会社自主管理
住所兵庫県 明石市 小久保1丁目5-7管理形態-
郵便番号〒673-0005管理員-
築年数1984年7月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建9階建間取り2DK、3LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西明石駅」徒歩4分
  • 山陽電鉄本線「藤江駅」徒歩21分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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