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ライオンズマンション西明石第2

★★★☆☆3.28 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万円 〜 1,020万円
3階、3LDK、約59㎡の場合

住所
兵庫県明石市松の内1丁目3-11
交通
築年数
1989年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション西明石第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より40.1% 低い↓
明石市の平均より8.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
920万円 〜 1,020万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4936位
明石市
401棟中 181位
松の内
17棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズマンション西明石第2の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.3万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ライオンズマンション西明石第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)南西-
2017年6月1,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)-
2017年2月1,080万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約59万円)南西-
2017年1月1,080万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約59万円)--
2016年12月1,080万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約59万円)南西-

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ライオンズマンション西明石第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.4万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円2LDK48.15㎡-15.0万円1〜5南西
2017年5月6.5万円2LDK48.15㎡-15.0万円1〜5南西
2017年4月6.5万円2LDK48.15㎡-15.0万円1〜5南西
2017年2月6.8万円2LDK48.15㎡-25.0万円1〜5
2017年1月6.8万円2LDK48.15㎡-25.0万円1〜5
2017年1月6.7万円2LDK48.15㎡-15.0万円1〜5南東
2017年1月6.5万円2LDK48.15㎡-15.0万円1〜5南西
2016年12月6.5万円2LDK48.15㎡-15.0万円1〜5南西
2016年12月6.7万円2LDK48.15㎡-15.0万円1〜5南東
2016年12月6.8万円2LDK48.15㎡-25.0万円1〜5-
2016年11月7.8万円2LDK48.15㎡-25.0万円1〜5南東
2016年11月6.5万円2LDK48.15㎡-15.0万円1〜5南西
2016年11月6.8万円2LDK48.15㎡-25.0万円1〜5-
2016年10月6.8万円2LDK48.15㎡-25.0万円1〜5
2016年10月7.8万円2LDK48.15㎡-25.0万円1〜5-
2016年5月6.7万円2LDK48.15㎡-25.0万円1〜5南東
2016年5月7.8万円2LDK48.15㎡-25.0万円1〜5-
2016年4月8.0万円3LDK67.32㎡8.0万円15.0万円1〜5南西
2016年4月7.0万円3DK54.69㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年4月6.7万円2LDK48.15㎡-25.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション西明石第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万円〜7.4万円
57.79㎡ / 南東
6.3万円〜7.0万円
54.69㎡ / -
2階5.8万円〜6.4万円
48.15㎡ / 南西
3階
4階7.3万円〜8.1万円
59.22㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
73.97㎡ / 南
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.28(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズマンション西明石第2の基本情報

兵庫県明石市松の内1丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の西明石駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンション西明石第2(ライオンズマンションニシアカシダイニ)管理会社大京アステージ
住所兵庫県 明石市 松の内1丁目3-11管理形態委託
郵便番号〒673-0016管理員巡回
築年数1989年3月管理費1㎡あたり202円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建6階建間取り2SDK、2SLDK、3LK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社前川建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 明石和坂郵便局 (191 m)
    • 姫路信用金庫明石支店 (283 m)
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    • みなと銀行西明石支店 (398 m)
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    • JAあかし西明石支店 (658 m)
  • 公園3件
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    • セブンイレブン キヨスクJR西明石駅東改札口店 (464 m)
    • セブンイレブン 西明石南町店 (525 m)
    • ローソン 西明石駅店 (561 m)
    • セブンイレブン ハートインJR西明石駅西改札口店 (592 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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