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プレステージ西明石2

★★★☆☆3.43 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

990万円 〜 1,090万円
3階、3DK、約53㎡の場合

住所
兵庫県明石市小久保6丁目1-3
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西明石駅」徒歩13分
築年数
1992年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレステージ西明石2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より29.7% 低い↓
明石市の平均より7.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
990万円 〜 1,090万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4422位
明石市
401棟中 144位
小久保
26棟中 15位
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の売買価格相場

  • プレステージ西明石2の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.8万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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プレステージ西明石2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月980万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約18万円 (約59万円)-
2017年9月1,350万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)-
2017年8月980万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約18万円 (約59万円)-
2017年8月1,350万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)-
2017年7月1,080万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約20万円 (約66万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレステージ西明石2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.9万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月6.2万円3DK62.25㎡--1〜5-
2016年4月7.2万円3DK62.25㎡-20.0万円1〜5-
2016年4月6.8万円3DK62.25㎡-13.6万円1〜5
2016年3月7.2万円3DK62.25㎡-14.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステージ西明石2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 4K〜4LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.6万円〜6.2万円
58.02㎡ / 南
3階5.2万円〜5.8万円
53.98㎡ / 南
4階
5階5.9万円〜6.5万円
62.25㎡ / -
6階7.6万円〜8.4万円
79.84㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.43(兵庫県)

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プレステージ西明石2の基本情報

兵庫県明石市小久保6丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の西明石駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレステージ西明石2(プレステージニシアカシニ)管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 明石市 小久保6丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒673-0005管理員日勤
築年数1992年11月管理費1㎡あたり169円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり231円
階建6階建間取り3DK、3LDK、4LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西明石駅」徒歩13分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 明石鳥羽郵便局 (301 m)
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    • 明石明南郵便局 (483 m)
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    • JAあかし西明石支店 (693 m)
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    • 姫路信用金庫明石支店 (844 m)
    • みなと銀行西明石支店 (853 m)
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    • ローソン 明石鳥羽店 (674 m)
    • ローソン 西明石駅店 (781 m)
    • サンクス 西明石駅前店 (785 m)
    • セブンイレブン ハートインJR西明石駅西改札口店 (798 m)
    • ファミリーマート 明石小久保2丁目店 (816 m)
    • ローソン 明石野々上一丁目店 (852 m)
    • ローソン 西明石店 (888 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープ西明石 (350 m)
    • サンディ 西明石店 (413 m)
    • トーホーストア 明石小久保店 (504 m)
    • マルアイ 王塚台店 (744 m)
    • 北野エース 西明石店 (751 m)
    • 業務スーパー 西明石小久保店 (797 m)
    • トーホーストア 玉津店 (900 m)
    • グルメシティ 西明石店 (997 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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