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イニシア田端

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,910万 〜 5,430万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

19万 〜 20.5万円

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住所
東京都北区東田端2丁目18-1
交通
築年月
2012年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

イニシア田端の販売中の中古物件

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イニシア田端の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
240万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より29.6% 高い↑
東京都の平均より19.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,910万 〜 5,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 10072位
北区
770棟中 122位
東田端
16棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • イニシア田端の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.3万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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イニシア田端の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,890万〜5,410万円対前年同月比4,910万〜5,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イニシア田端の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,680万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約81万円 (約268万円)-
2018年2月5,680万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約81万円 (約268万円)南東-
2018年2月5,980万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)-
2018年1月5,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)-
2018年1月5,980万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)-

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イニシア田端の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料20.5万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:20.5万円
  • 礼金:20.5万円
  • 階数:7階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:70.37㎡

賃料19.0万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:19.0万円
  • 礼金:19.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:70.37㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,100円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
18.2万 〜 22.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月19.5万円3LDK66.03㎡39.0万円19.5万円6〜10-
2016年5月18.9万円3LDK66.03㎡18.9万円18.9万円6〜10-
2016年4月19.5万円3LDK66.03㎡39.0万円19.5万円6〜10-
2016年4月18.9万円3LDK66.03㎡18.9万円18.9万円6〜10西
2016年3月19.5万円3LDK66.03㎡39.0万円19.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア田端の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均17.9万〜19.8万円
  • 3K〜3LDK平均19.6万〜21.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.4万〜20.4万円
70.68㎡ / 南西
2階17.8万〜19.7万円
65.25㎡ / 南
19.7万〜21.8万円
72.0㎡ / 南
3階17.9万〜19.8万円
65.25㎡ / 南
20.7万〜22.9万円
77.02㎡ / 南西
4階18万〜19.9万円
65.25㎡ / 南
19.9万〜22万円
72.0㎡ / 南
5階18.1万〜20万円
65.25㎡ / 南
20.3万〜22.5万円
77.02㎡ / 西
6階10.1万〜11.2万円
36.3㎡ / 南
18.2万〜20.1万円
65.25㎡ / 南
18万〜19.9万円
66.03㎡ / -
7階19.7万〜21.8万円
70.37㎡ / 南
19.8万〜21.8万円
70.47㎡ / 南
8階11.2万〜12.4万円
40.7㎡ / 南西
16.7万〜18.5万円
60.59㎡ / 南西
19.8万〜21.9万円
70.47㎡ / 南
9階16.8万〜18.6万円
60.59㎡ / 南西
19.9万〜22.1万円
70.47㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

イニシア田端の基本情報

東京都北区東田端2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の田端駅で徒歩8分、JR京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシアタバタ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 北区 東田端2丁目18-1管理形態委託
郵便番号〒114-0013管理員日勤
築年月2012年10月管理費1㎡あたり198円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社東レ建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート田端新町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • 瀧野川信用金庫本店 (271 m)
    • 第一勧業信用組合 尾久支店 (421 m)
    • ファミリーマート西尾久一丁目 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • サンクス田端駅前店出張所(ATM) (483 m)
    • 朝日信用金庫西尾久支店 (652 m)
    • りそな銀行 尾久駅前出張所 店舗外ATM (720 m)
    • 城北信用金庫尾久駅前支店 (727 m)
    • 瀧野川信用金庫東尾久出張所 (768 m)
    • 東京東信用金庫尾久支店 (788 m)
  • 公園1件
    • 宮前公園 (910 m)
  • コンビニ10件
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    • Olympic(オリンピック)西尾久店 (274 m)
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    • グルメシティ 東尾久店 (696 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)西尾久店 (761 m)
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    • 北区滝四もみじクラブ (340 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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