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プレステージ明石松江

797人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

850万 〜 940万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
兵庫県明石市松江562-1
交通
築年月
1991年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.18

プレステージ明石松江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2018年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較明石市の平均より19.4% 低い↓
兵庫県の平均より47.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
850万 〜 940万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6797棟中 5471位
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395棟中 212位
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の売買価格相場

  • プレステージ明石松江の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.7万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.4万円

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プレステージ明石松江の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
780万〜860万円対前年同月比850万〜940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレステージ明石松江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)南東-
2018年4月1,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)南東-
2018年3月1,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)南東-
2017年12月990万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)南東-
2016年7月530万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約8万円 (約26万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレステージ明石松江の賃貸情報

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.9万円2LDK65.16㎡-10.0万円1〜5南東
2017年6月6.9万円2LDK62.35㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステージ明石松江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.4万〜5.9万円
57.0㎡ / 南東
5.1万〜5.6万円
54.24㎡ / 南東
2階
3階5.9万〜6.5万円
62.35㎡ / 東
6.3万〜7万円
65.16㎡ / -
4階
5階6.1万〜6.7万円
62.16㎡ / -
6.1万〜6.7万円
62.16㎡ / 南東
6階
7階
8階6.9万〜7.7万円
69.54㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.18(兵庫県)

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プレステージ明石松江の基本情報

兵庫県明石市松江に位置するマンションで、総戸数33戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の林崎松江海岸駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレステージアカシマツエ管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 明石市 松江562-1管理形態-
郵便番号〒673-0036管理員巡回
築年月1991年11月管理費1㎡あたり148円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり217円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社明石建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • 明石貴崎郵便局 (789 m)
  • 公園3件
    • 松江公園 (159 m)
    • 貴崎1号緑地 (832 m)
    • 貴崎2号緑地 (861 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 明石貴崎5丁目店 (473 m)
    • セブンイレブン 明石貴崎3丁目店 (615 m)
    • ローソン 明石南貴崎店 (692 m)
    • セブンイレブン 西明石南町店 (912 m)
  • スーパー2件
    • マルアイ 貴崎店 (532 m)
    • マックスバリュ 西明石南店 (942 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 明石市立貴崎小学校 (356 m)
    • 明石市立藤江小学校 (537 m)
    • 明石市立花園小学校 (958 m)
    • 明石市立望海中学校 (965 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 貴崎小学校区コミュニティ・センター (355 m)
    • 藤江小学校区コミュニティ・センター (426 m)
    • 明石警察署 林崎交番 (616 m)
    • 東藤江公民館 (780 m)
    • 望海コミュニティ・センター (922 m)
    • 花園小学校区コミュニティ・センター (959 m)
  • 病院/医療10件
    • 天明整骨院 (218 m)
    • めいかい歯科クリニック (390 m)
    • 明海病院 (432 m)
    • ライフ明海 (441 m)
    • ラヴィーリハビリテーションセンター明石貴崎 (491 m)
    • 藤井クリニック (602 m)
    • きょうこ歯科クリニック (623 m)
    • 尾松医院 (646 m)
    • デイサービス孫の手 2 (722 m)
    • 千頭医院 (732 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 明石市立貴崎幼稚園 (272 m)
    • 明光保育園分園 (272 m)
    • ゆたか保育園分園 (573 m)
    • 明石市立藤江幼稚園 (576 m)
    • 明石市立花園幼稚園 (866 m)
    • ゆたか保育園 (872 m)
    • 保育所ちびっこランド 愛育貴崎園 (959 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識