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プレステージ西明石パークサイド

★★★☆☆3.48 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,070万 〜 1,190万円
3階、3LDK、約57㎡の場合

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住所
兵庫県明石市小久保5丁目9-5
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西明石駅」徒歩10分
  • 山陽電鉄本線「藤江駅」徒歩25分
築年月
2000年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレステージ西明石パークサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より26.4% 低い↓
明石市の平均より10.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,070万 〜 1,190万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 4310位
明石市
384棟中 141位
小久保
26棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • プレステージ西明石パークサイドの相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.1万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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プレステージ西明石パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、57㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,180万〜1,300万円対前年同月比1,070万〜1,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレステージ西明石パークサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,280万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)南東
2017年10月1,250万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約76万円)-
2017年9月1,250万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約76万円)-
2017年8月1,250万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約76万円)-
2017年7月1,250万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約76万円)-

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プレステージ西明石パークサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,600円

例えば…3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 7.9万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.2万円3LDK53.76㎡7.2万円14.4万円1〜5南西
2015年5月7.5万円3LDK53.76㎡7.5万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステージ西明石パークサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万〜7.2万円
57.42㎡ / 南東
2階6.7万〜7.4万円
57.42㎡ / -
3階6.7万〜7.4万円
57.42㎡ / -
4階6.3万〜7万円
53.76㎡ / 南西
5階

資産評価

★★★☆☆3.48(兵庫県)

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プレステージ西明石パークサイドの基本情報

兵庫県明石市小久保5丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の西明石駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレステージニシアカシパークサイド管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 明石市 小久保5丁目9-5管理形態委託
郵便番号〒673-0005管理員巡回
築年月2000年6月管理費1㎡あたり146円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建5階建間取り3DK、3LDK、3SLDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西明石駅」徒歩10分
  • 山陽電鉄本線「藤江駅」徒歩25分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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