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ダイアパレス西明石

★★★☆☆3.38 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万 〜 1,550万円
7階、3LDK、約81㎡の場合

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住所
兵庫県明石市松の内2丁目1-3
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西明石駅」徒歩6分
  • 山陽電鉄本線「藤江駅」徒歩25分
築年月
1989年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス西明石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較明石市の平均より2.1% 高い↑
兵庫県の平均より33.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6758棟中 4775位
明石市
392棟中 159位
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16棟中 11位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス西明石の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ダイアパレス西明石の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、81㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,410万〜1,550万円対前年同月比1,410万〜1,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス西明石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,990万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)南西-
2018年3月1,990万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)南西-
2018年2月1,990万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)-
2018年1月1,990万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)-
2017年9月1,480万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス西明石の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,900円

例えば…7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.5万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 80 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK73.95㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年5月9.0万円4LDK82.75㎡--1〜5
2017年5月9.0万円3LDK73.95㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年4月9.0万円4LDK82.75㎡--1〜5
2017年4月7.5万円2LDK61.56㎡7.5万円15.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス西明石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.3万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均8.8万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.2万〜7.9万円
71.18㎡ / 南
9万〜9.9万円
91.03㎡ / -
3階7.3万〜8.1万円
73.8㎡ / -
8.2万〜9万円
82.75㎡ / -
4階
5階6.2万〜6.8万円
61.59㎡ / 南西
6.1万〜6.8万円
61.59㎡ / -
6階7.6万〜8.4万円
73.8㎡ / 南
9.1万〜10.1万円
91.03㎡ / -
7階6.2万〜6.9万円
61.56㎡ / 南西
7.4万〜8.2万円
73.8㎡ / -
9.4万〜10.4万円
91.03㎡ / 南
8階7.7万〜8.5万円
73.95㎡ / 南
9階6.3万〜6.9万円
61.6㎡ / -
7.5万〜8.3万円
73.8㎡ / -
10階6.3万〜7万円
61.59㎡ / -
6.5万〜7.1万円
61.59㎡ / 南
11階7.8万〜8.6万円
73.95㎡ / 南
8.5万〜9.4万円
82.75㎡ / -
12階6.4万〜7.1万円
61.56㎡ / 南西
8.8万〜9.7万円
82.75㎡ / 南
13階8.5万〜9.4万円
81.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.38(兵庫県)

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ダイアパレス西明石の基本情報

兵庫県明石市松の内2丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の西明石駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスニシアカシ管理会社コミュニティワン
住所兵庫県 明石市 松の内2丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒673-0016管理員日勤
築年月1989年10月管理費1㎡あたり128円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西明石駅」徒歩6分
  • 山陽電鉄本線「藤江駅」徒歩25分
設備ペット相談可・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 姫路信用金庫明石支店 (240 m)
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    • セブンイレブン 西明石南町店 (596 m)
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    • 北野エース 西明石店 (348 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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