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サングレース明石

★★★☆☆3.83 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,880万 〜 2,080万円
6階、2LDK、約66㎡の場合

賃貸賃料

9.5万円

住所
兵庫県明石市西新町3丁目2-1
交通
築年月
1997年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サングレース明石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より10.1% 高い↑
明石市の平均より65.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,880万 〜 2,080万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2535位
明石市
382棟中 46位
西新町
8棟中 2位
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の売買価格相場

  • サングレース明石の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.0万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サングレース明石の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,810万〜2,000万円対前年同月比1,880万〜2,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サングレース明石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,850万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)南東-
2016年5月2,480万円11〜151LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南東-
2016年4月1,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)南東-
2016年4月1,480万円1〜54LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)南東-
2016年4月2,480万円11〜151LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南東-

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サングレース明石の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:3.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.06㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…6階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.3万円3LDK66.06㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年5月8.3万円3LDK66.06㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年4月8.3万円3LDK66.06㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年11月8.9万円4LDK77.8㎡8.9万円17.8万円6〜10-
2016年3月8.9万円3LDK66.06㎡20.0万円30.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サングレース明石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.4万〜8.2万円
66.06㎡ / 南東
6.3万〜7万円
56.06㎡ / 南東
3階
4階7.3万〜8万円
66.06㎡ / 東
5階
6階
7階
8階
9階9万〜10万円
77.8㎡ / -
10階7.7万〜8.6万円
66.06㎡ / 南東
7.7万〜8.6万円
66.06㎡ / 南東
9.6万〜10.6万円
81.61㎡ / 南東
11階8.3万〜9.2万円
69.06㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(兵庫県)

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サングレース明石の基本情報

兵庫県明石市西新町3丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の西新町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サングレースアカシ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 明石市 西新町3丁目2-1管理形態-
郵便番号〒673-0023管理員巡回
築年月1997年3月管理費1㎡あたり120円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 日本政策金融公庫明石支店国民生活事業 総務課 (378 m)
    • 山陰合同銀行 明石支店 (440 m)
    • 明石西新町郵便局 (457 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店明石出張所 (465 m)
    • 明石郵便局 ゆうちょ銀行 明石店 (468 m)
    • 日新信用金庫本店 (519 m)
    • JAあかし明石東支店 (594 m)
    • 明石田町郵便局 (598 m)
    • 百十四銀行明石支店 (612 m)
    • 近畿労働金庫明石支店 (704 m)
  • 公園5件
    • 明石川右岸線緑地 (369 m)
    • 明石川左岸線緑地 (437 m)
    • 王子1丁目緑地 (893 m)
    • 望海浜公園 (916 m)
    • 財団法人兵庫県園芸・公園協会緑の相談所 (922 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西新町店 (342 m)
    • ラブリー明石店 (507 m)
    • セブンイレブン 明石樽屋町店 (507 m)
    • セブンイレブン 明石硯町店 (557 m)
    • セブンイレブン 明石西新町店 (608 m)
    • セブンイレブン 明石田町2丁目店 (638 m)
    • セブンイレブン 明石大明石町店 (643 m)
    • ファミリーマート 明石駅南店 (707 m)
    • LAWSON(ローソン) パピオスあかし店 (860 m)
    • セブンイレブン ハートインJR明石駅北口店 (877 m)
  • スーパー10件
    • めぐみのさと 西新町店 (209 m)
    • めぐみのさと 樽屋町店 (267 m)
    • マルアイ 硯町店 (566 m)
    • プチマルシェ西新町店 (573 m)
    • Pantry(パントリー) 明石店 (770 m)
    • 業務スーパー 硯町店 (863 m)
    • 万代 明石硯町店 (890 m)
    • 三杉屋山陽明石店 (924 m)
    • 成城石井 ピオレ明石店 (963 m)
    • マックスバリュ 茶園場店 (970 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 明石市立大観小学校 (231 m)
    • 明石市立衣川中学校 (325 m)
    • 明石市立王子小学校 (843 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大観小学校区コミュニティ・センター (246 m)
    • 神戸地方法務局明石支局 (301 m)
    • 王子公民館 (320 m)
    • 明石警察署 西新町交番 (398 m)
    • 明石年金事務所 (421 m)
    • ハローワーク明石 (425 m)
    • 明石公共職業安定所 (426 m)
    • 衣川コミュニティ・センター (442 m)
    • 明石税務署 (557 m)
    • 東播磨県民局 明石健康福祉事務所 (570 m)
  • 病院/医療10件
    • かしわぎ歯科医院 (25 m)
    • 岡歯科医院 (156 m)
    • 中井歯科医院 (158 m)
    • 下山眼科医院 (158 m)
    • きのした眼科 (161 m)
    • 山本内科 (161 m)
    • デイサービスセンターふれんど 明石中央 (193 m)
    • 黒田耳鼻咽喉科医院 (198 m)
    • そうのクリニック (210 m)
    • トパーズクリニック西新町 (210 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • スマイル保育園 (228 m)
    • 明石市立大観幼稚園 (246 m)
    • 明光保育園 (343 m)
    • 浄行寺愛児園 (671 m)
    • 明石市立王子幼稚園 (784 m)
    • 明光保育園 王子分園 (786 m)
    • こぐまプリスクール明石園 (891 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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