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プレステージ西明石8

★★★☆☆3.67 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万円 〜 1,400万円
7階、2SLDK、約55㎡の場合

住所
兵庫県明石市松の内2丁目1-16
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西明石駅」徒歩6分
  • 山陽電鉄本線「藤江駅」徒歩26分
築年数
1998年12月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレステージ西明石8の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より12.5% 低い↓
明石市の平均より34.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合
1,260万円 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3506位
明石市
401棟中 94位
松の内
17棟中 6位
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の売買価格相場

  • プレステージ西明石8の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.4万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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プレステージ西明石8の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、55㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,170万円〜1,290万円対前年同月比1,260万円〜1,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレステージ西明石8の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,400万円6〜102SLDK約56㎡ (約17坪)約25万円 (約82万円)南東-
2017年9月1,480万円6〜102SDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)南西-
2017年8月1,480万円6〜102SDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)南西-
2017年7月1,480万円6〜102SDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)南西-
2017年6月1,480万円6〜102SLDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)南東-

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プレステージ西明石8の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,800円

例えば…7階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.5万円3LDK61.89㎡15.0万円25.0万円1〜5南東
2017年8月8.5万円3LDK61.89㎡15.0万円25.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステージ西明石8の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万円〜8.3万円
61.89㎡ / 南東
2階
3階7.6万円〜8.4万円
61.02㎡ / -
4階
5階8.0万円〜8.8万円
61.96㎡ / 南
6階
7階
8階7.9万円〜8.8万円
61.96㎡ / 南東
9階7.1万円〜7.9万円
55.81㎡ / -
8.0万円〜8.8万円
61.96㎡ / 南東
10階
11階7.9万円〜8.7万円
56.97㎡ / 南東
12階6.9万円〜7.6万円
53.25㎡ / -
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.67(兵庫県)

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プレステージ西明石8の基本情報

兵庫県明石市松の内2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の西明石駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレステージ西明石8(プレステージニシアカシハチ)管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 明石市 松の内2丁目1-16管理形態委託
郵便番号〒673-0016管理員巡回
築年数1998年12月管理費1㎡あたり156円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建14階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西明石駅」徒歩6分
  • 山陽電鉄本線「藤江駅」徒歩26分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ヤング開発バイク置き場あり
施工会社大谷建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ローソン 明石野々上一丁目店 (386 m)
    • セブンイレブン ハートインJR西明石駅西改札口店 (390 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR西明石駅東改札口店 (402 m)
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    • ローソン 明石明南二丁目店 (608 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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