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クレドール西明石

★★★☆☆3.1 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

730万円 〜 810万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

住所
兵庫県明石市小久保3丁目7-1
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西明石駅」徒歩7分
  • 山陽電鉄本線「藤江駅」徒歩22分
築年数
1984年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレドール西明石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より52.9% 低い↓
明石市の平均より27.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
730万円 〜 810万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5531位
明石市
401棟中 239位
小久保
26棟中 24位
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の売買価格相場

  • クレドール西明石の相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.7万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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クレドール西明石の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
730万円〜800万円対前年同月比730万円〜810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレドール西明石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月890万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約47万円)南西
2017年4月890万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約47万円)南西
2017年4月890万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約16万円 (約54万円)--
2017年3月890万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約47万円)南西
2017年3月890万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約16万円 (約54万円)--

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クレドール西明石の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,400円

例えば…4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.2万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.0万円3LDK60.57㎡-15.0万円1〜5南東
2017年2月6.0万円3LDK60.57㎡-15.0万円1〜5南東
2017年1月6.0万円3LDK60.57㎡-15.0万円1〜5南東
2016年12月6.0万円3LDK60.57㎡-15.0万円1〜5南東
2016年11月6.0万円3LDK60.57㎡-15.0万円1〜5南東
2016年10月6.0万円3LDK60.57㎡-15.0万円1〜5-
2016年9月6.0万円3LDK60.57㎡-15.0万円1〜5
2016年9月6.5万円3LDK60.57㎡-15.0万円1〜5-
2016年8月6.5万円3LDK60.57㎡-15.0万円1〜5-
2016年7月6.5万円3LDK60.57㎡-15.0万円1〜5-
2016年6月6.5万円3LDK60.57㎡-15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレドール西明石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.1万円〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均5.2万円〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.1万円〜5.6万円
60.57㎡ / 東
3階
4階4.7万円〜5.2万円
53.32㎡ / 南
5階5.5万円〜6.1万円
62.98㎡ / 南西
5.4万円〜6.0万円
64.02㎡ / 東
6階
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.1(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

クレドール西明石の基本情報

兵庫県明石市小久保3丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の西明石駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称クレドール西明石(クレドールニシアカシ)管理会社自主管理
住所兵庫県 明石市 小久保3丁目7-1管理形態自主管理
郵便番号〒673-0005管理員なし
築年数1984年2月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西明石駅」徒歩7分
  • 山陽電鉄本線「藤江駅」徒歩22分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JAあかし西明石支店 (230 m)
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    • 播州信用金庫西明石支店 (493 m)
    • 三菱東京UFJ銀行明石支店西明石特別出張所 (530 m)
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    • 日新信用金庫西明石支店 (564 m)
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    • 西明石駅前郵便局 (637 m)
  • 公園2件
    • 上ケ池公園 (278 m)
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  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン ハートインJR西明石駅西改札口店 (334 m)
    • ローソン 西明石駅店 (354 m)
    • セブンイレブン 明石鳥羽店 (463 m)
    • サンクス 西明石駅前店 (488 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR西明石駅東改札口店 (533 m)
    • セブンイレブン 明石野々上店 (586 m)
    • セブンイレブン 明石明姫藤江店 (749 m)
    • セブンイレブン 西明石南町店 (771 m)
  • スーパー9件
    • 業務スーパー 西明石小久保店 (79 m)
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    • サンディ 西明石店 (339 m)
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    • 業務スーパー 西明石店 (816 m)
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    • ますだ針灸・整骨院 (163 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「クレドール西明石」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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