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明舞第6団地(12〜19号棟)

★★☆☆☆2.61 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

170万円 〜 190万円
3階、2LDK、約57㎡の場合

住所
兵庫県明石市松が丘1丁目4
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「朝霧駅」徒歩25分
築年数
1968年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

明舞第6団地(12〜19号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
3万円
坪単価
10万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より88.1% 低い↓
明石市の平均より82.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
170万円 〜 190万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6575位
明石市
382棟中 381位
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4棟中 3位
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の売買価格相場

  • 明舞第6団地(12〜19号棟)の相場

    ㎡単価
    3.2万円
    坪単価
    10.8万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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明舞第6団地(12〜19号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
170万円〜190万円対前年同月比170万円〜190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

明舞第6団地(12〜19号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月240万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約4万円 (約13万円)-
2017年10月300万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約5万円 (約16万円)-
2017年9月300万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約5万円 (約16万円)-
2017年9月240万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約4万円 (約13万円)-
2017年9月280万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約4万円 (約15万円)-

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明舞第6団地(12〜19号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
600円 〜 800円
坪単価
2,200円 〜 2,600円

例えば…3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
3.7万円 〜 4.6万円
(表面利回り:25.3% 〜 30.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月4.5万円2LDK57.41㎡-9.0万円1〜5南東
2017年1月3.8万円2LDK57.41㎡-7.6万円1〜5
2017年1月5.0万円3DK54.42㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2016年12月3.8万円2LDK57.41㎡-7.6万円1〜5
2016年12月4.5万円2LDK57.41㎡-9.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

明舞第6団地(12〜19号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均3.7万円〜4.1万円
  • 3K〜3LDK平均3.9万円〜4.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.6万円〜4.0万円
54.42㎡ / 南西
3.6万円〜4.0万円
54.42㎡ / -
2階4.0万円〜4.4万円
57.41㎡ / 南
4.0万円〜4.4万円
57.41㎡ / 南
3階3.9万円〜4.3万円
57.41㎡ / 南東
4階3.6万円〜4.0万円
57.41㎡ / 北
4.0万円〜4.4万円
57.41㎡ / 南
5階4.2万円〜4.6万円
60.75㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.61(兵庫県)

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明舞第6団地(12〜19号棟)の基本情報

兵庫県明石市松が丘1丁目に位置するマンションで、総戸数290戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の朝霧駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称メイマイダイロクダンチ管理会社兵庫県公共住宅サービス
住所兵庫県 明石市 松が丘1丁目4管理形態委託
郵便番号〒673-0862管理員なし
築年数1968年3月管理費1㎡あたり87円
総戸数290戸修繕積立金1㎡あたり226円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「朝霧駅」徒歩25分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 株式会社みなと銀行 明舞支店 (518 m)
    • 明石松が丘郵便局 (525 m)
    • みなと銀行 明舞支店 (554 m)
    • ファミリーマート明舞団地 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • 神戸神陵台郵便局 (699 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸学院大学(有瀬キャンパス)内出張所(ATM) (867 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸学院大学内出張所 (868 m)
    • 神戸清水が丘郵便局 (948 m)
    • 神戸有瀬郵便局 (949 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート垂水清水が丘店内出張所(ATM) (971 m)
  • 公園7件
    • 松が丘公園 (316 m)
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    • 南多聞公園 (814 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸垂水南多聞台店 (495 m)
    • ファミリーマート 明舞団地店 (617 m)
    • セブンイレブン 神戸伊川谷皆竹店 (690 m)
    • サンクス 伊川谷有瀬店 (746 m)
    • セブンイレブン 神戸大蔵谷インター店 (774 m)
    • ローソン 大蔵谷インター店 (779 m)
    • ローソン 神戸学院大学正門前店 (867 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 神戸学院大学店 (922 m)
    • セブンイレブン 神戸本多聞1丁目店 (963 m)
    • ファミリーマート 垂水清水が丘店 (975 m)
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    • 明石警察署 明舞交番 (489 m)
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