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リバーサイドパレス明石

★★☆☆☆2.94 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

590万 〜 650万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
兵庫県明石市西新町2丁目1-6
交通
築年月
1979年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

リバーサイドパレス明石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より65.0% 低い↓
明石市の平均より47.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
590万 〜 650万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 6118位
明石市
384棟中 329位
西新町
8棟中 8位
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の売買価格相場

  • リバーサイドパレス明石の相場

    ㎡単価
    9.6万円
    坪単価
    31.9万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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リバーサイドパレス明石の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
590万〜650万円対前年同月比590万〜650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リバーサイドパレス明石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月630万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約9万円 (約30万円)南東-
2017年5月700万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約32万円)南東-
2017年5月880万円6〜101LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)南東-
2017年4月880万円6〜101LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)南東-
2017年3月980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)-

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リバーサイドパレス明石の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:12.3% 〜 15.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.5万円3LDK69.64㎡-15.0万円6〜10
2016年5月6.5万円3LDK57.77㎡-10.0万円1〜5南東
2016年4月7.0万円3LDK57.77㎡-10.0万円1〜5
2016年4月6.5万円3LDK57.77㎡-10.0万円1〜5
2016年3月5.5万円3LDK57.77㎡-15.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リバーサイドパレス明石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均6.7万〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万〜7万円
67.2㎡ / 南東
2階5.8万〜6.5万円
60.48㎡ / -
3階6.5万〜7.2万円
67.2㎡ / -
4階6.6万〜7.3万円
67.2㎡ / 南西
5階7万〜7.7万円
69.26㎡ / 南
7.2万〜8万円
72.83㎡ / 南東
6.6万〜7.3万円
67.2㎡ / 南東
6階6.5万〜7.2万円
67.2㎡ / 東
7階6.7万〜7.4万円
67.2㎡ / -
8階6.7万〜7.5万円
67.2㎡ / 南東
6.7万〜7.5万円
67.2㎡ / 南東
9階7.5万〜8.3万円
74.24㎡ / 南東
10階6.8万〜7.5万円
67.2㎡ / 南東
7.5万〜8.3万円
72.24㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.94(兵庫県)

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リバーサイドパレス明石の基本情報

兵庫県明石市西新町2丁目に位置するマンションで、総戸数259戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の西新町駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称リバーサイドパレスアカシ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 明石市 西新町2丁目1-6管理形態委託
郵便番号〒673-0023管理員日勤
築年月1979年2月管理費1㎡あたり88円
総戸数259戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社東急建設、明石土建工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 明石西新町郵便局 (286 m)
    • 日本政策金融公庫明石支店国民生活事業 総務課 (413 m)
    • 山陰合同銀行 明石支店 (465 m)
    • 明石郵便局 ゆうちょ銀行 明石店 (502 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店明石出張所 (505 m)
    • 日新信用金庫本店 (553 m)
    • 百十四銀行明石支店 (617 m)
    • JAあかし明石東支店 (628 m)
    • 近畿労働金庫明石支店 (659 m)
    • ファミリーマート明石駅南 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
  • 公園6件
    • 明石川右岸線緑地 (557 m)
    • 明石川左岸線緑地 (632 m)
    • 王子1丁目緑地 (719 m)
    • 財団法人兵庫県園芸・公園協会緑の相談所 (831 m)
    • 明石公園 (984 m)
    • 明石公園 (984 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西新町店 (187 m)
    • セブンイレブン 明石西新町店 (420 m)
    • セブンイレブン 明石硯町店 (535 m)
    • ラブリー明石店 (556 m)
    • セブンイレブン 明石樽屋町店 (573 m)
    • セブンイレブン 明石大明石町店 (592 m)
    • ファミリーマート 明石駅南店 (691 m)
    • セブンイレブン 明石田町2丁目店 (746 m)
    • サンクス 明石大道町1丁目店 (813 m)
    • セブンイレブン ハートインJR明石駅北口店 (817 m)
  • スーパー10件
    • めぐみのさと 西新町店 (48 m)
    • めぐみのさと 樽屋町店 (431 m)
    • マルアイ 硯町店 (509 m)
    • プチマルシェ西新町店 (705 m)
    • Pantry(パントリー) 明石店 (726 m)
    • マックスバリュ 茶園場店 (778 m)
    • 業務スーパー 硯町店 (833 m)
    • 三杉屋山陽明石店 (879 m)
    • 成城石井 ピオレ明石店 (911 m)
    • 万代 明石硯町店 (933 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 明石市立大観小学校 (185 m)
    • 明石市立衣川中学校 (510 m)
    • 明石市立王子小学校 (659 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大観小学校区コミュニティ・センター (161 m)
    • 王子公民館 (230 m)
    • 明石警察署 西新町交番 (239 m)
    • 神戸地方法務局明石支局 (295 m)
    • 明石年金事務所 (301 m)
    • ハローワーク明石 (379 m)
    • 明石公共職業安定所 (380 m)
    • 東播磨県民局 明石健康福祉事務所 (595 m)
    • 衣川コミュニティ・センター (597 m)
    • 王子小学校区コミュニティ・センター (617 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡歯科医院 (109 m)
    • 山本内科 (111 m)
    • きのした眼科 (111 m)
    • くろだ歯科 (161 m)
    • 黒田耳鼻咽喉科医院 (167 m)
    • かしわぎ歯科医院 (221 m)
    • みやび居宅介護支援事業所 (243 m)
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    • 中井歯科医院 (262 m)
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    • スマイル保育園 (97 m)
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    • 明石市立大観幼稚園 (162 m)
    • 明石市立王子幼稚園 (615 m)
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    • 浄行寺愛児園 (804 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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